吳慧敏 報道
從本月起的下來六個月，非有地住宅、商業和酒店╱醫院用地發展費（development charge）將上調，平均漲幅介于0.6％至2.7％；有地住宅、工業、宗教場所╱公民和社區機構等，發展費基本維持不變。
有分析指，這一次的收費上調，基本上是翻轉今年3月下調的發展收費。
今天起，非有地住宅用地的發展費平均上調2.7％。在118個區中，39個區將上調5％至12％，其余79區沒有變化。漲幅最大（12％）的主要是第48區（裏峇峇利、馬丁路和金焱路一帶）。
欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮認爲，這可能是因爲一幅位于馬丁廣場（Martin Place）的政府地段，在今年6月以創新高的價格被發展商標下。
發展費是由發展商支付給政府，用來填補土地使用密度和價值提高後的價差。由于它能影響集體出售計劃的成功率，因此廣受市場人士關注。
在商業用地方面，下來六個月的發展費平均上調0.6％。在118個區中，14個區發展費上調4％至5％，其余104區沒有變化。漲幅最大（5％）的包括第1區至第6區，即梧槽路、萊佛士坊和橋南路等；以及第11區，即珊頓大道和萊佛士碼頭等。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡主管沈振倫指出，這應該是亞洲廣場第一大樓和海峽商行大廈交易而帶動的。前者以34億元賣給卡塔爾投資局，創下亞太區獨棟大樓交易額新高；後者則以5億6000萬元，即3520元的創新高尺價，賣給印度尼西亞富商翁俊民。
酒店╱醫院用地的發展費平均上調1.4％。在118個區中，61個區發展費上調2％至5％，其余57區沒有變化。漲幅最大（5％）的包括第12區，即貝弗蘭道（Bayfront Avenue）；以及第41區至第43區，即烏節路、索美塞路、史格士路和東陵路等。
國家發展部每年調整發展費兩次，一次在3月1日，另一次在9月1日。它是在征詢首席估價師的意見，以及參考現行市場價格後，對不同用途土地作出收費調整。
市場人士：預料不會影響市場
高緯環球球（Cushman & Wakefield）研究主管李敏雯指出，這一次的發展費上調，基本上是翻轉今年3月份的下調。
當時，政府把非有地私宅的發展費平均調低1％；商業和酒店╱醫院用地平均下調2％；工業用地則平均下調3％。
李敏雯說：“這次的商業和非有地私宅用地上調，並不令人意外，這相信是因爲最近，特別是第二季，這兩個領域的交易量都上升。”
由于這一次受影響的地區只有39個，即大約三分之一的地區，麥俊榮認爲，這一次的發展費調整，預料不會對私宅市場帶來太大的影響。