李蕙心 報道
經濟和就業市場前景難測，政府對私宅供應保持謹慎，明年上半年將推出四幅正選名單地段和九幅備選名單地段。正選地段的私宅單位數目環比增加17.1％，是自2017年下半年以來首次顯著增長，不過供應量比今年上半年少9.6％。
國家發展部昨天公布明年上半年政府售地計劃。這些地段總共可供應7045個私宅單位和總樓面面積達10萬1200平方公尺（108萬9307平方英尺）的商用空間，其中一幅地段可興建1070間客房的酒店。
四幅正選地段一共可建造1605個私宅單位，其中一幅在淡濱尼的地段是供建造執行共管公寓（EC）。
備選名單中則有四幅私宅地段和一幅執行共管公寓地段，另有三幅白色地段和一幅酒店地段。這些地段可供應5440個私宅單位，商用空間的總樓面面積則爲9萬2000平方公尺（99萬零280平方英尺）。
國家發展部文告說，政府是在考慮冠病疫情和宏觀經濟環境之後，調整了明年上半年的售地計劃。
“由于經濟和人力市場仍充滿不確定性，政府決定把正選名單中的私宅單位供應維持在適中水平，此外，明年上半年不會推出主要用于商業或酒店的新地段。”
與今年下半年供應的1370個單位相比，新一輪的私宅單位供應量多出17.1％，但仍比今年上半年的1775個單位少了9.6％。
合登房産集團研究主管李思德認爲，私宅供應量增加反映市場需求良好，而且未售單位自去年第一季便持續減少。此外，最近的政府售地計劃競標活動吸引許多競標者，還有兩個集體出售項目成交。
世邦魏理仕研究部主管沈振倫說，供應增加對需要補充地段庫存的發展商來說，是一場及時雨，因爲之前推出的私宅供應較少。
“新私宅和轉售私宅市場需求良好，加上未售單位跌至今年第三季的2萬8727個，我們認爲這些地段競標活動會獲得不錯反應，就如較早前推出的丹那美拉克基連路和義順9道地段一樣。”
政府這次沒有推出新的商用和酒店地段，ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮認爲是冠病疫情嚴重打擊酒店業，另外辦公空間供應充足，預計有470萬平方英尺會在未來兩年完工。
緯壹城兩地段靠近兩個地鐵站
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