實時追蹤|多維透視新加坡樓市

據聯合早報報道，近日新加坡又成功完成2筆大宗集體出售，其中富貴園（Royalville）以4.78億元成交，水晶大廈（Crystal Tower）以1億8065萬元完成集體出售。而且，富貴園競標激烈，一共有9家海內外的發展商參與爭奪，爲新加坡集體出售熱潮再添有力佐證！

除了集體出售熱潮，已經有越來越多的迹象可以讓人直觀感知新加坡樓市的火熱。

10月房屋貸款同比增加4.07％

新加坡金融管理局11月30日公布的預估數據顯示，10月份國內銀行單位（DBU）的銀行放貸和預支額達6496億元，環比增加1.38％。

其中商業貸款同比增加8.98％至3907億元，占比最大的建築業貸款爲1204億元，比去年同期增加約0.90％。

在消費者貸款方面，房屋貸款占比最大，比去年同期增加4.07％。

10月整體房地産價格指數同比上升2.4％

新加坡國立大學發布10月份整體房地産價格指數，數據顯示非有地私宅整體轉售價格指數報145.4，環比上揚0.6％，這已是新加坡非有地私宅整體轉售價連續六個月環比上揚。

若與去年10月相比，整體房地産價格指數上升2.4％，中央區單位（小型公寓除外）、非中央區單位（小型公寓除外）和小型公寓分別上揚3.9％、1.4％和0.2％。

2017年新加坡土地交易額或創八年新高

近日，新加坡政府又推出四幅地段，預料可建造約1720個住宅單位。

伴隨著樓市的回暖，土地市場在今年也亮點頻現，競爭激烈，土地價格屢創新高，其中新加坡女皇鎮（嘉禦苑項目鄰近區域）出讓的一幅地塊最終以10億零272萬新幣的價格成交，成爲今年的新加坡“總價地王”。

來自“高緯環球”的數據顯示，預計新加坡政府將在2017年結束前推出價值超過33億元的土地供競標，全年土地交易額預料達140億，創2011年以來的的八年新高。

另據聯合早報報道，新加坡9月之後推出的項目，已有不少出現價格上浮，但銷售反應熱烈，甚至有發展商暫停銷售乃至分期銷售以便進一步上調價格。