政府推出同買家與發展商有關的新纾困措施，包括買家可以要求發展商補貼他們自掏腰包所涉及的費用，並以原先違約金的70％爲限，以及發展商通知買家延遲交房的期限可長達122天。
韓寶鎮 報道
房屋竣工日期延誤，政府推出同買家與發展商有關的新纾困措施即日生效，發展商和買家須共同承擔竣工日期延誤的費用，包括租金及租用房子相關的費用。分析師認爲這對雙方都有利。
新措施包括買家可以要求發展商補貼他們自掏腰包所涉及的費用，並以原先違約金的70％爲限，以及發展商通知買家延遲交房的期限可長達122天。
若發展商要求延期超過122天，它們須申請評估師確定延期時間是冠病所造成的實際施工延誤時期。
新加坡産業發展商公會（REDAS）昨天（7月1日）回應說，該公會贊賞並支持政府決定推行的新纾困措施，以合理和友善的方式解決這類意料不到的延誤。
公會指出，疫情嚴重影響建築業，造成許多項目的日期延誤，“鑒于人力短缺、成本上升和項目延誤等問題預計將持續，加上冠病局勢迅速變化，我們將繼續與政府合作，關注局勢並應對出現的問題”。
市區重建局昨天發布通告說，與以上新纾困措施有關的冠病19（臨時措施）法令8C部分與冠病19（臨時措施）（8C部分纾困）條規已列入憲報，昨日生效。
建屋局組屋買家也可要求最高70％違約金
根據通告，對發展商延長交房日期的項目，買家可要求發展商償還因延遲交房，導致買家自掏腰包所涉及的合格費用，最高限額爲根據買賣協議原先應付違約金的70％。
向建屋發展局購買組屋的買家，同樣可以根據規定的公式，要求獲得最高70％的違約金，與私宅的房屋發展商條規一致。
通告指出，這個做法讓開發展商和買家共同分擔延遲成本。若發展商對買家索賠的合格費用有任何爭議，可尋求評估師做出裁定。
合登房産集團首席執行長葉潤明接受《聯合早報》訪問時說，對發展商來說，由于補貼頂限爲原先違約金的70％，加上條規已預先列明什麽是合格自掏腰包費用，因此發展商被追索的範圍有所限制。
對買家來說，他們也可明確知道可以追討哪些自掏腰包的費用。這類費用包括租金、同租用房子相關的費用，以及儲藏費用。
房地産分析師王伽勝表示，新措施清楚列明各種索償類型以及解決糾紛的渠道，這將給受到工程延誤影響的買家帶來透明度，同時確保發展商不會遭買家過度追討賠償。
他指出，在疫情前，多數發展商都是准時交房，沒有處理延誤工程賠償的經驗。新的纾困措施將能大大節省發展商在處理有關賠償的時間。