沒有外國買家額外印花稅的房産來啦，是真的嗎？

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一個沒有外國買家額外印花稅的新項目

今天我們和各位介紹一個沒有外國買家額外印花稅的新項目——融合工、商業兩用的新概念工業地産！

特別活動，個別戶型裝修補助高達$52000新幣！

很難尋找到適合的辦公空間，

常是在新加坡的創業者們面對的棘手問題。

雖然家庭辦公室或共用空間可以滿足公司在初始階段早期的需要，但當團隊增長到10名以上成員的時候，原有空間就會狹窄局促，而傳統寫字樓的空間往往布局陳舊且無法進行樣本（mockup）和原型（prototype）的工業制造，在環境及設施方面也都無法契合創業及起步公司的需要。

針對市場對複式辦公空間日益增長的需求，新加坡知名發展商Goldprime Land Pte.Ltd現推出T-SPACE工業地産發展項目，引入全新工商業兩用概念，打造249個現代化辦公單位。

源于Loft複式公寓的設計靈感，T-SPACE的每一間單位都通過高天花板設計及大窗戶呈獻廣闊的垂直空間，建築外部立面整體采用全鋼化中空玻璃搭配高檔鋁合金型等現代化建築材質構築而成，展現極具現代感的尊貴氣質和非凡品質。此類別致的集辦公室與廠房一身的綜合樓盤在紐約、倫敦等城市倍受推崇，如今在新加坡也日漸流行。

T-SPACE以恢宏氣勢助您運籌商戰風雲，確立顯赫地位。

選擇T-SPACE的四大理由

隨著工作概念及現代經濟的逐漸演變，我們的工作空間也在悄然改變。受Loft複式公寓的啓發，T-SPACE的複式房型以其獨特的建築特征，完美诠釋了21世紀企業家對于創意、熱忱、革新、工作與生活相平衡的重視與追求。

– 闊達尺度　舒適空間

開闊寬敞的空間會給人心裏帶來甯靜舒適的感覺，同時可以延緩生活節奏，緩解緊張的心理壓力並提高工作效率。空間感是頂級工業樓盤健康性指標的重要方面，在一些老式的廠房中，經常可以感受到底層高而帶來的壓抑感，這種樓盤裏的員工們幾乎每天都處于亞健康狀態，工作效率難以提高。與同等面積的普通辦公室相比，T-SPACE辦公室通過高天花板（單位層面高6米）及無柱空間設計，給您40%的更多空間。

– 空間設計　無限創意

開闊空間任您做主，自由創意室內設計：舒適的尺度，無論商務還是工業，都可以隨意分割劃分，爲企業創造個性、舒適的工作環境。6米高牆可以使産品展示或藝術陳設更完美，無柱格局讓自由布局依您喜好；想在辦公室正中央設置協作空間、擺放豆袋沙發(Bean Bag)甚至一張台球桌？盡管去做！

– 明窗亮戶　光線十足

提升企業辦公空間品質，保證工作區域光感。如果您喜歡自然光，就一定會愛上T-SPACE爲您和您的員工量身打造的超大落地玻璃窗。中空的玻璃通常可以過濾40%的紫外線，讓員工們沐浴充足、健康的陽光，飽享開闊景致，提升精神心情，捕捉絕妙靈感從而提高工作效率，並最終傳化成您的財富。不僅如此，自然光還有助于調節人體的生物鍾，令您和您的員工回家後的睡眠更加香甜進而精神飽滿的投入到第二天的工作中。

– 提升創意　開放思維

美國明尼蘇達大學最近的一項研究結果顯示，房間天花板的高度會影響人們解決問題的技巧和行爲。該大學市場營銷教授瓊·米亞斯·列維說：“當人們在天花板很高的房間裏，他們可以激發出各種創造性的想法。而在天花板低的房間裏，這種能力就會受到壓抑。”在列維進行的人類行爲測試中，在天花板高于10英尺（3.048米）的房間裏的被測試者的表現都“天馬行空，喜歡抽象的想法”。而在8英尺（2.4384米）高的房間裏，被測試者主要關注具體的事物。對擁有創意業務或剛起步公司而言，T-SPACE的高天花板設計絕對能夠幫助您和您的員工跳出尋常思維，攻破業務難題，實現最大的經濟效益！

