股海觀潮
隨著集體出售項目的屋主購買新房子以及外國買家陸續進場，本地的中檔和高檔私宅市場將逐漸複蘇。分析師預計，私宅價格將會在今年見底，並在明年上升5％至10％。
大華繼顯昨天發布的分析報告指出，今年首8個月的集體出售交易額已達到30億元，比過去四年來所有集體出售交易的總額高。目前的集體出售熱潮仍處在初步階段，由于集體出售熱潮一般長達六至八個季度，因此這次的熱潮預計會持續至明年底。
屋主以百萬元以上的價格賣掉房子後，必須尋找新房子，而他們多數會選擇中高檔私宅。
盡管如此，房屋供過于求的情況也可能發生。2006年和2007年的集體出售活動賣掉了約1萬個單位，收購這些項目的發展商另外建造了多一倍新私宅單位。
仲量聯行（JLL）預計，這次的熱潮有3000個單位出售，發展商將另外建造1萬2000個新單位。
因此，分析師看好房地産股，如永泰控股（Wing Tai）、國浩置地（GuocoLand）和德豐産業（Wheelock Properties）。
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小啓：“股海觀潮”暫時取代“按圖索骥”欄。按圖索骥將在9月23日恢複刊登。
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