自2016年成爲表現最佳的亞洲貨幣後，林吉特就始終保持著“當前勢頭最強勁的區域貨幣之一”的風采。
據馬來西亞媒體報道，在剛剛過去的11月，令吉盤中一度上升0.52%至1美元兌4.0825令吉，創近14個月以來的最高紀錄。
經濟走勢堅挺支撐馬幣走強
馬幣走強的背後，是馬來西亞整體經濟水平的堅挺，數據顯示，2017年第三季度大馬經濟按年成長6.2%，高于市場預測的5.7%，同時創下自2014年次季以來新高水平。
據此，馬來西亞國家銀行認爲，大馬2017全年經濟成長有望達到介于5.2%至5.7%預測區間的較高水平。經濟學家則預測大馬2018年經濟成長介于5%至5.5%之間。
與此同時，國際貨幣基金組織（IMF）在今年兩次上調馬來西亞GDP增長率預估，從之前的4.8%，調升至5.4%，並表達了繼續看好大馬經濟增長的良好預期。
大馬加息推動馬幣升值
近日，高盛亞太區首席經濟分析師迪安竹對媒體表示，高盛預測美聯儲2018年將加息四次，美元或貶值1%-2%。
受美聯儲加息影響，亞洲主要央行將跟隨美聯儲加息，而德國商業銀行亞洲高級經濟學家周浩認爲，馬來西亞或將成爲“第一個在亞洲加息的經濟體”。
這種推測並非空穴來風，11月初，馬來西亞央行宣布將基准利率維持在3%不變，但在利率決議中，卻提到“由于經濟增長較爲穩健，貨幣政策委員會將對目前的寬松貨幣政策進行評估”。
“這樣的表述事實上意味著馬來西亞央行已經開始認真考慮加息問題”，周浩指出。
另外，提升國民總收入也是促使馬來西亞考慮加息的重要因素。在經濟轉型計劃(ETP)中，馬來西亞政府承諾，爭取在2020年時，將大馬國民總收入提高至15000美元，“如果按現在彙率，只有10000美元左右，所以彙率一定要提高”，一位業內人士表示，加息是增加國民收入的最有效“捷徑”之一。
馬來亞銀行外彙研究主管安迪認爲，除了經濟增長前景樂觀和加息預期，內在利好因素還包括馬來西亞明年初舉行全國大選、經常賬戶盈余擴大等，而外部全球經濟複蘇將惠及包括亞洲出口（包括馬國），並且支持投資在明年回歸；加上油價和其他大宗商品價格趨穩，這些內外因素都會對令吉起短期支撐作用。
大華銀行的年度展望報告也提出，馬國央行明年初可能把隔夜政策利率（OPR）調高25個基點至3.25％，令吉應該會在大選和央行升息（很可能在5月）之後，進入第二和第三季時表現強勁。
馬幣走強直接刺激馬來西亞樓市繁榮
一位多年從事馬來西亞房産交易的人士透露，今年有不少在吉隆坡置業的香港客戶，“他們主要盯的就是彙率”。
一國彙率升值能夠帶來房産的增值，這個道理並不難理解，當一國貨幣處于升值通道，只要持有該國貨幣資産，就能夠通過彙率變動獲得收益。
這就會吸引追逐利潤的國際資本通過各種渠道流入該國，而房地産因爲進入渠道方便、升值空間較大、退出相對容易等優勢，往往是最直接有效的資金聚集地，大量資金的進入必然帶動一國樓市的繁榮，20世紀80年代的日本樓市以及最近10年來的中國樓市，都是貨幣升值帶來房價上漲的最直接例證。
因此，眼下馬幣處在上升通道的當口，成爲投資者眼中投資大馬房産的重要“風口”，等馬幣升值後，投資者除了可以享受房産的升值，還可收獲彙率升值帶來的紅利。
馬來西亞
嘉峰名邸
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［項目簡介］坐落在吉隆坡市中心，位于馬來西亞國家石油公司雙子塔、名牌購物中心、5星級酒店和辦公樓組成吉隆坡最久負盛名的區域，普利茲克建築獎得主讓·努維爾擔綱設計。
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