近年來隨著中國經濟的蓬勃發展，越來越多富裕的中國人邁出國門，全球置業。倫敦、紐約、舊金山，中國買家遍地開花，據說去年中國人在西班牙買房還掀起過一股熱潮呢！
放眼亞洲，新加坡作爲亞洲金融中心，良好的社會治安，高效的政府管理，綠意盎然的居住環境，與全球接軌的教育高水准以及相對穩定的房産市場同樣吸引了大批中國買家前赴後繼，紛紛跻身于新加坡房産市場。那麽中國人在新加坡喜歡投資什麽樣的房産？首選，毋庸置疑——學區房。 
投資學區房 教育資源一直都是房産投資者考量的重要因素，尤其是對于“視子女教育爲頭等大事”的華人家長來說，“學區房”的爭搶是支持國內外房地産久熱不衰的重要原因之一。據不完全統計，大約40%-50%來新加坡買房置業的中國買家熱衷于購買學區房。雙語立國的新加坡，教育資源選擇衆多：不僅本土政府學校成績卓越，國際學校也頻傳捷報，教育水平全球領跑。由于外國人入學頂尖新加坡政府學校基本無望，因此中國房産買家對于成績優異的國際學校趨之若鹜，而這些學校所處地段的私宅公寓都是中國人的購買重鎮。例如在新加坡國際學校中成績一路領先的英華自主中學，一貫的IBDP成績（國際預科證書課程，歐美大學的入學成績）碾壓全球：以今年成績爲例，大約77%英華自主中學的學生IBDP成績都夠格入學牛津、劍橋、美國藤校！如此驚豔的成績獲得了大批中國家長青睐，而英華所在的東淩（Tanglin）、荷蘭村附近的私宅是家長們的購買熱點。再比如，大大小小各色學校密集的武吉知馬地區，教育資源豐富，成績優秀的華中國際學校也坐落于此。居住環境舒適寬敞，人口密度較低，更適合一家老小同一屋檐下，柴米油鹽，合家歡樂。
面朝大海的浪漫居住體驗 除了購買目的性極強的學區房，作爲居住環境一流的海島新加坡，東海岸以及聖淘沙這兩個久負盛名的旅遊景點周邊地帶也是中國買家傾向的購房地點。“面朝大海，春暖花開”的居住體驗浪漫而完美，同時臨近的東海岸公園、聖淘沙都是健身休閑，親子娛樂的好去處。因此購買海邊房産，整體生活質量無可挑剔！開門見海的悠然生活，適合追求慢生活，希望遠離喧囂的房産投資者。新加坡最大的公園：東海岸公園
東海岸碧海藍天，環境舒適，景色宜人。
聖淘沙居住社區內居民可以停靠自己的船舶，出門就出海的居住體驗獨一無二。
尋求高回報 除了考量學區和居住環境，中國人在新加坡買房的又一購買准則是：尋求高回報率。購買私宅作爲投資的方式之一，無論是出租還是轉手出售，高回報率非常直觀地吸引投資者入市。香港房産大亨李嘉誠曾經說過：“買房，第一看的是地段，第二也是地段，第三還是地段。”新加坡位置最好，回報率最佳的地段莫過于：烏節路周邊。烏節路作爲新加坡的商業中心，生活便利，交通發達；烏節路周邊的私宅綠化一流，幢幢現代化住宅樓坐落于層層綠樹環繞之中，可謂自然和諧與現代家居生活的典範。明星“小燕子”趙薇在今年五月就在烏節路附近的阿摩園（Ardmore Park）天價購入了豪宅一間。成龍、周華健、林俊傑同時相中了坐落于烏節路附近的OUE Twin Peaks,流線型雙塔設計，俯瞰烏節路一派繁華景象。臉書的創始人薩維林也鍾情于烏節路的高檔生活品質，據說購買了坐于烏節路附近的Sculptura Ardmore一個頂級豪宅單位，驚人成交價近6000萬新幣。
（圖片來源：Google Map）據業內人士分析，烏節路周邊的公寓式私宅租金回報率一般在4-5%左右，百分之五的租金回報率大致相當于房屋出租20年所得租金等于房屋的購買價格。要知道如今北上廣的租金回報率大致在1%-2%之間，相比之下，在新加坡烏節路投資房産的收益遠遠勝出。同時有能力在國外買房置業的中國人通常持有一定資産，屬于社會精英階層，欣賞品味相對較高。烏節路周邊房産們系出名門，不但設計高端，設施頂級化，內部裝修也都精雕細作，實名的高格調家居典範，因此非常符合精英階層的審美品味，購買需求。居住在烏節路地帶俨然成爲一種身份的象征，不熟悉的朋友聽到你住在烏節路附近都會眼前一亮！
圖片來源：中央區域優質樓盤8 St Thomas
幹貨滿滿的直播研討活動：
如果您對買房置業很感興趣，卻爲在新加坡投資什麽樣的房産而舉棋不定，那麽歡迎您于9月29日晚上8點到9：30踴躍參與新加坡眼攜手新加坡最大房地産交易公司-博納産業集團PropNex爲您呈現的一場有關新加坡房産動態的華語直播研討活動。直播研討活動將在烏節路附近新建精品私宅項目8 St Thomas設計高端，裝潢精美的樣板間內進行。
屆時博納産業首席執行官林永富先生將爲您詳細解讀新加坡房産市場走勢，提供一手房産資訊。博納産業作爲新加坡最大的房地産交易上市公司，縱橫地産界二十年，是唯一獲得新加坡服務評級雙榮譽的地産代理商企業。作爲首席執行官的林永富先生，從事房地産業務26年，經驗豐富，見解獨到，曾多次接受各大媒體訪談，講解房地産專業知識，分析發展走勢。在此次的直播研討活動中林先生不僅將提供房産市場大數據，細致解釋背景因素，林先生還會分享業內買房幹貨，提供購房硬核指南！機會難得，不容錯過！
此項活動特別感謝萬國公司Bukit Sembawang Estates Limited的鼎力支持。如果您對此次直播研討活動感興趣，請您微信添加xinjiapoyan18爲好友，加入新加坡眼房産群，參與直播活動。