李蕙心 報道
本地今年首季的房地産投資交易額達到49億9000萬元，同比上升67.4％，但比去年第四季少了40.9％。其中以辦公樓的交易額最受矚目，環比增長60.6％至21億2000萬元，創下九年來新高。
仲量聯行（JLL）昨天發表文告指出，私人領域的投資交易活動最活躍，達到44億7000萬元，占了今年首三個月的九成交易額。其余的是歸類爲公共領域的政府售地計劃下的建築項目。
在各項私人領域交易中，辦公樓的交易額占47.5％，是唯一取得季比增長的領域。資誠大廈（PWC Building）和Plaza Ventures這兩筆股權交易是交易額最高的兩宗辦公樓買賣。
私人房地産交易額排名第二的是私宅。價值500萬元及以上的私人住宅交易額，環比下跌35.3％至16億9000萬元。
價值500萬元及以上零售房地産和工業房地産分別排名第三和第四，環比分別下跌60.3％和53.2％。酒店和多用途房地産在今年首季交易淡靜，沒有大型買賣。
仲量聯行新加坡資本市場主管海蘭德（Greg Hyland）說：“投資者對新加坡辦公樓市場的信心持續上升，這是基于島國穩固的經濟基礎。他們很清楚，以優惠價格購買房地産的機會很快會過去，因爲中央商業區的辦公樓租賃市場已出現穩定的迹象。”
仲量聯行也對零售于私宅領域在今年的表現充滿信心。
文告說，Mercatus Co-operative有限公司若以22億元買下裕廊坊（Jurong Point），可能推高全年的零售房地産交易額，直逼2013年的33億5000萬元。
私宅銷量也預計會上漲。買家對房地産市場的情緒良好，加上發展商爲高檔私宅推出的優惠配套，將能推動分層單位的交易量。
仲量聯行昨天發表文告指出，私人領域的投資交易活動最活躍，達到44億7000萬元，占了今年首三個月的九成交易額。其余的是歸類爲公共領域的政府售地計劃下的建築項目。