文/謝小紅
編者按：
什麽是極致的人居産品？國貿地産的答案是兩個字：未來。
35年前，國貿地産起步于鹭島之濱，以孵化自特區改革開放精神的“未來”基因，不斷突破一個個“未來”。從第一個住宅小區項目國貿花園開始，國貿地産用每一份精益求精的態度，深研叠代産品，用每一步腳踏實地的研判，洞悉未來人居，創造一個個城市標杆，引領一次次人居變革，從未讓人失望。
35年後，國貿地産以愈發濃烈的“未來”色彩，站在曆史的新起點上，傾力打造“原系、上系、天琴系”三大産品系列，釋放“奮鬥致敬美好，引領未來生活”的全新産品理念。
過去與未來，一一證此心。國貿地産特此推出《好産品，向未來》系列報道，既是國貿地産對過往探索的驗證，也是指向未來的再次出發。
天琴回來了！
十年前，廈門國貿天琴灣問世後深受追捧，風光無兩，蓄客僅一個月，就創造了80%去化的樓市奇迹。
十年間，國貿天琴灣曆久彌新，早已成爲廈門人眼中的豪宅NO.1。
十年後，國貿地産升級再築的“新天琴”重現五緣灣。十年再天琴，與國貿天琴灣隔岸相望的保利·國貿天琴，是國貿地産天琴文化的延續，也是其十年産品叠代的答卷。
保利·國貿天琴效果圖
壹·三十五載每一步，都先于時代，引領未來
保利·國貿天琴是國貿地産在廈門的第二座天琴。老天琴與新天琴，都與五緣灣有著千絲萬縷的聯系。
十幾年前，五緣灣還被稱爲鍾宅灣。“曬鹽的灘塗地”“遠郊”，是許多老廈門人給它打上的標簽。十幾年間，鍾宅灣搖身一變，成爲五緣灣：完成了從灘塗、魚塘、垃圾集散地，到宜居宜業的“城市會客廳”的蛻變。
如今，五緣灣三個字，早已成爲了廈門走向世界的新名片。從五緣灣開發之初，國貿地産就與它結下不解之緣。
2005年，五緣灣開發建設全面啓動，當衆人還在觀望之時，國貿地産早已洞見五緣灣的廣闊前景，做“第一個吃螃蟹的人”，摘得五緣灣首幅住宅地塊，打造國貿藍海，成爲五緣灣第一個商品房小區。
2007年，國貿地産頂著巨大壓力，拿下五緣灣一線灣景地塊，曆時五年打造五緣灣標杆項目——國貿天琴灣，將絕佳景觀資源、工程用材、戶型設計有機融合，引領一時住宅風尚。
價值決定價格，價格從不欺人，作爲五緣灣二手房價天花板，天琴灣對未來人居的深刻理解，使它的産品在十年後的現在仍不過時。天琴灣超10萬元的均價，也成爲很多人對保利·國貿天琴十分心動的重要因素：畢竟，這個與天琴灣隔岸相望的新盤，限價7萬多元。
此後，國貿潤園、國貿新天地……一個個項目落子五緣灣，爲特區高端灣居生活拉開新序幕。
廈門國貿天琴灣實景圖
從選址到産品，國貿地産充分展示了其銘刻在基因中的“未來向”屬性。這種基因印證于五緣灣，更不止于五緣灣。
1996年，當時的福建省“第一高樓”國貿大廈落成，成爲一代廈門人的曆史記憶；1997年，國貿地産搶先擇址筼筜湖南岸，開發了其首個住宅項目——國貿花園，打造在當時鮮少見的“封閉式小區”，歐洲前衛的外立面設計加持，使之成爲了筼筜湖最靓麗的一道風景線；2005年，當“電梯房”的概念才逐漸深入人心時，國貿春天早已運用多種全國領先的技術標准——新風系統、low-e玻璃、下沉式花園、陽光地下車庫，成爲當之無愧的“中國科技創新示範樓盤”。
島內擴容的步履不停，跨島發展的戰略也在進行，國貿地産陸續落子集美新城、翔安南部新城和環東海域同安新城，匠築一系列引領人居的精品住宅。
如果國貿地産是一名畫家，三十五年來，他揮灑筆墨，揮斥方遒，爲特區繪出一幅幅關于未來生活的美好畫卷。今年，國貿地産將畫筆落回五緣灣，拿下五緣灣最後一塊一線臨灣“處女地”，打造保利·國貿天琴，在天琴灣之上再造天琴，在五緣之上再造未來。
