新加坡東部中心淡濱尼 - 投資房産，擁抱自然的上佳住所

一通電話或微信的距離

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Tampines（淡濱尼）是新加坡花園城市中最大的一片居民區，居住著新加坡早一批財富累積者，區域位于新加坡主島的東部地區，Tampines（淡濱尼）名字由是來自于20世紀初的這一地區原爲一大片的鵲腎樹樹林，而鵲腎樹的馬來語名稱是“tempinis”，其後轉化爲“tampines”（淡濱尼）。借由樹木的起源，市政局將Tampines規劃成一片樹葉的形狀，其內縱橫的交通網絡如若樹葉的經脈。隨著Pasir Ris Wafer Fab Park，Changi Business Park和Loyang Industrial Park的崛起，今天Tampines作爲新加坡東部的區域中心，充滿投資潛力。

Alps Residence坐落在Tampines Ave 10上，Bedok蓄水池旁，幾分鍾閑庭信步即可達風景宜人的Bedok蓄水池，短距離駕車即可在Century Square和Tampines Mall享受愉快的休閑購物經曆。項目預計整體2020年竣工，共計9幢626個住宅單元，樓層從9層起，最高達15層。一居室戶型至四居室戶型爲購房者提供多樣化選擇，設計理論來自風景旖旎 – Swiss Alps的啓發。另外建設中的Tampines West地鐵站也爲未來乘坐公共交通提供便利。Bedok蓄水池和Tampine Bike公園相得益彰爲熱愛自然的您提供了上佳的運動休閑空間。

項目主要數據：

項目開發商：MCC LAND PTE LTD

項目開發地段：Tampines Street 86

建設面積：15,660.4平方米

地契類型：99年地契

預計TOP時間：2020年6月

住宅單元：9幢10至15層高樓共626個住宅單元

停車位數量：627個地下停車場及5個殘疾人停車場，另含104個自行車停車位

主要

賣

點分析

1.周邊商業開發度高，生活便捷。鄰近的Tampines Hub就有Tampines One和Century Square等購物廣場，提供多樣化購物選擇；

2.便捷駕車可達樟宜機場（Changi Airport），無論是外出旅遊，還是商務出差都不再爲來去機場的行程而煩惱；

3.項目緊挨Bedok Reservoir，提供大量水上運動項目，豐富家庭生活品質；

4.名副其實的學區房，知名院校環繞，例如Temasek Polytechnic和Poi Ching School；

5.房屋類型選擇豐富，從一房室至四房室，甚至頂層雙層四房室，適合各種家庭組合的需求；

6.開發商擁有廣泛的新加坡地産開發經驗，嚴格甄選開發地段。設計精美、品質保障，鄰近的Santorini就是其代表作之一；

7.配套設施完善，Alps Residence內部的配套設施令住戶們足不出戶就能體驗到度假酒店才有的享受；

地理

位

置詳解

Alps Residence建設在Tampines Ave 10上，緊鄰Bedok蓄水池，公寓提供的巴士服務，將您與距離最近的地鐵站Tampines地鐵站和Potong Pasir地鐵站相連，周一至周五從6點至晚上8點，周末8（11）點至晚上8（11）點提供不間斷班車環線服務。而對于擁有私家車的住戶而言，PIE（Pan Island Expressway）和Tampines Expressway將您與新加坡個大商業中心、重要樞紐緊密相連，交通通達性位列私宅前列。

便捷的

購

物商圈

Alps Residence三公裏商圈內，衆多購物中心可供選擇，Tampines Mall，Tampines 1，Century Square以及IKEA Tampines近在咫尺，稍遠處的Eastpoint Mall，Tampines Round Market則擴充了您購物選擇的清單。無論是日常生活所需的NTUC Fairprice、種類豐富的餐飲，抑或滿足進一步的購物消費需求，都不會成爲您爲生活煩惱的原因。

