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新加坡高物價
新加坡是全球公認的生活成本最高的國家之一。
前段時間，新加坡的物價就頻頻被吐槽，最經典的就是新山物價VS新加坡物價，搞的新加坡小夥伴們滿滿的都是淚！
其實國內的物價現在已經是高的離譜，但對于海外的小夥伴們來說，特別是新加坡生活的小夥伴來說，就是一句話“高？貴？有新加坡物價高？貴？”
其實，國內的物價總體來說，
還沒有高到離譜的層次，
只是漲幅過于離譜，
最關鍵的是工資漲幅低的離譜。
就好像小圈兒說中部地區基層的公務員一月工資2000多，甚至1000多，都沒人相信，但事實就是這麽的現實，那麽拿著這點工資養活自己，面對當下的物價，那不就是最球最高物價了。
小圈兒老家有種燒餅，很大，分量很足，裏面可以夾各種美食，最經典的就是燒餅夾豆腐串，還是燒餅夾牛肉，大概5年前吧！燒餅的價格是5角，去年回家的時候，再買已經是1元，關鍵是明顯沒有以前那種分量很足的感覺了，薄了、小了。
現在和五年前的相比，別的漲價漲的怎麽樣不好說，但吃的東西基本上都是翻了一倍。
住房就更別說了，3月份小圈兒離開老家的時候（一個中部的小縣城），家鄉的房價還是三千多，上個月和家裏的朋友聊天，就幾個月家裏的房子已經漲到5000多了，漲的變態。
5000多房價對很多人來說，很低了，關鍵要看漲幅，看當地的人均收入和消費。
最近，一哥們回國兜了一圈，然後徹底蒙蔽了，萬萬沒想到，國內的物價不僅漲轟了，一小包子漲的價就夠瞪眼了！
更重要的是他開始關注物價，一關注不要緊，更蒙蔽了！
現看看這哥們的經曆。
我在大連、上海去過不同檔次的飯館，從街邊早餐店到星級賓館裏的餐廳，曾見過茶盅大小的一碗特價打折粥都要8元錢。
一小籠屜生煎包子要18元，湯包要22元，更不說上百元的菜肴屢比比皆是。
中國的普通人至少要工作五、六個小時才夠自己出門吃一頓飯，讓我對請我吃飯的人頓生出一種心懷愧疚的感覺。
無論是澳洲、美國，很多西方國家普通人工作半個小時左右就夠出門吃一頓飯了。
中國的高物價只是表面的現象，導致高物價的背後原因實際上最耐人思考，一頓飯的定價裏有多少是各種稅收和管理費用，算清楚後恐怕還是挺嚇人的。
在中國期間我也去幾次超市。國外食品進入中國後的售價都翻到兩倍或以上。
一些國外的紅酒在家樂福售價108元，這些酒在國外不打折時也就是10塊左右，打折的時候個位數就能搞定。番茄醬32元，在國外不打折時是2到3塊，如此等等。
在奢侈品的價格就更驚人了，一般都是國外的兩倍多！
在中國期間我還去過上海地攤買水果，看起來很一般的李子、桃子開口就要15元一斤。大連的櫻桃也開價15元，讓不會討價還價的我十分無所適從，不得不趕緊叫上親朋好友前來幫忙，這和國外的價格差異是在是太大了。
當然在國內逛商場的經曆就更慘不忍睹了。
在大連一家一條絲巾都可以標價1688的商店裏，我真有立馬石化的感覺。
就是在新加坡這種消費超高的地兒，各種名品專賣店我對價格都從沒有這麽驚訝過。後來有網友告訴我現在的商店基本上不是爲普通百姓消費的，一般的人常去的是網購或在地攤“淘貨”，我突然理解了爲什麽淘寶會充斥各種假貨了。
在國外出門喝杯咖啡或飲料是最正常不過得了，價格都非常的平民，店裏一般還提供免費的WiFi。
所以很多人很喜歡到咖啡店去消磨時間，帶上手提電腦還能順便處理一下工作。
這次我在大連一家裝潢檔次中等的飲料店裏買了一份個人量的菊花茶，就花了56元，一個果盤88元，讓我這種在國外的中産階級收入水平的人都覺得實在有些貴，顯然不是中國一般工薪階層會去消費的地方。
星巴克就更是了，我在上海的星巴克買一杯咖啡要25元，看來普通收入的中國人買杯星巴克咖啡要工作一個小時的樣子。
值得注意的是，星巴克在全球的定價機制是一樣的，在中國高出這一倍的價格顯然和各種明目的稅和管理費有關。
不過前面說的這些吃喝穿衣還是最簡單的，住房的昂貴也不用我說了，中國過去10年，中國平均每年印鈔速度是18%，另外北京、上海、廣州、深圳的房價平均每年的漲幅分別是北京23%、廣州21%、上海17%、深圳14%，加一起平均是18.75%，接近19%，因爲鈔票印得過多導致嚴重的通貨膨脹，老百姓買房子來避險，這是中國房價漲的最主要的原因。
我想多說幾句的是車的價格。
在澳洲原裝兩萬美元上下的Mini Cooper在中國售價要四十幾萬，和我SRX越野同配的車相比，價格要高出兩倍還多，就是國産化以後的別克、奧迪什麽的也比在美國原裝的同品賣得昂貴，還不說國産化之後質量有所折扣。我坐過一輛兩年新的別克，車內材料的折舊速度等同澳洲同款車七、八年的樣子，說明所用的材料質量要差很多，但願這些材料都只用在裝飾性的部位，而不是車的主架(Frame)。
