小夥伴們在新加坡租房子
遇到的那些坑爹事
可謂是罄竹難書
不過隨著最近新加坡
對于出租房的監管越來越嚴格
現在很少聽說有“豬仔房”了
什麽是豬仔房？
就是一個組屋可以租給十幾個人
有時候甚至搞6、7個隔間
感覺聽著都覺得又擠又疼
最近！豬仔房又驚現于江湖
在實龍崗的一間組屋外面
有一夥人在僵持著
一方就是房子真正的房東
一方是租房的13個房客
而引發了這個事件的核心
就是一個中國的非法二房東
（耳熟能詳了）
圖片來源：聯合早報
中國二房東租了房
然後在網上發布租房信息
先後將房子租給了13個中國人
一間不算大的4房式組屋
被硬生生的隔出了6個房間
男男女女混居在此
其中有9男4女
一個房間裏住了4名男子
一間住了1名男子
其余的4間有4對夫妻
圖片來源：聯合早報
二房東收取租金4320新幣
每人就是3、400新幣
這個中國二房東說了
自己手裏有十幾套房子
而且還大方的出示自己的准證
大家就都放下了戒心
也是爲了圖一個省錢
別說看房産證確認真實性了
他們甚至沒有簽下任何合約
一般二房東每月收到租金
就隨手發個短信表示自己收到了
不過在大概半年前
基本上連這個形式也沒有了
現在這些房客回想起來
這貨可以說是從半年前開始
就已經是失聯狀態了
但是這13個人還是按月交租
就這麽一直住在這裏
直到真正的房東找上了門
對于這些租客來說
房東只是一個素未謀面的男人
但是對于房東來說
這些人簡直就是他的噩夢
房子的水電費一直拖欠
已經高達1700多新幣了
現在房子裏面盡是隔間
還被新能源公司斷水斷電了
房東和中介公司簽下了
長達18個月的合約
而且中介公司給他出示了
9名租客的准證信息
並且按月給他打入2700新幣房租
他壓根就沒有來檢查過
直到房子合約滿了
他上門才發現房內竟然住了13人
看著眼前淩亂的房子
還有這13個陌生的面孔
房東甚至懷疑這不是自己的房子
他馬上就覺得中介搞鬼
也深知其中牽扯到租房條例
他怕自己在不知情下觸犯法律
所以立馬就報警了
圖片來源：聯合早報
他非常生氣的勒令
這些人在兩天內就搬走
這些按月交租的房客也是一臉懵波
對于他們來說
住的好好的出租房
突然出現一個從來沒見過面的男人
竟然還叫他們馬上搬走
可是這個時候
二房東已經人間蒸發了
別說是拿回押金
這些房客就連到底咋回事
看來都是無法搞清楚了
他們堅持不搬走
表示租約沒到沒理由搬
還有一對夫妻剛住進來兩個月
交了700多新幣的房租
加上定金幾乎是一個月工資了
但是現在不光要面對
馬上就要搬出去的窘境
這個押金看樣子也是要不回來
兩個人不知如何是好
房東看這些人沒有搬走的意思
無奈之下報了警
這個實龍崗豬仔房被曝了光
咱特有的”地下租房體系”現眼了
圖片來源：聯合早報
“地下租房體系”
說起在新加坡租房子
二房東是一個不符合規定
但是隨時隨處可見的存在
所謂的二房東
以各種各樣的形式
存在于新加坡的租房市場之中
❶
自己租一套組屋
然後再把剩余的房間租給別人
不過如果沒有超過人數規定
又及時更新了租客信息給房東
這樣的行爲不違規
❷
一個人租很多套房
然後再分租給很多的租客
不更新租客的信息
也不在乎租房的人數規定
這就是大大的違規了
收到的租金
遠遠高于原本的租金
以此來獲取利益
很多二房東也聯合黑中介
一起非法出租房子
而且這些從二房東手中
租賃房子的租客
其實是毫無保障的
他們也要給押金
但是並沒有簽署任何的合約
有時候只是隨便寫一個收條
其實是不受到法律保護的
（示意圖）
經常有二房東
卷走押金跑路的事件發生
而且租房如果有糾紛
或者房間內有東西需要維護
二房東基本上是不聞不問的
最重要的就是
一旦事情敗露了之後
房東有權讓非法租客分分鍾離開
面對這樣的窘境大呼坑爹
不如把租房規定銘記于心
那麽椰子就再一次
（感覺也是快100次了，白眼）
跟大家說說新加坡的租房規定
新加坡租房規定
❶
HDB 組屋
四房式以上的組屋只能租給6個人
三房式組屋可以租給6個人
1或2房式組屋可以租給4個人
這個政策調整過
之前四房式組屋可以租給9人
從事以下行業的非馬籍WP持有者
不能租整間組屋
只允許租房間
行業包括建築業、海事
加工業和制造業
來新加坡遊玩的遊客
也是不允許租組屋的
❷公寓
一間公寓只能租給6個人
其中包括屋主在內
但是如果都是家庭成員
則不受人數限制
女傭和照顧者也算是家庭成員
出租公寓的期限
是最短3個月
大家租房子
一定要通過正規的途徑
簽署正式的合約
這樣才能夠安安穩穩住下去
如果大家在新加坡租房
遇到過哪些坑爹的經曆
也可以移步留言區說一說
椰子讓你上牆！
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