本地新私宅銷量連續兩個月下跌，9月份賣出的私宅單位不到1000個，數量是自今年2月以來的新低。
相較于7月和8月份私宅銷量破千的情況，上個月樓市顯得淡靜。若不包括執行共管公寓（EC），僅賣出834個單位，環比減少多達31.4％。這主要是9月份推出的新私宅單位不多，以及少了大型項目。
不包括EC在內，9月份只推出210個新單位，環比大幅減少74.9％。
此外，上個月推出的新私宅項目不多，較受矚目的有Parc Greenwich、Bartley Vue和卓苑（Jervois Mansion）。
以今年首九個月的表現來看，有四個月份的銷量不到1000個，2月賣出最少，只出售645個。
9月份三大最暢銷的項目中，就有兩個是EC，即Parc Greenwich和OLA，可見EC仍是市場寵兒。
Parc Greenwich首個月賣出67.5％單位
占據榜首位置的Parc Greenwich旗開得勝，開盤首個月就賣出335個單位，占總數的67.5％。這個項目位于芬維爾巷（Fernvale Lane），中位數尺價爲1229元。
今年少有的新霸級項目鑫悅府（Normanton Park）銷量居次，上個月以1832元的中位數尺價賣出78個單位。它也是7月和8月份的銷售亞軍，好幾個月穩坐五大位置。
該項目背靠肯特崗公園（Kent Ridge Park），建有1862個單位，自今年1月推出以來已售出1249個單位，占總單位的67％。
另一個EC項目OLA位居第三，至今售出九成單位，僅有53個未脫售。這個位于盛港安谷彎（Anchorvale Crescent）的項目，中位數尺價爲1125元，相當吸引人。
位居第四的是建有1468個單位的錦泰門第（Parc Clematis），至今超過九成單位已賣出，中位數尺價爲1715元。它也是暢銷榜的“常客”。
牛乳場路一帶的項目岱莉軒（Dairy Farm Residences）排名第五。這個項目在2019年底推出，今年不常上榜，近兩個月才在十大留名。
岱莉軒擁有460個單位，至今售出的單位不到50％，中位數尺價是1650元。
9月的整體銷量較前幾個月減少，但市場人士認爲，這其實屬于可持續的水平。他們看好樓市接下來隨著更多疫苗接種者旅遊走廊開通而回暖。
其中，即將推出的康甯河灣（CanningHill Piers）和Perfect Ten有望帶動中檔和高檔私宅未來幾個月的銷售。