ESR-REIT在2021財年第四季的每單位派息同比減少2.7％至0.721分，全年派息增加6.7％至2.987分。
信托昨天開市前發布第四季和全年業績。派息日預計是3月30日。
信托的全年營收和淨房地産收入分別增加5％和5.5％，至2億4130萬元和1億7330萬元。
信托指出，增長主要由位于丹戎本茱魯46號A（46A Tanjong Penjuru）的資産所貢獻。信托于去年6月收購了這項資産。
另外，信托無須在該財年爲租金回扣撥出任何准備金，也帶動了增長。
淨房地産收入增加，借貸成本減少，信托持股10％的ESR澳大利亞物流夥伴（ESR Australia Logistics Partnership）作出貢獻，帶動信托全年可派發收入增加15.4％至1億1440萬元。
在2021財年，信托共租出215萬平方英尺的空間，包括102萬平方英尺的新租約，占總租約的47.4％，以及113萬平方英尺續租，占總租約的52.6％。
盡管第四季的租金調升率爲3％，由于某些大型商業園租戶續租的租金調升率較低，全年租金調升率爲負1.7％。
截至去年底，信托投資組合的加權平均租約（WALE）維持在2.7年。
信托預計，工業房地産租賃市場將保持穩定。半導體制造和電子業仍然強勁，業者爲了建立庫存以確保供應在短期內不受幹擾，將繼續推動市場對高規格工業空間的需求，進而帶動對一般工業房地産的需求。
信托閉市報0.44元，跌1.1％。