一通電話的距離，數十個樓盤數千款房産任您挑，總有一款適合您，投資新加坡房産，首付最低僅$30萬新幣起。
森濤苑（ForestWoods）
位于地鐵東北線和環線交彙站
實龍崗站以東400米處，
是城市發展的又一座綠色傑作。
這是一座有故事的建築，
讓你追尋昔日那甯靜和諧的田園景色，
同時又不失現代都市的摩登生活，
真正做到錦上添花、讓生活更美好。
公寓提供私人會所、多功能宴會廳、
健身房、遊泳池、水療設備、燒烤設備、
兒童娛樂場等60多個設施，
並提供禮賓服務。
室內家具品牌化、自動化和智能化。
公寓交通便利、周邊設施應有盡有，
小孩上學不用愁，理想學校讓您選。
公寓處處洋溢著高雅、環保、節能、現代，
而價位與周邊公寓相比卻相對較低，
是一個物超所值的夢想家園，
也是值得您投資的理想私人房産項目。
森濤苑，郁郁蔥蔥、綠意盎然、
甯靜和諧、高雅舒適；
森濤苑，您值得擁有！
“如果我有一百萬，買棟房子收藏我們的愛情，如果我有十萬，買輛汽車驅動我們的愛情，如果我有一萬塊，買顆鑽戒來見證我們的愛情，如果我有一千塊，旅行一次來放飛我們的愛情，如果我有一百塊，吃頓燭光晚餐來浪漫我們的愛情，如果我只有十塊錢，買幾瓶礦泉水來澆灌我們的愛情”。
是的，愛情需要澆灌，不論是新婚還是銀婚。這是中國節目主持人塗磊的愛情保衛戰宣言。森濤苑，就是這樣一棟讓愛情親情雙升值的愛巢，也是投資理財的好選擇。
森濤苑位于19郵區（中央區）實龍崗路上段（Upper Serangoon Viaduct）、羅弄榴梿（LORONG LEW LIAN）和巴耶利峇路上段（Upper Paya Lebar）之間的新私宅項目，由城市發展（City Developments Limited）、豐隆集團 (Hong Leong Holdings Limited)和 TID Pte Ltd 聯合控股的Serangoon Green Pte. Ltd開發。森濤苑99年地契（2016年2月起），占地面積14001.5平方米，建築面積42005平方米；共7棟12層合519個單元。
▲森濤苑位于19郵區實龍崗地鐵站以東400米
▲森濤苑共建7棟519套擁有現代化設施單元
類別
戶型
面積（平方英尺）
面積（平方米）
單元數
百分比（%）
A
1臥房 + 書房
506 – 517
47-48
69
13
B
2 臥房
603 – 818
56-76
38
7
BS
2 臥房 + 書房
635 – 786
59-73
76
15
BP
2 臥房 + 書房（豪華）
721 – 904
67-84
88
17
C
3 臥房
743 – 1130
69-105
133
26
CP
3 臥房 （豪華）
969 – 1184
90-110
59
11
D
4 臥房
1238 – 1475
115-137
53
10
PH
5 臥房閣樓
2045 – 2185
190-203
3
1
▲森濤苑標准層平面圖
公寓設施完善
森濤苑是開發商的又一部傑作，公寓提供Bosch的家用電器與Grohe的家具；包含智能家居自動化功能。公寓提供私人會所、多功能宴會廳、健身房、遊泳池、水療設備、燒烤設備、兒童娛樂場等60多個設施，並提供禮賓服務。
▲森濤苑遊泳池
公寓交通便利
森濤苑提供1:1的停車位，緊鄰中央高速公路(CTE)和新加坡泛島快速路(PIE)快速公路。駕車人士到中央商業區和金融中心只需10分鍾，抵達繁華的烏節路購物中心則只要8分鍾車程。距離實龍崗地鐵站（環線與東北線）400米，步行5分鍾即可到站。距離巴特裏（Bartley）地鐵站也只有1公裏路程。公寓100米範圍內有近20條巴士線路（22, 24, 43, 45, 53, 58, 70, 70M, 76, 80, 81, 82, 101, 103, 107, 107M, 153, 317)，直達全島各地。
公寓周邊應有盡有
-
森濤苑位于成熟社區，周邊設施完善；
-
