最近新加坡房産市場上最吸引眼球的項目就是GEM Residence的開盤消息。下面就給大家介紹一下GEM Residences的具體情況。
GEM Residences位于大巴窯地區Lorong 4 & Lorong 6 Junction，靠近大巴窯地鐵站（Toa Payoh）和布萊德地鐵站（Braddell）。最近的布萊德地鐵站僅需500米，步行可至。項目共有578個單位，有兩棟塔樓，分別爲38,39層。提供了從一房到五房的各種戶型。地契爲99年，預計交付使用時間2020年。整個項目的方位是正南北朝向，沒有面向西面的單位。兩棟塔樓之間有一個50米的遊泳池，其間距有了充分保障。同時塔樓錯落分布的設計保證了每一間單位視野的開闊。項目還特別推出了雙鑰匙三鑰匙單位，非常適合租金最大化。
項目設計圖
項目效果圖
大巴窯地區靠近市中心，地鐵即可直達烏節路，中央金融區。如果驅車則僅需10-20分鍾。同時也是名校培群小學的學區房。具投資價值不言而喻。相信大家也都相當的了解。
GEM Residences成爲最新熱點的主要原因是發展商曆史性的在項目正式預售前即向公衆公開了預售價格。此前的公寓項目都是在預售當天才向買家發布具體價格。此項舉動進一步增加了單位售價的透明度，讓買家能有更充足的時間來做決定。同時也充分體現了發展商對于其價格的巨大信心。目前的公布預售價格爲一房單位578k新幣起，兩房單位750K起，三房單位1215K起。每平方尺新幣價格分別爲一房1278起，兩房1315起，三房1297起。是大巴窯區域近年來稀有的高性價比項目。一個三房單位的售價在臨近的公寓項目只能是購買一個兩房，可謂是非常的實惠。廣大投資者自然興趣滿滿。
具體戶型設計如下：
一房式單位
兩房式單位：
三房式單位
特別三房式三鑰匙單位設計
發展商表示目前公開的發售價僅限于本月27日當天交易，而首日過後的預售價估計會增加2%。同時對于向發展商提出購房意願並與27號發售當天購房的買家，發展商還額外提供7500-10000新幣的折扣。至今發展商收到的買家申請已超過2000份，可以預見開盤當天即可能出現大面積出售的情況。如果不想錯過這次機會，咨詢聯系微信xinjiapoyan4，免費了解項目詳情，預約參加首日發售。