呂愛麗 報道
凱德商用中國信托（CapitaLand Retail China Trust）去年第四季每單位派息同比減少3.3％至2.34分。
信托于昨天開市前發布截至2019年底的第四季和全年業績。信托全年每單位派息9.90分，同比減少3.1％。
根據2月6日的閉市價1.54元，年率化派息收益率是6%。
信托第四季可派發的收入是2840萬元，同比增加19.6％；全年可派發收入1億零655萬元，增加6.8％。
第四季和全年的淨房地産收入皆取得雙位數的同比增長。第四季增長22.9％至4410萬元，全年增長12.2％至1億6537萬元。
信托指出，第四季的淨房地産收入高于前年同期，主要是因爲最新收購的凱德廣場·學府、凱德廣場·雨花亭以及凱德廣場·埃德蒙頓，首次作出一個完整季度的貢獻。
這些新的收購加上樂峰廣場的營運有所改善，也一並推升了信托的全年淨房地産收入。
凱德商用中國信托管理公司首席執行長陳子威指出，春節休假延長以及其他控制2019新型冠狀病毒疫情的措施，影響了零售業。他說：“我們將與業者緊密合作，協助他們渡過這時期。” 截至去年底，信托整體投資組合的租用率是96.7％，租金調升率是6.4％。
信托另外于2月6日達成協議，將以7億7700萬人民幣（約1億5431萬新元）脫售凱德廣場·二七，比獨立估價高了20.5％。
信托閉市報1.52元，跌1.3％。