周文龍 報道
武漢肺炎疫情持續蔓延，爲我國經濟前景增添不確定因素。但本地樓市將維持韌性，今年新私宅銷量預計會維持去年相同水平，價格也不會顯著下滑。
新加坡産業發展商公會（REDAS）會長謝仰豐昨天在新加坡産業發展商公會（REDAS）新春午宴致辭時表示，國人和投資者對本地房地産市場投資繼續充滿信心，來自組屋提升者的私宅需求也維持穩定。此外，下來幾年全球百萬富翁和超高淨值人士數目繼續增加，特別是印度、中國和亞太區域，而許多外國買家仍青睐新加坡房地産。
他說：“今年年初，大多數分析師預計2020年的新私宅銷售表現將保持韌性，大致與2019年維持相同水平。新私宅價格也不會有太大變化。整體私宅市場正逐步趨穩，符合經濟基本面。”
盡管面對房地産降溫措施，去年本地樓市共有52個新私宅項目推出（不包括執行共管公寓），總計1萬7000個供售單位。當中，超過9900個單位售出，較2018年高出12.7％。
謝仰豐表示，今年預計有30多個新私宅項目推出，總計9000個新單位，一半來自核心中央區（CCR）的高檔私宅。
但他提醒說，不同項目和地區的銷售表現參差不齊，即將推出的龐大私宅供應以及未售出單位數目不斷增加，令不少發展商感到擔憂。
黃循財籲房地産業者
繼續與政府緊密合作
另一方面，國家發展部長黃循財在新春午宴致辭時，呼籲與會的房地産業者，無論是應對挑戰或發展我國城市景觀，能繼續與政府緊密合作，塑造新加坡的未來。
他指出，本地房地産業者可通過三個途徑與政府合作，包括重新想象新加坡、爲現有空間重新注入活力，以及推動更綠化和可持續的新加坡。
他說：“我們正籌備許多項目，例如南部瀕水區首個發展項目將是巴西班讓發電區。這些籌備的項目不只是下來兩三年，而是10年以上。”
國人和投資者對本地房地産市場投資繼續充滿信心，來自組屋提升者的私宅需求也維持穩定。此外，下來幾年全球百萬富翁和超高淨值人士數目繼續增加，特別是印度、中國和亞太區域，而許多外國買家仍青睐新加坡房地産。
——産業發展商公會會長
謝仰豐