韓寶鎮 報道
我國發展商在9月份售賣的新私宅環比增加8.8％至509個，也比去年同期的341個多了約50％。
根據市區重建局昨天發布的數據，若包括執行共管公寓（EC）在內，發展商在9月份賣出769個單位，比8月份的799個稍少，但仍比去年同期的629個來得多。
執行共管公寓
將成私宅主要推動力
分析師預料，EC將是我國私宅今年銷量的主要推動力，並預料今年全年發展商銷量將會超越去年。
在9月份，代表中檔私宅地區的其他中央區（RCR）賣出的單位最多，共有297個。代表高檔私宅地區的核心中央區（CCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）地區則分別賣出68個和144個單位。
與此同時，發展商在9月份共推出479個新單位。其他中央區推出的單位最多，爲284個。至于核心中央區和中央區以外，則分別推出75個和120個。9月份沒有新EC項目推出。
有分析師指出，9月份熱賣的私宅都是早前推出的項目，主要因爲發展商的定價及所提供折扣推動了銷量。此外，EC也是私宅銷量增加的助力。
9月份五個熱銷的房地産項目，都是較早時推出的項目。博納集團（PropNex）總裁伊斯邁指出，有兩個是EC，分別是盛港的萬寶園（Treasure Crest）和蔡厝港的Sol Acres，分別賣出38個和36個。
其他三個9月份熱銷的項目是裕廊的湖景豪苑（Lake Grande）、榜鵝The Terrace和金文泰的The Trilinq。以上項目已連續三個月登上熱銷榜。
智信研究與咨詢總監王伽勝指出，EC在9月份的銷量令人鼓舞，主要是因爲定價具有吸引力的關系。萬寶園在9月份的中位價是每平方英尺746元。它在7月和8月的尺價也約750。
分析師認爲，隨著10月份新推出的私宅項目熱銷，今年全年的私宅預料將超越去年。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫指出，9月份的銷量顯示了強勁的相關需求，加上10月份推出的The Alps Residences和森濤苑（Forest Woods）等新私宅項目的良好銷售成績，這將進一步提振發展商私宅的銷量。
他說：“這給予市場更大的確定性，顯示降溫措施近期內將不會改變，而這項確定性將可能促使原本猶豫不決的買家進場。”
伊斯邁指出，EC將是新私宅市場的一大助力，並預料今年全年包括EC在內的銷量，將比去年高出20％。