初來新加坡的上班族們
大部分都是以租房爲生
而新加坡高昂的房租
讓很多人都變成了“月光族”
考慮買房置業的人
也會參考全島各處的房租情況
來選擇投資的最佳地點
獲得更多的收益
全島哪裏房租最便宜，哪裏最貴？
今天椰子就來一一解答
新加坡郵區
在開始之前
我們先來看下新加坡的郵區劃分
郵區數字就是
郵政編碼的前兩位
（點擊圖片放大）
總體情況
每個城市影響房租的因素
都差不多
無非就是熱鬧的地區貴
冷清的地區便宜
所以總體來說
新加坡北部的HDB租金通常更實惠
中部的租金都非常昂貴
別墅則是南部最貴
影響房租的因素
❶
房屋的位置
雖然靠近CBD地區的房産
租金通常很高
但研究表明
城區外的一些地區
租金也同樣很高
❷
配套設施
房屋的配套設施
比如遊泳池、健身房等
也是影響租金的重要原因
所以公寓通常更貴
❸
家具質量
家具越新，配置越齊全
這套房子的租金當然也就越貴
❹
房屋的年齡
一套房子已經被使用了多久
意味著屋裏的各種設施
是否年久失修
這也是影響租金的因素之一
❺
周圍的便利設施
房屋周圍的便利設施很重要
比如離地鐵站有多近？
樓下有沒有食閣或便利店？
最近的醫院有多遠？
租房的時候這些因素
都是你需要考慮到的
條件越好的房子
一般來說租金就越高
組屋的租金
其實大部分新加坡人都住在組屋
它們也越來越受外國人的歡迎
組屋在新加坡各地區的平均租金
從這個表格裏
我們可以發現市場上
不太受歡迎的HDB類型和區域
2房組屋租金都差不多
3房組屋數兀蘭的最便宜（S$1400）
中部最貴（S$2150）
4房組屋武吉班讓的最便宜（S$1650）
中部最貴（S$2750）
5房組屋也是武吉班讓最便宜(S$1800)
女皇鎮最貴（S$2800）
公寓租金
公寓的配套設施比組屋好
並且配有保安
所以總體來說
租金會比組屋更貴
椰子根據不同的地區
各整理了一份平均租金表
北部
在北部地區
FABER GARDEN CONDO租金最便宜
每平方米只要S$19.9
CARDIFF RESIDENCE租金最貴
每平方米高達S$43.98
南部
在南部地區
PEARL BANK APARTMENT租金最便宜
每平方米只要S$19.81
ALTEZ租金最貴
每平方米高達S$71.01
西部
在西部地區
BROOKVALE PARK的租金最便宜
每平方米只要S$19.73
PARC IMPERIAL的租金最貴
每平方米高達S$52.4
東部
在東部地區
ELIAS GREEN的租金最便宜
每平方米只要S$16.78
MARINE BLUE的租金最貴
每平方米高達S$44.34
中部
在中部地區
WING FONG MANSIONS的租金最便宜
每平方米只要S$22.81
SCOTTS SQUARE的租金最貴
每平方米高達S$76.09
別墅租金
作爲上班族
我們一般也不會去租別墅
不過也有一些土豪
將別墅租下來當做辦公用地
或是度假時的住所
一起來看看在新加坡
租一棟別墅要多少錢
北部
在北部地區
位于PAYA LEBAR CRESCENT的別墅
是最便宜的
月租金只要S$1700
位于CROWHURST DRIVE的別墅
和SERANGOON GARDEN ESTATE
月租金都高達S$16000
是最貴的
南部
在南部地區
位于EVERTON ROAD的別墅最便宜
月租金只要S$4000
位于OCEAN DRIVE的別墅最貴
月租金高達S$37000
西部
在西部地區
PASIR PANJANG GARDENS是最便宜的
月租金只要S$850
位于KING ALBERT PARK的別墅
月租金則高達S$25000
是最貴的
東部
在東部地區
位于ONAN ROAD的別墅租金最便宜
只要S$1900
位于GOODMAN ROAD的別墅租金最貴
高達S$15150
中部
*文中部分圖表來自seedly
在中部地區
SENNETT ESTATE月租金最便宜
只要S$1800
位于CLUNY HILL的別墅最貴
月租金高達S$35000
看完這篇貼文
大家對要在哪裏租房
是不是心中有數了呢？
看來別墅也有便宜的嘛
本椰打算租個別墅住住
有要組團的嗎？
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