5分鍾步行直達大型商場NEX、超市、百貨、銀行、郵局、熟食中心、食閣、餐館、酒家、電影院、圖書館等；
-
600米範圍內有平價（Fairprice）超市，Cold Storage超市和巨人（Giant）超市；
-
400米範圍內的商場有實龍崗上段購物中心，工商銀行購物中心和Nex購物城。
-
1000米範圍內有人民行動黨幼兒園，巴耶利峇衛理公會教派幼兒園，聖道基督教會幼兒園等10家幼兒園；
-
1000米範圍內的小學有養正小學和海星小學；
-
1000米範圍內的中學有中華中學和聖加俾爾中學等；
-
2000米範圍內的初級學院有南陽初級學院和實龍崗初級學院等。
▲森濤苑鄰近的NEX購物商城，集購物、休閑、娛樂于一體
▲森濤苑附近的實龍崗花園
▲森濤苑附近的好學校
▲森濤苑鄰近的休閑運動網絡
公寓綠意盎然，繁華城市中的綠色氧吧
森濤苑的命名本身代表著這個公寓的設計理念：郁郁蔥蔥、綠意盎然、甯靜和諧、錦上添花，讓生活更美好。
新加坡是個花園城市，正在朝向城市花園的目標前進。曆史上，實龍崗原本就是一大片森林，據說其路名來源于Ranggong鳥，一種聚居在實龍崗河邊沼澤地的鶴。這座公寓的設計建造有一種懷舊感，追尋昔日那甯靜的自然生態。
設計師巧妙地將現代城市與自然生態有機結合，讓昔日的田園沼澤和森林景觀重現在現代實龍崗的城市生活中。生活在這個公寓裏，恍惚回到了昔日時光，享受著甯靜和諧的田園生活，同時又不失現代城市的各種便利。
不僅如此，高比率的綠色空間，森林般的居住環境，極大地提升空氣中氧負離子的含量。氧負離子被譽爲“空氣維生素”。
科學實驗表明，高濃度的氧負離子不僅可以清新空氣，消除煙霧和異味，還可以對人體的中樞神經系統、血液循環、呼吸系統有很好的調節作用，對過敏性疾病也有一定的預防作用。生活在這樣的環境中，您將精神舒爽、永葆青春。
▲森濤苑有故事的森林氧吧
公寓處處洋溢著高雅、環保、節能、現代
公寓建築質量一流，室內設施均采用名牌打造，如廚房浴室采用來自Bosch, Grohe, Duravit 和Franke的産品，並具智能家居自動化功能。公寓還提供私人會所和水療等服務。發展商社會責任感強，具有強的環保節能意識，是第一屆新加坡環境總統獎（President’s Award for the Environment）得主所在企業，也是唯一一個獲得建築環境領袖白金獎（Built Environment Leadership Platinum Award）和綠色標記白金冠軍獎（Green Mark Platinum Champion Award）得主。森濤苑將是該發展商的又一座生態環保典範，一個美麗的住所，一個令人驚歎的綠色和藍色的水域景觀。
公寓采用背陽設計，盡量減少陽光西曬；並采用各種遮光元素避免陽光直照客廳和臥室。所有戶型采用節能空調，所有公共走廊和衛生間均安裝節能感應設備，采用環保燃氣熱水器和節能燈，采用變變頻（VVVF）電梯。節水裝置適用于所有戶型，使用節水灌溉，並收集雨水再循環使用。所有采用的環保産品均獲得認證，並采用低VOC（揮發性有機物），提供電動汽車充電站和提供環保種植園等。
▲森濤苑環保節能，家私品牌化、自動化和智能化
森濤苑距離實龍崗地鐵站只有400米，此地鐵站屬東北地鐵線與環線的交彙站，是新加坡地鐵交通樞紐之一。我們分析了包括森濤苑在內的東北沿線8個地鐵站附近500米範圍內的8個公寓在最近三年內的成交情況。
這8個地鐵站中，最靠近市區的地鐵站是文慶（Boon Keng）站。此站附近的公寓Eight Riversuites（八河苑）的最高成交價排第一，達1677新元/尺。距離市區最遠的榜鵝（Punggol）地鐵站附近的水之都（Watertown）公寓的最高成交價排最低，爲1376新元/尺。
森濤苑位于這8座公寓的中間位置，並處于東北地鐵線與環線的交彙站，但其成交價並不算高，最高成交價比其鄰近的兩個地鐵站兀裏（Woodleigh）和高文（Kovan）的8號兀裏（8@Woodleigh）和高文之星（Star of Kovan）都低，這可能與目前新加坡的房市大環境有關。這些數據說明了購買、投資森濤苑的時機成熟，相對于其它鄰近公寓，具有更大的升值潛力。
