星獅地産（Frasers Property）上半年淨利增加52.2%至1億9724萬元，每股盈利5.02分，增加53%。
星獅地産星期四（5月11日）公布截至３月底的2023財年上半年業績報告。在新加坡和中國住宅銷售增加和酒店業務複蘇的帶動下，集團的半年營收上漲15.6%至19億4630萬元。
蘇華欽說，集團投資組合租用率穩定，續簽和新租賃的面積達92萬6000平方公尺。其中，工業和物流房地産的需求強勁。截至3月底，集團在各類投資組合的總資産管理規模（AUM）達473億元。
星獅地産集團財務總監呂子龍說，集團管理的總資産額從2018年的266億元增長至目前的346億元，投資組合的擴大在一定程度上需要貸款支持。集團將在業務發展的基礎上，提高資本效率。
集團上半財年完成的項目包括商業、零售以及工業物流在內，達16萬3000平方公尺，累計開發建設項目達141萬5000平方公尺。集團計劃下半財年將再多開發36萬平方公尺的項目，其中工業和物流房地産超過34萬公尺。
針對本地新一輪私宅降溫措施對集團投資策略的影響，蘇華欽說，爲提高資本效率，集團近期對本地私宅房地産的投資有所放緩，不過，對于具有良好保值能力的項目，集團會根據開發周期謹慎選擇。
星獅地産閉市報0.875元，跌1.13%。
星獅地産集團首席執行官蘇華欽（Panote Sirivadhanabhakdi）在業績發布會上說，高利率、高通脹，以及彙率波動，仍將是星獅地産面對的主要挑戰。集團將在應對這些不利因素的同時，繼續在投資並在資本管理方面繼續保持謹慎。
債務方面，集團淨債務額增加8.1%至136億元，固定貸款增加3.4個百分點至77.9%。杠杆率上漲1.8個百分點至39.3%，杠杆率上升主要是收購NEX購物中心的銀行貸款增加。集團借貸成本由9月底的2.7%增加至3.2%。