周文龍 報道
比達達利兀裏巷（Woodleigh Lane）私宅地段昨天招標截止，共吸引15方競標，出價最高者是來自集永成子公司CEL Development，以及喜敦控股和金成興控股的合資公司Unique Residence所組成的財團。標價爲7億零70萬元，這相當于容積率每平方英尺1110元。
排在其後的是吉寶企業旗下公司Corson Pte. Ltd.和永泰控股旗下的Wingjoy Investment合租的財團，競標價爲6億9500萬元，相當于容積率每平方英尺1101元，與最高競標者相差僅有0.8％，顯示兩者競標價之激烈。
反映發展商對樓市樂觀
及求地若渴程度
分析師認爲，地段招標活動反應踴躍，而且有五方的競標價超過容積率每平方英尺1000元，反映發展商對樓市的樂觀情緒，以及他們求地若渴程度。
兀裏巷地段是第二幅位于比達達利組屋區的私宅地段。此前，政府推出了比達達利的一幅綜合發展項目地段。由新加坡報業控股和日本鹿島建設合資的公司以11億3200萬元標中，相當于容積率每平方英尺1181元。相比之下，這次兀裏巷地段的最高標價略低，但比起中冶置業（MCC Land）在2014年以容積率每平方英尺775元標中波東巴西地鐵站旁的博雅居（The Poiz Residences）和博雅中心（The Poiz Centre）的綜合地段，這次最高標價仍高出四成以上。
其他參與這次競標的還有城市發展子公司Verwood Holdings與龍光地産（Logan Property）合組財團、凱德集團旗下公司Blossom Residential Development、鑫豐地産（Kingsford）子公司、振順控股（CSC）和森聯（Sim Lian）等。
兀裏巷地段占地1萬9547平方公尺，最大可建築面積爲5萬8641平方公尺，最高建築高度爲平均海拔64公尺（約20層樓），預計可供應735個住宅單位。
世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振倫表示，大多競標方的標價超過5億元，而且有五方競標價超過容積率每平方英尺1000元，顯示發展商求地若渴，以及他們看好該地段的發展潛能。
他也表示，由于政府推出地段難以滿足發展商的地皮需求，預料會有更多發展商透過集體出售方式來取得地皮。
仲量聯行（JLL）新加坡董事王德輝則表示，兀裏巷地段位于兀裏地鐵站旁，對街是報業控股和鹿島建設聯合發展的商住兩用項目，又是位于需求強勁的比達達利區，其優越地點優勢自然吸引多方激烈競標，所發展項目的私宅價格預料處于較高價位。
根據最高標價，欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮估計，該地段的私宅銷售尺價可能超過1800元。
他也說：“這次兀裏巷地段競標可能會形成以後優越地段的基准，土地標價達容積率每平方英尺1000元可能也會變得越來越普遍。”
另一方面，集永成公司昨天發布文告說，集團擬將該地段發展成樓高16層大廈，共超過800個單位的私宅項目，集團將在標中地段後宣布更多詳情。