貳·再築天琴，再造未來
作爲五緣灣一線景觀地塊的收官之作，保利·國貿天琴承載了國貿地産更多對于“未來向”的表達。
未來立面：五緣最美天際線，未來城市封面
放眼世界，能被稱爲標杆的住宅項目，除了地段資源足夠稀缺外，必有其特殊之處。
1999年，新加坡海濱盛景豪園以獨特的建築未來美學出圈；2009年，深圳灣一號落成，超前推動了無邊框玻璃工藝；2011年，倫敦海德公園一號憑借用玻璃和鋼結構打造的鑽石形立面造型轟動全球，被稱爲世界最貴公寓……
細數行業標杆項目，不難發現，“建築立面風格”是城市標杆的重要評價因素。好的建築立面，與“未來美學”和“超前工藝”緊密相關。
這兩大特點，都在保利·國貿天琴上得到一一印證。
誕生于鹭島，成長于灣畔，保利·國貿天琴的立面美學設計自然與“大海”相關。
設計采用仿生的概念，從優美的海浪、流暢海岸線及海洋生物中提取曲線元素，運用在立面上，呈現原始之美。建築的頂部造型取自遊艇的靈感，傳遞乘風破浪的生活態度。將在地文化融入建築，是對廈門的致敬、對大海的崇拜、對品質生活方式的向往。別致的退台造型，放到全國市場上，都獨樹一幟。
保利·國貿天琴建築仿生元素示意
保利·國貿天琴建築細節效果圖
建築立面不是穿衣戴帽，而是在建築上體現態度、蘊意、氣質、在地文脈和生活方式。這種千城千面的定制感、“去風格化”的未來美學設計，讓建築經得起時間打磨，更加深刻與隽永。
公建化精工住宅，因其多重優勢，逐漸成爲國際豪宅建築的主流形式。
保利·國貿天琴立面深谙于此，摒棄傳統塗料，大面積使用金屬漆、鋁板和大玻璃幕牆，于業主而言，家的“面子”更精致美觀，性能更高，家的“裏子”采光面更大，通風效果更好；于城市而言，不僅能節約能源，提升安全性，更大大提升了城市界面和城市品位。
除了用料工藝超前，保利·國貿天琴立面色彩審美同樣領先行業，以銀灰爲主色調，深淺交錯，宛如鋼琴鍵盤，音韻流轉，躍然于建築之上。
五緣灣畔，保利·國貿天琴亭亭玉立，確有“海作琴中聽，樓疑畫裏看”之感。
建築美學、功能、結構與環保在保利·國貿天琴的立面上實現了有機統一，整體氣質與五緣灣渾然天成，使其具有穿越時空的生命力。
保利·國貿天琴效果圖
未來戶型：無缺點三好生戶型，未來無限新格局
人居本質的底層邏輯，就是“住得舒心”，無論經過多少年，未來社會發展到什麽階段，都始終離不開人居本質的回歸。
以客餐廳一體化的通廳作爲戶型基礎，南北通透，動靜分離，全明采光，動線流暢，多開間朝南，酒店式主臥套房，超大一體式落地窗……保利·國貿天琴戶型的所有特點，都圍繞著“住得舒心”來打造，目的，就是回歸人居本質。
回歸，便代表著未來。
保利·國貿天琴室內效果圖
十年前，客餐廳相隔的戶型十分流行，客廳的電視、沙發、茶幾是標配，主要承擔會客功能，餐廳主要承擔用餐功能。但彼時，廈門國貿天琴灣就已采用通廳戶型，將客餐廳實現一體化。
事實驗證了國貿地産這一嘗試的正確性。
客餐廳一體化，一方面使得空間更加寬綽與通透，另一方面讓起居動線更加流暢和諧。最重要的是，隨著時代的發展，家庭功能空間在不斷地複合變化，千人千面，不同的業主對自己的生活都有不同的觀點和理解。
對于三口之家，客廳可以劃定孩子的遊戲區，媽媽的健身區，亦或是爸爸的遊戲區；對于年輕的業主，餐廳可以變成島台，在中西式餐飲中隨意切換。
隨著家庭成員的變化和成長，空間可以根據喜好和需求，演變出更多元的用途。通廳的空間布局，賦予了客戶自由排布和創作的可能，提升了戶型的包容性和可變性。
保利·國貿天琴室內效果圖
