以一個商業地産人的獨特角度，重新審視當代商業建築的得與失。
過年時全家去新加坡旅行，早就聽聞克拉碼頭是必逛景點，所以第一個晚上就去了。到了之後，發現商業氛圍非常濃厚，曆史建築重新翻新，再加上現代化的遮陽頂棚設施，沿水面像花朵般的外擺區，新鮮感十足。作爲外來遊客，這裏能體驗新加坡的文化和生活氣息，體驗感很強。
項目概況
克拉碼頭位于新加坡河畔，這裏曾經是用來卸貨的一個小碼頭，經過開發後這個碼頭已經今非昔比了，這裏成爲了新加坡市區最新的一個娛樂場所。克拉碼頭是集購物，飲食，娛樂于一體的娛樂天堂，經營面積27300平方，由超過60間倉庫和店鋪組成，部分建築仍保留原有19世紀模樣。
01
商業動線
主要商業動線延續原有建築布局，呈“十”字型，加上沿河特色景觀走廊和周邊道路，共同形成四通八達的交通體系。
2006年開始的二次改造不僅僅是對于建築外觀的改造，更是對于業態的一次大調整，將原本所占比重最大的零售購物這顆大樹幾乎全部“砍除”，取而代之的是更多的餐飲和娛樂項目。“餐飲45%、娛樂20%、酒吧20%、零售4%、加之少量辦公”構成了如今的克拉碼頭。
新加坡政府在這裏設立遊船碼頭，帶客人遊覽新加坡河沿河景觀和建築，體驗新加坡風情，此舉也爲克拉碼頭項目帶來大量遊客。
02
特色中庭空間
克拉碼頭的遮陽頂棚是一大特色，綿延不絕的排布幾乎覆蓋了整個碼頭區域，爲氣候多變的新加坡遮風擋雨。白天的頂棚，通透無奇；而一到夜晚，它也開始綻放出迷人的魔力，隨著節奏，變幻出不同的色彩，極具風情。
克拉碼頭的再造開發在原貌修複保護舊建築的同時，充分根據現代城市的需求對建築空間外部色彩、燈光、景觀，進行了現代創意設計，呈現出傳統與現代的協調融合。建築立面用色極爲大膽，形成強烈色差，將這裏的休閑氛圍渲染得更加濃郁，商業的識別性也在這富有強烈視覺沖擊力的鮮豔色彩中得到最大的展現，給人留下深刻印象，提升項目的商業價值。
主動線交叉處，設計較大的中庭空間，地面是心型的旱噴泉，噴水池內的水全部來自于地下，溫度保持在16攝氏度，當河面的風吹拂而來，碼頭的溫度會瞬間下降，創造這舒爽宜人的28攝氏度恒溫。
綠栽植物遍布商業動線，讓人們在炎熱氣候中感受與自然的融合。
遮陽棚材料選擇了可再循環利用的ETFE膜，這造型獨特的膜制遮陽設施，像一把把巨大透明的遮陽傘，把建築、步行街、行道樹全部遮蓋，起到了遮陽、擋雨的作用。如此巨大的透明“帳篷”引入自然光線，讓街道保持自然風貌，又使碼頭的休閑商業活動不受氣候的影響。
頂棚支架上，放置的是空調設備，做成一種生物造型。
03、
沿河花式外擺
沿河外擺也是克拉碼頭的另一大特色，結合東南亞低區多雨的特點，爲河岸打造開放式的荷葉型的景觀頂棚，延伸至河內約1.5米，成爲親水餐飲、休憩的主要空間。獨特的造型，加上利用燈光效果，營造五彩斑斓的水影，讓這裏越夜越美麗。
頂棚之間，用材料全部覆蓋，不受雨季影響。從頂部看頂棚，非常漂亮，印象深刻。
白天的效果，座椅扶手欄板不同色彩，對應建築立面的色彩不同。
頂棚結構營造內部空間比較通透，，讓人感受良好。
04
國外濱水街區案例
英國倫敦 Kingscross 綜合改造發展，區域內部以高品質步行空間串聯，並著重打造了沿攝政運河的水岸空間，成爲區內市民活動及展演的熱點空間。
阿聯迪拜A SEEF現代區占迪拜河岸約670米長，設有餐飲、酒店、碼頭配套設施及停車場，總面積達 8.5 萬平方米。
新加坡南海灘開發項目位于新加坡市中心的濱海區和市政區之間，涵蓋了整個城市街區。同時把新建築與現有經過翻修後的建築和多功能建築相結合，形成了一個高效節能，包含了商店、咖啡館、餐廳、酒店和公共空間的，將生活和工作結合在一起的新城市街區。一條寬闊的景觀步行街——就像一條穿過場地的綠色的脊柱，由一個巨大的天篷保護著，讓這塊公共空間免受來自熱帶氣候的影響以及陽光的直射。