分析師指出，從年比的增長數字中可看出買氣從去年開始提高，因此1月的增幅顯示了買家對市場仍有信心，他們也被價格合理的項目所吸引。
李蕙心 報道
今年1月份的新私宅銷量延續去年的上揚勢頭，比去年12月份多了3.8％，達到381個單位，與去年同期相比則增加17.6％。
分析師指出，接下來會有更多新私宅項目陸續推出，本月的銷量預計會繼續攀升。
根據市區重建局昨天公布的最新數據，若包括執行共管公寓，上個月的銷量爲565個單位，這比去年同期的480個增加17.7％。
售出的新私宅大多是中央區以外（OCR）的大衆私宅項目，共有238個，占62.5％；其他中央區（RCR）的中檔私宅項目有110個，占28.9％ ；核心中央區（CCR ）的高檔私宅有33個，占8.6％。
發展商在1月份共推出108個新單位，比去年12月多18個。新推出的單位當中，有30個屬于其他中央區，另有78個在中央區以外的地段，核心中央區則沒有推出新單位。
1月份正值農曆新年，屬于房地産淡季，可是銷量卻出乎預料地好，分析師認爲，這延續了去年的市場上揚趨勢。
ERA産業主要執行員林東榮接受《聯合早報》訪問時說：“從年比的增長數字中可看出買氣從去年開始提高，因此1月的增幅顯示了買家對市場仍有信心，他們也被價格合理的項目所吸引。”
有五個針對不同顧客群的新私宅項目在這幾個月推出，而且地點分散在新加坡不同地區，林東榮因此認爲接下來的買氣會更盛。他預計，2月份的私宅銷量介于600個至800個單位，執行共管公寓則能售出200至300個。
世邦魏理仕（CBRE）新加坡與東南亞研究部主管沈振倫，也持有相同看法。
他說，剛推出的The Clement Canopy和可能即將推出的豪佳苑（Grandeur Park Residences），將進一步推高新私宅銷量。
他也表示，新私宅項目的數量仍然比過去兩年少，因此買家仍會考慮購買較早前推出的單位。
他說：“新私宅需求將保持平穩，全年銷量應該在7000個單位左右，但市場會密切關注（銀行貸款）利率的波動，因這會影響買家的決定。”
在1月份銷量最好的是賣出38個單位的Parc Riviera公寓，價格中位數爲每平方尺1270元。The Santorini公寓以售出30個單位排名第二，尺價中位數爲1066元。
戴玉祥産業咨詢公司（Edmund Tie & Company）的研究報告指出，隨著私宅價格保持穩定，而且銷量也有上升趨勢，政府不太可能會在下周一公布的2017財年預算案中宣布修訂房地産降溫措施。