100萬美金在全球各地都可以買多大的房子？

9月28號，瑞銀發布了一個

非常有用的報告：

換句話說，這個報告告訴你：

全球哪個城市的房子賣貴了！

可能會跌哦

在瑞銀關注的20個城市中，

泡沫最多的城市是多倫多！

（下圖按泡沫風險程度排名）

（數據來源：UBS）

紅色球表示泡沫危險；

黃色球表示房價過高；

綠色球表示房價合理。

灰色球表示房價過低。

球越大表示數值越大

由此看出，泡沫最大的城市分別爲：

加拿大多倫多、瑞典斯德哥爾摩、德國慕尼黑、加拿大溫哥華、澳大利亞悉尼、英國倫敦、中國香港和荷蘭阿姆斯特丹。

值得慶幸的是，

椰子所在的地方：新加坡新加坡

（格式要和上文統一，地方小沒辦法）

房價居然非常合理！

不過講真，合理不合理和椰子都沒什麽關系

因爲

另外美國波士頓和紐約，以及意大利米蘭

都在合理價位

還沒完。。。Knight Frank，

地産咨詢公司2017年發布了報告：

給你1百萬美金

在全世界各城市主要地區

可以買多大的房子？

注意！

上海和新加坡房價在一個水平哦

南非的開普敦居然可以買到209平米

我想去非洲！

瑞銀也做了另外一個調查：

上班族工作多少年可以

在市中心買一套60平米的房子？

最長前五名城市爲：

新加坡在2007年的時候，需要工作15年

而在2017年，降到了11年

是前五名中，唯一一個年份下降的城市

但是，香港2017年居然需要20年！！

想想有個在國內5線城市開飯店的朋友

1個月收入在當地買套房是什麽樣的對比？

分析了這麽多，下面來點幹貨

在世界上房價合理的新加坡，

都有哪些項目可以買呢？

Alex Residences（屹嶺豪庭）

項目離紅山地鐵260米，只需5分鍾！步行就可到紅山地鐵站，打造一棟40層高的，總共429個單位，由新加坡本地開發商SingLand開發。

現在已經賣出95%單位，只剩最後20多套單位，都是高樓單位，可以享受漂亮景觀。項目即將在2017年年底完工，如果您現在買的話，等2個月就可以領取鑰匙准備入住了。

現在發展商在交房前最後一次的促銷活動中，

買房送裝修活動中，活動只到9月29號爲止

注意只剩下20多套

2房價格136.2萬新幣起

（已經全部Sold out）

3房價格176.8萬新幣起

（以看房時單位爲准）

紅山地區屬于新加坡的中南部腹地，好地段，好地段，好地段，重要事情必須說三遍。靠近市中心烏節路Orchard，大使館區，中央商業區CBD, 交通四通八達, 是新加坡當地人青睐的地段之一.

開車到烏節路約10分鍾，往港灣一帶大型商場怡豐城/Vivo City約10分鍾，如果想攜帶家人周末去聖淘沙遊玩的話，您只需15分鍾車程。往東邊到濱海灣，牛車水不到10分鍾就可，往西邊到科學園商業區，新加坡國立大學NUS.

靠近紅山地鐵的大牌85號有濕巴刹（像國內的菜市場），還有咖啡店，雜貨店等，包括新加坡當地美食攤，中國美食攤位等，從紅山地鐵到牛車水美食街吃一頓地道的中國美食,或者約朋友去克拉碼頭喝一杯，搭乘地鐵都只需約10分鍾。

設計師采用獨特的高樓設計，使得每個單位都有不同朝向，享受漂亮的景觀，朝北的景觀是無阻擋的優質洋房區（低于3層），朝南是漂亮聖淘沙海景，朝東可看濱海灣美景，朝西是波那維斯達商業區。

來聊聊項目的配套公寓設施：

第1層是住這裏的業主每天出入的區域，設計了迎賓大廳，2樓健身房區，遊泳池，家庭泳池，燒烤區BBQ,休息室，兒童遊樂場所等

第14層屬于休閑區域，休息角，象棋花園，綠色草地區，花園，空中吧台

第24層也屬于休閑區域，可以坐這裏聊天，忙碌一天工作後來這裏放松放松，設計了聚餐庭院，空中庭院，小草坪，吧台，飲茶角等休閑配套設施

頂樓爲第40層，采用像濱海灣金沙泳池“無邊泳池”設計，小金沙遊泳池，SPA池，空中泳池，天際吧台，聚會吧台，多功能活動室，更衣室，享受360度無敵美景

戶型圖：

三室一廳戶型，面積爲82~97平方米

下圖爲84和86平方米的三室戶型

三室一廳戶型，面積大點三房97平方米

有帶保姆房/儲藏室

蘇菲雅山莊

位于新加坡最好的第九郵區-多美歌的高檔公寓

蘇菲雅山莊,名字都那麽高大上！

推薦理由

新加坡市場上性價比高的市區公寓

比鄰總統府

1房雙鑰匙只需108萬起，促銷活動中

樓盤介紹

最靠近地鐵：多美歌地鐵

地契：99年

總共單位：493 套

土地面積：23770 平米

（在市區算占地面積大的）

樓層：12棟4-7層的低樓層建築

參考折扣後價格

（具體以看房時爲標准，新幣爲單位）

1房+書房 570平方英尺

價格112.7萬起

2房（小面積）592平方英尺

價格118.2萬起

2房（大面積+雙鑰匙）700平方英尺

價格138萬起

3房基本型 958平方英尺

價格爲186.7萬起

3房豪華型 1313平方英尺

價格266萬起

蘇菲雅山莊位于黃金地段，並且富有濃厚的曆史底蘊，新公寓和曆史保留建築融爲一體。比鄰總統府，項目雖地處市區，但由于在蘇菲亞小山頂上，真正做到“鬧中取靜”,和烏節路購物中心，學校林立的城市繁華只有數步的距離。

下面先來聊聊項目的地點，周圍配套設施

請參考下圖，項目的邊上就是知名的商場Singapura Plaza,附近有新加坡總統府，國家博物館，新加坡管理大學，福康甯公園等

由凱德持有的Singapura Plaza商場前兩年才整體重新裝修翻新過，裏面有Cold Storage大型超市，餐館林立，土司工坊，翡翠小廚，日本餐Ichiban等，冰淇淋連鎖店llaollao等，喜歡購物的朋友好去處！

新加坡國家博物館和福康甯公園都在附近，可以周末攜小孩去參觀國家博物館，學習曆史等.

福康甯公園這個具有濃厚曆史底蘊的市區中央公園，每年都會承辦大量的露天活動

靠近新加坡管理大學-新加坡第三所綜合性大學，新加坡管理大學的商學院在全球排名靠前

項目平面設計圖，全公寓設施，設施包括保安室，會所，燒烤，遊泳池，健身房，散步跑道，小孩玩樂場所，健身房，探險場地，小孩遊泳池等.

50米遊泳池

公寓居然有“餐館”，而且設計得這麽有個性

戶型圖和價格介紹：

1室+書房+客廳的戶型

面積53平方米/570平方米

價格112.7萬起

2室雙鑰匙戶型

65平方米/700平方英尺

價格138萬起

3房基本型，958平方英尺，適合家庭自住或者出租，房子戶型實用性強

樣板房：

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