豐富的休閑

娛

樂

3分鍾車程即達Safra Tampines，參與足球賽，享受遊泳池，和羽毛球場帶來揮汗如雨的舒爽；7分鍾車程到達Bedok Reservior Park，8分鍾到達Tampines Eco Grenn，自然風景所給給予的舒適是現代快節奏生活的必要緩沖劑。另外對于高爾夫熱愛著而言，駕車8分鍾就可到達Tanah Merah高爾夫球場和Laguna National高爾夫球場。距離東海岸宜人的風光僅需12分鍾。

優質的教

育

資源

孟母三遷，對子女的培養除了離不開家庭的精心照顧之外，對優質教育資源的依賴也是一貫促使學區房房價較非學區房房價較高的主要原因。Alps Residence周邊鄰近的Temasek Polytechnic (淡馬錫理工學院)，Springfield Secondary School（泉原中學）和Montfort St Hilda’s Primary and Secondary School（蒙福中小學）提供了立體化教育體系，爲日後繼續深造打下結實的基礎。

獨特的整體

設

計理念

瑞士公認的標注 – 阿爾卑斯山因爲山裏湖水的清澈，草地的碧綠，一直讓人有一種美得不真實的感覺。大自然留下的痕迹，河流流經的地方，常常是挑戰自然的勇士們向標，徒步累了可以在椅子上休息，欣賞置身于畫中的美景。

Alps Residence從考慮項目整體建築面積，將建設面積推廣到極致以最大化建築面積；以歐洲城鎮巴塞羅那爲典型，重新解讀歐洲院落式布局。將高度提升至極限，創造了自己的空間，增添了多樣性。

再通過增添高低錯落感，提升美感的同時，打開了住戶的視野。最後將屋頂設計成空中花園，在中心環繞出創造‘山中湖泊’，讓阿爾卑斯山的美感融入Alps Residence的設計中。

房屋內

飾

設計

房屋內飾在材料選擇時也是吸取阿爾卑斯山林屋的特色，取高山雪景爲廚房、客廳地面，取林屋爲廚房內部壁櫥，取雪松爲廚房竈台表面，取低處雪景爲廚房頂部材料。同時房屋布局合理，通透明亮，從每一處望出皆是令人惬意的美景。

豐富的

配

套設施

Alps Residence擁有全套獨特的公寓配套設施，包括一個門衛室提供全天候24小時的守護，俱樂部，兒童嬉戲場，多功能泳池，室內健身房等等，爲住戶提供假日酒店般的享受，在Tampines中心爲家人和朋友的休閑娛樂生活提供豐富多彩的甯靜生活。

關于房型

二居室戶型：套內面積64平方米（689平方英尺）至65平方米（700平方英尺）；

二居室+書房戶型：套內面積55平方米（689平方英尺）；

三居室戶型：套內面積87平方米（936平方英尺）至101平方米（1087平方英尺）；

四居室戶型：套內面積131平方米（1410平方英尺）；

關于價格

二居室戶型：套內面積64平方米（689平方英尺）至65平方米（700平方英尺）平均價格1095元，整套售價74萬起；
二居室+書房戶型：套內面積55平方米（689平方英尺）平均價格1055元，整套售價69萬起；
三居室戶型：套內面積87平方米（936平方英尺）至101平方米（1087平方英尺）平均價格1025元，整套售價91萬起；
四居室戶型：套內面積131平方米（1410平方英尺）平均價格995元，整套售價137萬起；

總結

新加坡東部區域中心，緊鄰淡馬錫理工學院和Bedok蓄水池，與名校爲鄰，與自然爲伴，Alps Residence取Swiss Alps爲設計理念，精打細琢，是家庭居住和投資房産的上佳選擇。

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關于吳洲：

金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），在獲得金獎之後于同年融資$200萬新幣創業，跨界出任某互聯網企業的首席運營官（COO），帶領一個30人的團隊在互聯網行業打拼，高峰時期公司估值曾一度突破$1000萬新幣，後因項目創業失敗，重新回歸自己所熱衷的房産經紀人行業，目前任職于新加坡本土最大産業集團擔任高級營銷董事。

他從業7年，秉持專業誠信，事無巨細的從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以過億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資産業並獲得好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，一通電話，數千款房産任您挑，我辦事，您絕對放心。

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手機：（＋65）96728008

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