5月份賣出的新私宅單位比前個月增加了一倍以上,達到1356個單位,銷售量也寫下房地産降溫措施實施半年以來的新高。
市區重建局的數據顯示,包括執行共管公寓在內,今年5月份發展商售出的新單位則有1376個,增幅達到大約63%。
其中,賣得最好的私宅是位于花拉公園一帶的新私宅項目鑫麗嘉園Piccadilly Grand,共售出318個單位,中位數尺價爲2175元。
在所有領域中,中檔私宅賣得最好,其它中央區共賣出893個新單位。發展商也賣出247個大衆私宅單位和216個高檔私宅單位。
分析師認爲,我國在4月份放寬多數安全管理措施,提振了私宅買家的信心。盡管銷售量寫下半年來新高,但價格因降溫措施奏效,漲幅已顯著收緊。
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清說:“我認爲未來的走勢,取決于接下來幾個月的通脹加息和全球經濟複蘇的發展。如果情況沒有惡化太快,那麽隨著更多新私人住宅項目推出,我們預計銷售量會增加。”
如果包括執行共管公寓在內,今年5月份發展商售出的新單位則有1376個,比今年4月多了約63%。
執行共管公寓方面,最受歡迎的是位于義順弄的North Gaia,共售出11個單位,中位數尺價爲1285元。