同樣的汽車，中國的價格是澳洲的250%。
經過計算發現，關稅、增值稅，剩下的146%缺乏解釋。
另外，中國沒有高端豪華車的本土品牌，這就使得國外的豪華車品牌聯合壟斷在中國同時提高價格，而沒有辦法與之競爭。還有一個原因就是總代理制度存在缺陷，這個制度要求一個城市要設立一個總經銷商，看上去好處在于可以保證服務品質，但缺點是給了它們一個銷售壟斷的空間。
衆所周知，即使在很多國家買一件衣服，都可能寫著Made in China。很多國外的企業爲了做控制定價權，廠商給中國的代工廠下單的時候都有一個原則，就是把各種成本核算清楚，最後給中國代工廠5%的利潤。
另外他們有意制造中國代工廠的過剩産能：比如李維斯有1000個訂單，中國剛好有兩個代工廠，每個代工廠各有500個訂單的産能。但是事情沒有你想的那麽簡單，他們並不會這樣分配給這兩個代工廠。
他們一定是先給第一個代工廠1000個訂單，這個工廠馬上把産能增加到1000。然後同樣給第二個代工廠1000個訂單，第二個代工廠馬上也把産能增加到1000，兩個代工廠爲了做生意就要搶訂單，只有降低價格、殺價競爭，搞到最後中國代工廠接近零利潤，甚至是負利潤。
知道真相的我眼淚掉下來。而正是因此，中國代工廠生産的商品到了國外才變得便宜。
民以食爲天，重點還是聊聊吃的吧！
做面包的面粉是0.35歐元1公斤一個南美女傭最低月工資1千歐元可購面粉2857公斤，即5714市斤。
一歐元約合6.87元人民幣，即2.41元人民幣1公斤面粉，1.21元1市斤。
比國內便宜，且衛生安全。另一家超市的面粉0.3歐元1公斤，更便宜。面幹每包1公斤0.39歐元，合人民幣2.68元1公斤，即1.34元1市斤，比國內便宜得多。另一超市(法國人開的，家樂福旗下)面幹0.49歐元1公斤，合人民幣3.4元1公斤，即1.7元1市斤。烤熟的面包0.19歐元1個，合人民幣1.3元1個。長的面包0.35歐元一條，可供一人做一天的主食。
這種面包當天賣不了就要丟棄，因過了夜口感不好。本國出産的特級米買3包算2包，每包1公斤，0.55歐元，合人民幣3.78元1公斤，即1市斤1.89元人民幣。橄榄油賣3計2每瓶1升，1.79歐元，合人民幣12.3元。世界名牌白葉牌橄榄油3.26歐元1升，合人民幣22.4元，絕對安全衛生。
有些人不喜歡吃主食，信仰“無肉不歡”，那就來看看肉類。去毛去內髒的雞1.95歐元1公斤。星期六下午可減至1元，因爲星期日不營業，怕放壞了。豬肉成腿的也是1.95元1公斤。分解開來的肉就會貴一點，因爲國外人工貴。殺好去內髒的(留有肝)兔子每只4.95歐元，合人民幣34元，每只2公斤以內。
再來看看牛奶。
各産地的牛奶，本地最便宜，因省去運費。每包1升0.45歐元，合人民幣3.1元，可分4次喝。一個女傭月工資可買2222包牛奶，合4444市斤。
紅色的是脫脂牛奶供年紀大的人喝，綠的去掉一半脂肪，藍色的是全脂牛奶。
分色包裝是讓顧客購買時方便挑選，好人性化。外地的牛奶賣0.79歐元一升。
不同超市價格不同。家樂福旗下的超市本地牛奶買一包0.51元，買6包一提每包只要0.48歐元。這裏綠色裝脫脂牛奶，各超市牛奶和包裝顔色不完全統一。1.22歐元的是加鈣加維生素D的牛奶。
再來看看飲料。
罐裝芬達(桔子)330毫升0.39歐元，合人民幣2.68元一罐。最便宜的只要0.14歐元一罐，合人民幣0.96元。下面是1.5升瓶裝飲料，都在1歐元以下，總的看比國內便宜。可口可樂330毫升的0.22歐元一罐，合人民幣1.5元一罐，比國內便宜得多。2升的百事可樂1.09歐元一瓶，家裏有小孩的可能更關心奶制品。
小孩吃的奶粉最貴的14.6歐元一罐一公斤，一般10元上下。上面買第一個7元，買第二個只用3.99元，不用擔心吃成大頭娃娃。另一超市給兩個月孩子吃的奶粉正在減價，8.25元一公斤，合人民幣56.7元一公斤，國內絕對比這貴。小孩是社會的將來，政府規定孩子的食品在價格和質量有特別保證。
酸奶。500克一杯裝減價40%，0.46歐元一大杯。有一種特別減價的酸奶0.6元8個1000克，被人買光了。這價格在國內絕對沒有。這裏的酸奶放在0到6度的冷櫃裏，保質期一過馬上丟掉。所以晚上經常看見超市門口的垃圾箱上有成箱的酸奶，也有流浪漢拿去吃。
所以，在國外品牌的東西是貴的。但一般吃用的不貴，只吃飽穿暖那只需要很少的錢。全中國人民都知道！人民幣越來越不好花了！因爲物價高啊！甚至有人說是世界最高！但是移民去了海外的中國同胞卻不一定認同，有人甚至不相信中國物價很高！
但是回了一趟國之後，就開始接受了這種說
法。
那麽小夥伴們，你家門口的東東漲價了嗎？
新加坡圈房産專欄作者：吳洲