時代變遷中，不斷湧現出的形形色色的事物，使得人們的喜好變得更加多樣，家庭功能邊界的消弭，是滿足這種多樣的必然之路，也是人居發展的必然方向。
無限空間，才能打造無限格局，共享更開放，私屬更自由，互動更多元，視野更宏大，空間更有趣，細節更精致，生活才能更美好。
保利·國貿天琴的戶型，承襲了天琴灣的“未來”戶型基因，在“未來”之上再造“未來”。在不斷叠代的基礎上，結合地塊及景觀資源特征，定制出屬于新天琴的絕佳戶型。而戶型中的每一個細節，都能映襯出國貿地産“未來向”的思考。
未來生活：15分鍾生活圈，未來社區場景
除了景觀資源，五緣灣片區最大的優勢，在于其高端住宅的純粹性，但純粹也意味著會丟失一些“人間煙火氣”，在居住舒適度和便利度中，天平往往傾向前者。如何完美解決二者關系的平衡？保利·國貿天琴給出了答案。
依托于成熟的板塊資源，交通、商超、醫院、學校應有盡有，但保利·國貿天琴不滿足于此，以15 分鍾步行範圍爲空間尺度，在社區內部規劃商業街、高端會所、生態步道……將大社區概念搬進“最後一百米”，打造“15分鍾生活圈”，創造更美好的生活體驗。
當市場努力讓住宅變得更純粹的時候，國貿地産考慮得更多的是：純粹與便利的完美結合。
保利·國貿天琴商業街效果圖
國貿地産設計團隊介紹，社區商業街是基于對客戶洞察和對生活理解的産物，初心就是讓居住和城市不“彼此孤立”，賦予生活舒適度與“人間煙火氣”。這種煙火氣，並不是各種小店混雜，雜亂無章的熱鬧，而是有格調、懂生活群體的歸心社群，是業主乃至城市的第二客廳。
因地制宜，保利·國貿天琴打造出層次豐富且趣味性強的地台、外擺、廣場等空間，豐富商業街的層次，打造多樣化的生活場景。未來，兒童可以在兒童遊樂區暢玩，家長在旁邊咖啡廳處理工作的同時，視野可以完全覆蓋孩子的遊樂區域，女性業主可以在會所中練瑜伽，男性業主可以沿綠色中軸一路跑進濕地公園，老人可以在百年古榕樹下泡茶乘涼……對全齡需求的滿足，有利于真正盤活片區未來活力，爲片區發展賦能。
後疫情時代，人居消費方式已悄然改變，城市大型商超普遍受到疫情沖擊。與之相比，家門口的社區商業反而憑借其靈活與便利性贏得人心，價值更加凸顯。克而瑞數據顯示，2021年，城市居民30%~40%的消費支出，均集中在社區周邊一公裏範圍之內，且這一比例仍在大幅上升。
如此新型的社區商業模式，在全國都實屬難得。洞悉市場才能引領市場，洞察人心才能迎合人心。保利·國貿天琴的社區商業街，不僅僅旨在解決住宅純粹性與便利性的矛盾，爲業主創造更爲舒適的生活體驗，更與時代發展同頻共振，立足現在，窺見未來。
保利·國貿天琴商業街效果圖
三·奮鬥致敬美好 引領未來生活
一往無前，一路超前，先于時代，引領未來。
國貿地産産品的“未來向”既誕生自廈門這個改革開放前沿的國際化城市，也反哺于這座城市的發展和人居的叠代升級。曆史證明，每一次叠代，不僅是國貿地産在已有項目的基礎上向前邁出的一大步，也成爲城市人居向前邁出的一大步。
未來，常與仰望星空、遠征大海相聯。國貿地産的“未來向”，從不是好高骛遠的一廂情願，而是幾十年如一日的腳踏實地和不懈努力，通過奮鬥致敬美好，引領未來。
從前期的市場調研，客戶分析，到産品設計，工程建造，國貿地産用紮實的每一步來實現叠代，“奮鬥致敬美好，引領未來生活”是産品口號，但口號不是空話，“未來”，是國貿地産基于無數個日夜對于當前人居的研判、對客戶需求的洞察和對于美學的研究實現的，是基于無止境的匠心，追求極致的設計工藝和工程質量實現的。
腳踏實地，是走向未來的唯一途徑，保利·國貿天琴如此，國貿地産亦如此。
廈門國貿天琴灣視角中的國貿地産總部所在地——國貿中心實景圖