今年首九個月的新私宅銷量爲1萬零111個單位，超越去年全年的9982個單位。市建局昨天發布的新私宅預估數據顯示，今年9月售出的新單位，比去年同期的1329個，下跌37.2％。
我國9月份推出的新私宅單位不多，加上少了大型項目，銷量連續兩個月下跌，環比減少31.4％至834個。
今年首九個月的新私宅銷量爲1萬零111個單位，超越去年全年的9982個單位。
市區重建局昨天（10月15日）發布的新私宅預估數據顯示，今年9月售出的新單位，比去年同期的1329個，下跌37.2％。
以地區來看，最受買家歡迎的是代表大衆化私宅的中央區以外（OCR），共賣出356個單位。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）則售出310個和168個單位。
若包括執行共管公寓（EC），9月的新私宅銷量環比減少2.04％至1296個單位，同比則下跌6.4％。
高力國際研究級董事黃珍玲指出，在Parc Greenwich項目的帶動下，發展商在9月份售出462個EC單位，比8月的107個單位增加超過三倍。Parc Greenwich是9月最暢銷的項目，它以中位數每平方英尺1229元賣出335個單位。
不包括EC在內，9月份只推出210個新單位，環比大幅減少74.9％，比去年同期減少84.3％。9月也沒有大型項目推出，7月有白沙新綜合項目Pasir Ris 8登場，8月則有沁水軒（The Watergardens at Canberra）。
博納産業（Propnex）總裁依斯邁（Ismail Gafoor）指出，由于新推出的單位減少，組屋升級者和其他買家繼續從舊項目中物色新房子，因爲最近新推出項目的基准價格較高，讓舊項目的價格更具吸引力。
本地社區冠病病例增加以及出現新的感染群，也是導致9月整體私宅銷售放緩的原因。
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮接受《聯合早報》訪問時說：“9月的銷量還算處于可持續的水平。在過去三年，發展商每年平均售出9563個新單位，每月平均銷量約700個至900個單位。”
他指出，不包括EC在內，今年第三季新私宅銷量，環比上揚23.1％至3652個單位，比去年同期的3517個單位增加3.8％。這也是自2013年第二季以來最高的季度銷量，顯示市場的購買需求強勁。
依斯邁認爲，即將推出的康甯河灣（CanningHill Piers）和Perfect Ten將繼續帶動中檔和高檔私宅未來幾個月的銷售。隨著邊境限制和安全管理限制逐步放寬，中央區接下來的銷售勢頭應會稍微回升。