聯系小圈
QQ： 2077525879
微信： xinjiapoquan001
楊寅案還陌生嗎？
當年的那個中國導遊，騙了奶奶級別的新加坡富婆兩個多億（人民幣），案子一審就是幾年，要不是其外甥女死纏爛打，估計就成就了楊寅的異國創業史了！
小回顧一下！已經知曉的小夥伴可跳過此段，接著往下看重磅！
——
2008年，一位超有錢的新加坡老太鍾慶春到北京旅行，認識了私人導遊楊寅。老太喜歡楊寅，把他當作孫子愛。
老太的丈夫後來去世，無子女的她在2009年，邀請35歲的楊寅首次到新加坡，住進了老太的獨立別墅，方便照顧她。後來他也把老婆和孩子接來住。
而楊寅利用老太和自己之名開了個空殼公司，公司地址設在老太別墅，而他自己擔任公司董事長。
楊寅也造假學曆，做假賬，目的是通過這些捏造文件申請長期居住證，工作准證和永久居留權，欺騙新加坡移民廳。
2010年，83歲的老太全面修改了自己在2009年所立的遺囑，她訂立了一份新遺囑，要把全部財産包括獨立別墅，共價值近4,000萬新幣（近2億人民幣）留給楊寅。
2012年，在楊寅成爲新加坡永久居民之後，老太又簽了一份“持久授權書”，授權楊寅在老太失智失能時，全權處理她的所有財産和事宜。
期間，楊寅暗地裏變賣老太的首飾；使詐欺騙老太，以高價購買假畫，從中得利；他也濫用權力辭去效忠老太多年的車夫和員工。
老太之外甥女莫翠玲，是一所旅行社的老板，首先發現情形不妙，聘請律師發動一波又一波的法律攻勢，先告楊寅利用不當影響，挾持老太立持久授權書和遺囑，也說他沒履行持久授權書所規定的職責。
2014年10月，警方逮捕楊寅，因調查所得到的證據，是他失信老太110萬新幣的錢財，楊寅成了犯了嚴重的刑事失信罪的嫌疑犯，其中國護照也被警方扣留。
警方也調查到楊寅的空殼公司制造假收據（334張假收據，如收到補習費S$450,000），楊寅此非法行爲是爲欺騙移民廳批准他的長期居住證 ，工作准證和新加坡永久居留權。
最後，楊寅被叛入獄9年。
接著說，今天的重磅，就是楊寅侵占財産案中被多次提起的洋房，可能在下個月出售。
而洋房所屬的地皮價值最高可達4200萬元。
這棟洋房是鍾慶春與已故的丈夫鄒習經醫生在1961年花4萬元買下，屬于999年地契。房子、前院和遊泳池共占地3萬1883平方英尺，大約半個足球場的面積，位于日落通道（Gerald Crescent）。
鍾慶春的外甥女莫翠玲委任一家房産公司出售該房子。
根據房産公司的分析：
-
該地段預計可重新發展成兩座獨立式洋房、兩座半獨立式洋房和七間排屋。
-
若要發展洋房項目，該地段其實並不是特別大，因此較適合采用數種房子類別的組合，才能充分利用土地。
-
另一個做法就是在地段上蓋聚落式洋房，可是由于這類有地房子的形式對買家的吸引力銳減，所以建造不同種類的洋房以迎合不同買家需求，更爲恰當。
該地段四周環境清幽甯靜，靠近芬維爾和萬國，旁邊還有榜鵝腳車連道。附近的實裏達航空園（Seletar Aerospace Park）落成後，該區將會更充滿活力。
所以說，這絕對是個好地段！
房子預計會在農曆新年後推出市場，而賣房子的大部分款項將捐作慈善。
按目前的市價來看，該地段價值3800萬元至4200萬元。
鍾慶春原有的地皮面積達4萬7908平方英尺，但她同丈夫在2004年賣掉後花園約1萬6000平方英尺的地皮，給一家發展商。賣掉的地皮現在已成爲聚落式洋房項目傑樂園（The Gardens At Gerald）的一部分，該項目于2007年完工，共有25個單位。
看來這爲老富婆手裏確實有貨啊！
而且這塊地皮還有故事！
都是賣點啊！
推薦閱讀
推廣
新加坡圈房産專欄作者：吳洲
