來源:鳳凰網房産上海站
鳳凰網房産快訊12月18日晚間,九龍倉置業公告稱,董事會謹宣布,于2019年12月18日,公司全資附屬子公司 Wharf Estates Limited 與會德豐全資附屬公司 Wheelock Investments Limited 達成了買賣協議以購入銷售股份及銷售借款。
公告披露顯示,交易總價爲64.16億港元,其中包括全部股份及應清償借款。其中,項目轉讓價格43.02億港元,銷售借款價格21.14億港元。
目標公司 Star Attraction Limited 是一間投資控股公司,其中一部分之間直接全資附屬公司 Wheelock Singapore 及多間透過 Wheelock Singapore 持有的間接全資附屬公司。
目標公司的主要資産包括位于新加坡著名的烏節路購物帶中心之優質投資物業,即Scotts Square 和會德豐廣場,目標公司分別透過會德豐新加坡及一部分一間全資附屬公司持有上述産權。
Scotts Square 是位于新加坡史各士路一幅約5,215.5平方米的永久業權地塊上之住宅連商場發展項目。
作銷售用途的住宅發展部分 Scotts Square 住宅公寓包含兩棟住宅建築共338個單位,當中28個單位尚未出售並由 Wheelock Singapore 持有。
作投資用途的零售發展部分Scotts Square商場包含一個機櫃商場,總樓面面積約12,161平方米。
Scotts Square 乃至會德豐新加坡于二○○四年九月以三億四千五百萬新加坡元所購入的地塊上重建之項目,並于二○一一年落成。
會德豐廣場位于新加坡烏節路與巴德申路經過交彙處處一幅幅約7,847.3平方米的租賃地塊上,包含寫字樓,建築物商場及停車場,總樓面面積約爲43,265.6平方米。
該建築會德豐廣場乃 Wheelock Singapore 的直接全資附屬公司于指南○年九月以三億零八百萬新加坡元的地價購入。