T-SPACE擁有的三大特質

– 價值領地　值得擁有

T-SPACE 位于新加坡第18郵區的淡濱尼北一道（1 Tampines North Drive 1），是一座9層高的現代化工業大廈，占地面積27395.2平方米，共計249個單位（包括1間餐廳）。T-SPACE擁有30年地契, 自開售以來，知名公司、創業者們紛紛搶灘登陸，目前已銷售出70%的單位。

T-SPACE地處淡濱尼零售商業園區，巨人超市、宜家、Court商場近在咫尺，這裏商務、娛樂、生活配套齊全，人群摩肩接踵、如潮洶湧，是最具商氣的財富渦流，這裏還是新加坡東部交通動脈核心，緊靠淡濱尼高速公路（TPE），10分鍾車程到巴西立巴士交彙站、地鐵站以及樟宜商業園，15分鍾車程至中央區（CBD）及KPE高速公路。毋庸置疑,T-SPACE擁有著巨大的升值潛力和良好的租賃市場。

– 經典布局　完美戶型

經典的空間布局在給予企業舒適的辦公環境的同時，還引導了一種更加便捷、高效的辦公模式，從而給企業帶來最大限度的成本節約。完美的人性化戶型則更容易聚集人氣和商務元素，同時更爲辦公企業帶來不少便利。以下幾款優質戶型現已推向市場，供您選擇：

單層型單位，房間方正、無空間浪費，面積1636平方尺起，價格62.3萬起。

戶型平面圖

戶型剖面圖 A-A

一層複式型單位，高天花板，無柱設計，空間利用率高，面積2196平方尺起，價格72.4萬起。

戶內第1層平面圖戶內複式閣樓平面圖

戶型剖面圖 A-A

四層複式型單位，超大空間，合理布局，適合中型企業辦公，面積19063平方尺起，價格346萬起。

戶內第1層平面圖

戶內第1層複式閣樓平面圖

戶內第2層平面圖

戶內第2層複式閣樓平面圖

戶內第3層平面圖

戶內第3層複式閣樓平面圖

戶內第4層平面圖

戶內第4層複式閣樓平面圖

戶型剖面圖 A-A

– 商務先鋒　企業社群

選擇T-SPACE並不孤單，恰恰相反，您將發現志同道合的朋友，融入一個生機勃勃的社群，共鑄企業家精神。

T-SPACE精心設計，易于社交。俯瞰街景的綠意天台以及屋頂天台的商業小亭，讓不同辦公室的人們在社群環境中輕松交流與合作，其樂融融。在這樣的環境中，您可輕松開啓自由討論，與辦公鄰居愉悅社交，思想碰撞、友好協作、團隊建設……一切盡在T-SPACE社群。

T-SPACE爲您提供完備的休閑設施，包括健身房、遊泳池、咖啡店和餐廳，清晨健身後，捧一杯香濃咖啡，完美開啓新的一天；午餐時間中，亦可以遊泳小憩，舒展身心恢複精力；夜色微風裏，完成工作後喝兩杯，慶祝公司的飛速發展。

T-SPACE鄰近住宅社區、休閑設施、商業項目和交通網絡，其獨一無二的地理位置使之成爲備受矚目的商業地標。T-SPACE精心打造企業家之溫床，兼備了開發制造的廠房設施以及洽談業務的商務環境。無論您經營的是輕工業工廠、或是精品酒鋪、或是設計公司、亦或是養生中心以及社交媒體等，T-SPACE都是您創業的首選之地！T-SPACE等待您的到來，精彩的商務生活爲您開啓！

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關于作者：吳洲

關于吳洲 ,任職于新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。

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