與今年4月相比，5月整體組屋轉售價下滑0.2%，整體轉售組屋交易量則上升7.5%。這是整體組屋轉售價連續兩個月微跌，但轉售量呈現上升趨勢。
受訪房地産分析師指出，政府調整公積金買房相關政策是不久前的事，因此上個月的轉售交易量上升應該是基于組屋轉售價相對穩定等原因，不太可能是新政策調整短期內就帶動較舊組屋的銷售量。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的預估數據顯示，上個月的三房式、四房式和五房式組屋轉售交易整體價格各下滑0.2%，公寓式組屋則下滑0.6%。此外，成熟區組屋轉售價下滑0.1%，非成熟區組屋下滑0.2%。
數據也顯示，上個月共有2075間組屋轉手，比今年4月的1931間多。
與今年3月相比，今年4月的整體組屋轉售價下滑0.4%，組屋轉售交易量則上升16.5%。
政府上個月調整動用公積金存款購屋的條例，只要屋契可讓所有買家住到95歲，便可動用普通戶頭存款至估價頂限。所謂估價頂限是指住宅成交價或估價，視何者爲低。
即使剩余屋契不足以讓買家住到95歲，他們仍可用公積金購屋，但可動用金額限制在估價頂限的一定比率（pro-rated），視買家年齡和剩余屋契而定。
萊坊高級咨詢與研究部主管李乃佳認爲，公積金存款購屋的政策修訂對市場的影響一般要過些時日才看得到。政策調整影響的只是部分組屋和部分買家，並不是所有單位。
他說：“以符合條件的年輕買家爲例，他們也可以考慮預購組屋，不一定要買轉售組屋。”
李乃佳認爲，現在進場的買家應該是看准轉售價近期沒有太大波動，而賣家則認爲再等下去價格可能下跌，所以選擇入場。
施誠地産（C&H）主要執行員林金財受訪時說：“以近期組屋轉售價沒有大幅波動的情況來看，這個銷售量是意料中事。”
他也說，政府最新的政策調整是否會帶動較舊組屋的轉售量，那要等兩三個月後才會知道，因爲任何影響都不會那麽快反映在轉售量上。
受訪房地産分析師指出，政府調整公積金買房相關政策是不久前的事，因此上個月的轉售交易量上升應該是基于組屋轉售價相對穩定等原因，不太可能是新政策調整短期內就帶動較舊組屋的銷售量。