買房子對于大多數人來說，要考慮的因素很多，包括地理位置、環境交通，也有價格和升值空間。有一個很容易被忽略卻非常重要的點，就是房子裝修的品質。因爲在新加坡買的都是精裝修的房子，開發商已經把門窗、櫥櫃、家電都配置好，甚至到了拎包入住的程度。這爲入住者省時省力，卻也帶了一個問題，就是買家缺少了挑選空間。花了上百萬巨款購買的房子，樣樣考慮到位，因爲一塊地板磚、一件電器的選擇，甚至是那些外面看不見的空間運用，最後在這些天天要打交道的“細節”上卻要妥協，影響生活品質。如果開發商標配的家電家具不喜歡，要麽忍，要麽花錢換——這可真是一件勞民傷財的事情。青建地産素來以高品質受到新加坡市場的歡迎，室內裝修等細節非常有代表性，本文就以其青建和鵬瑞利置地集團在武吉知馬聯合開發的最新項目福瑞軒（Forett at Bukit Timah）爲例，來看如何鑒定開發商提供的精裝修配置。 
*精選品牌，忠于材質*
同樣是精裝修的公寓，如果想品質更優，就必須在品牌和裝修材料的選擇上下足功夫。
家用電器品牌，福瑞軒選擇了SMEG。SMEG這個品牌，有設計感、顔色清新，唯一的缺點就是貴。一個燒水壺都能賣到200+新幣，說它是家電品牌中的“香奈兒”應該不誇張。
要選一個品牌就用全套的，所以從冰箱、洗衣機到烤箱、抽油煙機，用的都是SMEG。大戶型甚至連咖啡機、洗碗機、冰酒機都是SMEG。
（SMEG烤箱）
（SMEG洗衣機）
（大戶型裏配置的SMEG雙開門冰箱）
（SMEG洗碗機）
（SMEG冰酒機）
有人會說，開發商選這些貴的品牌，房價高了最後還是屋主在買單。這種說法有道理，但是衡量一筆錢花的是否值更應該看的是性價比。具體來說，一是看同等價位的房子用的什麽品牌；二是看同樣用這個品牌的房子在什麽價位。
同等價位的房子，選擇SMEG的開發商不多。同樣用全套SMEG、且同樣是永久地契的公寓，以安柏路（Amber Road）的Coastline Residences爲例。每平方尺的價格，福瑞軒是1800+新幣，Coastline Residences則要2200+新幣。由此可見，福瑞軒的性價比還是很高的。
廚衛品牌，福瑞軒的選擇是Gessi（捷士）。Gessi是意大利的高端廚衛品牌，曆來以品質和時尚著稱。再普通不過的廚房水龍頭，也能設計出高級感來。
（廚房裏的Gessi水龍頭） 沐浴和浴缸龍頭有了更多的設計空間，風格依舊是簡潔而大氣。
（Gessi沐浴龍頭）
（Gessi浴缸龍頭，浴缸台面全爲大理石）
目前在新加坡選擇Gessi作爲廚衛品牌的主要是一些高檔公寓，比如聖多馬徑的Espada公寓（Espada Condo），史蒂芬路的白宮豪苑（Whitehouse Residences），巴慕樂路的巴慕樂一號（One Balmoral）等等，具體單價不清楚也不要緊，看一下這些地址就是知道是什麽檔次。新加坡幾種常見的地板材料有瓷磚、花崗石、大理石和木地板，其中花崗石和木地板是一般公寓的標配。花崗石作爲天然石材的一種，外觀優雅而且結實耐用。木地板用于臥室，能凸顯出公寓的品質。 福瑞軒對于地板材質的選擇與許多同檔次的公寓不同，首先是用大理石代替了花崗石，所有戶型的客廳和餐廳，都使用了天然大理石地面。
（近看可見大理石表面豐富的花紋）
天然大理石的特點是線條比花崗石更加豐富，色彩也更多變，而且有近看才能發現的細膩光澤。
不過大理石對保養要求比較高，因此需要細心呵護。
臥室則是木地板的選材。同爲木地板，品質可以拉出多個檔次，有的是帶有夾心層的木地板，有的是實木地板。福瑞軒的選擇是天然實木地板，而且用的是柚木。
(柚木地板實拍)
柚木被稱爲“萬木之王”，紋理細密優美，不易變形又防潮防蟲，是木地板的最佳選材。
*極盡巧思，忠于細節*
品質的另外一方面在于設計上的用心，尤其是對空間的精妙運用，高效方便。
烤箱和洗衣機之間的狹窄空間被設計爲長形收納架，專放調味料，煮飯時就在左手邊輕松易取。
烤箱的上面是已經劃分好收納空間的餐具櫥，各種餐具都可以找到它們的位置。 
最讓人驚訝的是烤箱右邊這個90度的L型死角，也被利用起來做成了一個魔術角落（Magic Corner），拉出來是一連串的多層抽屜，既可以收納廚具，高度也可以塞下各式瓶瓶罐罐。 
就連垃圾桶，也被藏了起來。打開櫃門的同時，垃圾桶蓋會自動開啓。
來到衛生間，同樣有許多想不到的空間設計。鏡子占據了洗臉台上面一整面牆，中間內置兩條長燈，爲對鏡梳妝提供柔和的燈光。
打開鏡子後面，還有滿滿一整面牆的收納櫃，護膚品再也不用擔心沒地方放。 
馬桶後面的空間也被利用起來，又多出三層收納空間。 
抽紙架也被藏在了洗臉池的下方，既靠得近，又不會擺在外面影響美觀。 
接著到臥室。首先看到的是做到頂的衣櫥。（照片拍不下只能上gif了）
次臥的衣櫃同樣做到頂，挂衣服的上方還多出了兩個櫃子，便于收納不常穿的衣服和棉被等。 
衣櫥內部沒有設置隔斷，長短衣服都能挂出來，最大限度利用空間。 
打開衣櫥裏的櫃子，收納小格子也已經准備到位。襪子、內褲放入對應的小格子，再也不會亂作一團。 
衣櫥的側面還有一個暗門，打開之後是大小不一的小隔間，上層可以放置領結、小飾品、護膚品，下層可以挂領帶、皮帶。 
以上是二房式和三房式的衣櫥，到了四房式，直接就是一個設計精美的衣帽間。
最後一個不得不提的是對防空壕的設計，雖然只是小小的空間，也可以打造成滿足屋主興趣愛好的空間。二房式的防空壕被設計成了一個攝影設備陳列間。 
三房式的做成了可以儲放行李箱的私密小書房。
四房式的做成了展品陳列室。 
*結語*
一個好的房子，是爲居住者提供優質的居住體驗。以精裝修交付的房子，交付的不僅僅冷冰冰的房子，而且是房子裏的器物和設計，同時傳達一種生活理念。福瑞軒這樣的樣板間，可以看到在追求一種極簡主義的設計理念。Less is More，現代主義建築大師路德維希·密斯·凡德羅（Mies Vander Rohe）的理念，化繁爲簡，既是建築的精髓，亦是一種生活的智慧。
如果我們買的房子，室內裝修與房子一體，水泥建築和位置等房子的因素決定了你要不要，室內的裝修品質和細節，就算不能成爲購買的加分項，但也不能成爲減分的因素。
到了這一步，才可以說是挑選到一套最合心意的房子。
福瑞軒樣板間地址：阿爾柏王園地鐵站對面（Opp King Albert Park MRT Station，Yarwood Avenue）參觀預約電話：+65 6846 7778欲了解更多信息，請關注“青建地産”公衆號。