▲森濤苑附近實龍崗地鐵站的東北線（紫色）和環線（黃色）
我們再來分析一下環線地鐵站附近500米內的9個公寓的成交情況。這9個地鐵站從濱海灣（Marina Bay）到碧山（Bishan）。
最高成交價位于濱海灣（Marina Bay）的濱海盛景豪苑（Marina One Residences），達3157新元/尺，而森濤苑的最高成交價只有1529新元/尺。
無論是均價還是最高價位，森濤苑在環線的9座公寓中均最低。這進一步說明了購買、投資森濤苑的將具有更大的升值潛力。
▲森濤苑2臥房平面結構圖
▲森濤苑3臥房平面結構圖
森濤苑自推出市場以來，銷售業績良好，已售出457套。剩下62套未出售，目前主推二臥房或三臥房式單元。
二臥房加書房，套內面積59平方米（635平方尺）至73平方米（786平方尺）。平均售價約1,461元/平方尺，整套售價從1,100,000元起。
二臥房加書房（豪華），套內面積67平方米（721平方尺）至84平方米（904平方尺）。平均售價約1,439元/平方尺，整套售價從1,121,000至1,215,000元。
三臥房，套內面積69平方米（743平方尺）至105平方米（1130平方尺）。平均售價約1,434元/平方尺，整套售價從1,301,000至1,451,000元。
三臥房加書房（豪華），套內面積90平方米（969平方尺）至110平方米（1184平方尺）。平均售價約1,449元/平方尺，整套售價從1,459,000至1,494,000元。
四臥房，套內面積115平方米（1238平方尺）至137平方米（1475平方尺）。平均售價約1,495元/平方尺，整套售價從1,791,000至1,993,000元。
戶型
面積（平方英尺）
平均售價(新元/英尺)
最低價
最高價
2 臥房 + 書房
$635 – $786
$1,461
$1,100,000
$1,100,000
2 臥房 + 書房（豪華）
$721 – $904
$1,439
$1,121,000
$1,215,000
3 臥房
$743 – $1130
$1,434
$1,301,000
$1,451,000
3 臥房 （豪華）
$969 – $1184
$1,449
$1,459,000
$1,494,000
4 臥房
$1238 – $1475
$1,495
$1,791,000
$1,993,000
森濤苑，還缺什麽？她擁有悠久的過去、甯靜的田園、郁郁蔥蔥的森林、養育心身的氧吧、近在咫尺的購物商城、就在身旁的教育機構、便利的交通、現代化的環保設施、高品質的室內設計以及品牌化、自動化和智能化公寓裝備。
她其實什麽都不缺了，她缺的是高品位、有眼光的主人。您還等什麽呢？趕快行動吧！
服務十分鍾，帶您從繁華步入經典
—資深經紀人吳洲推介
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關于作者： 吳洲
金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主）。他從業7年，秉持專業誠信，事無巨細的從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以過億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資産業並獲得好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，我辦事，您絕對放心。同時我們在擴招我們的團隊，歡迎對房産有激情並敢于破釜沉舟的同仁加入我們的團隊。
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