（2020年1月10日），凱德集團旗下全球知名服務公寓及酒店業主和住宿運營商——雅詩閣有限公司（以下簡稱“雅詩閣”）宣布與萬科集團簽署于張江高科技園區的lyf品牌管理合同，項目名稱爲上海lyf張江翡翠公園共享公寓，預計于2020年年中開業。
lyf（發音與’life’相同)，是一個由千禧一代爲千禧一代和有千禧心態的人設計和管理的共享居住品牌，代表了一個以共建社區爲模式的新生活方式，將住客與同行者和變革者聯系起來。而共享兩個字的精髓突出在“動態”與“自由”，所以lyf項目都會提供靈活的共享空間，促進住客之間的合作與連接。在lyf，廚房也可以成爲社交場所，而休息室可以兼作活動空間。每周舉辦的社區活動，可以讓住客們在建立聯系的同時，交流意見得到啓發，同時向住客展示當地文化，親近當地生活，快速地融入城市，可以說長短住的一切需求都能在這裏得到滿足。
據悉，于2019年九月開業的全球首家lyf—新加坡lyf福南共享公寓截至2019年12月31日的日均入住率穩定在75%以上。lyf副董事總經理張思敏對此表示：“蓬勃發展的千禧一代是增長最快的旅遊群體，已經占雅詩閣客戶群的四分之一，並且預計還會增長。未來三年，在曼谷、福岡、吉隆坡、新加坡、宿務、及上海虹橋都會有lyf開業。“
此次雅詩閣與萬科集團共同打造的上海lyf張江翡翠公園共享公寓，將提供100間大床房（單房公寓），公共區域有lyf中比較有代表性的煥然衣新（洗衣房）、以食會友（共享廚房）、歡聚一堂（二樓聯合辦公）等等，它的開門迎客將爲科技人才密集的張江提供嶄新的住宿方式與社交可能，也將爲雅詩閣中國在“千禧”消費人群的探索中，提供寶貴經驗。
下半年新增10家管理合同
2019年下半年，依舊在規模道路上狂奔的雅詩閣中國在廣州、成都、蘇州、武漢、哈爾濱、上海及南京等城市簽下10家管理合同，將近1900套服務公寓。分別包括：上海lyf張江翡翠公園共享公寓、廣州環貿中心雅詩閣服務公寓(暫定名)、 廣州越秀星廷環貿中心店(暫定名)、蘇州馨樂庭汾湖公寓酒店、武漢泛海城市廣場馨樂庭服務公寓 (暫定名)、成都馨樂庭建設路公寓酒店 (暫定名)、廣州雅詩閣凱德星貿中心服務公寓 (暫定名) 、哈爾濱馨樂庭松北公寓酒店 (暫定名) 、上海盛捷安踏西虹橋服務公寓 (暫定名)、 南京雅詩閣魚嘴服務公寓。
對此，雅詩閣中國董事總經理暨雅詩閣中國業務擴展總監陳志商表示：“寒冬是考驗生命力的最佳時期，在經濟進入調整期的時候，對很多企業來說都意味著很大的考驗，雅詩閣也一樣，但是挑戰和機遇並存，2019年度，雅詩閣中國總計簽下27家管理合同，超過5000套服務公寓，較去年年底增長28%，同時，首進新城市長春並在同年完成開業，這是一個量質兼備的成績，團隊的開拓能力和運作效率同樣出色。“
此外，2019下半年，中國區內有7家物業投入運營，包括：長春盛捷中懋服務公寓、南通圓融悅庭公寓式酒店、上海馨樂庭古北公寓酒店、上海馨樂庭徐家彙公寓酒店、上海馨樂庭陸家嘴公寓酒店、重慶雅詩閣來福士服務公寓和武漢盛捷健龍沌口服務公寓。
陳志商表示：“2019年是雅詩閣中國開業數量最多的一年，總計16家新物業在這一年投入運營，因爲品牌知名度和自身品質，至今這些新物業的入住率表現都不俗，這也說明在這些經濟發達的城市和區域，依舊對高品質的商旅住宿需求旺盛。”
根據規劃，2020年，雅詩閣中國將預計新開13家新物業，分別分布在長沙、上海、廣州、深圳、徐州、杭州、昆明、天津及佛山，而雅詩閣全球將創紀錄地新開76家物業。
久負盛名與自我革新
服務，才是所有住宿産品抵達住客的終端。
在過去的2019年，雅詩閣中國及旗下物業數十次獲國內外行業大獎，其中不乏有行業代表性的各項大獎，包括商旅（中國版）頒發的中國最佳奢華服務式公寓&亞太地區最佳服務公寓品牌；中國酒店星光獎頒發的中國最佳服務公寓業運營商；TTG旅遊大獎頒發的最佳服務公寓運營商；金枕頭獎頒發的中國最受歡迎酒店服務品牌；世界旅遊獎頒發的亞洲地區領先服務式公寓品牌獎等等。
這些來自主流消費領域的肯定，除了來自多年汲汲營營的探索與追逐，也同樣源自永不滿足與停步的決心，對此，陳志商表示：“我們爲所獲得的肯定和榮譽感到自豪，但未來的答案從不在過去的成功裏，不斷求新，超越過去才是我們所追求的，所以去年，我們推出了我們的全球會員忠誠度計劃—雅星會（Ascott Star Rewards, 簡稱ASR），這些會員以及還會進入的更多會員，將爲我們提供更強大的客源基礎以及更低的客源成本。”
根據數據顯示，截至2019年12月31日，雅詩閣全球成功招募ASR會員超過100萬人次，大中華區招募會員超過25萬人次，包括中國在內的多個國家及區域超預期完成目標。
成績斐然的背後是朝兢夕惕，因爲自建流量池並非易事，爲了這一全球忠誠度計劃的落地與推廣，雅詩閣中國各區域舉辦了各種活動及促銷讓ASR進入人群，落地活動包括：ASR“逐星“星光夜跑、ASR盛捷夏夜FUN肆集、ASR逐夢流星聖誕路演、ASR星空聖誕之夜以及雅詩閣星辰密語七夕派對等；社交媒體線上活動包括：打造微博話題“追星的人”，時尚、電影、美食、旅行KOL助力發聲，這些活動除了在幫助雅星會提升知名度“吸粉”的同時，也讓雅詩閣品牌以更活力四射的方式問候了所有關注者。
變革也不只是對外，爲了給全球擴張提供更具延展性的技術後盾，2019年，雅詩閣完成了除歐洲之外所有國家及地區的物業管理系統RMS的切換，這個更具敏捷性的系統可與其他用于工作管理、收入管理、自動登記入住和數據分析的各項技術交互，未來，這些技術將爲雅詩閣建立強大的國際客戶網絡，提高員工的生産率，從而獲得成本優勢並加強其運營能力。
上海lyf張江翡翠公園共享公寓
上海lyf張江翡翠公園共享公寓位于上海張江高科技園區園區成立于1992年,全球十大芯片設計公司、11個全球前30名的軟件公司以及許多其他技術公司都駐紮在此，如中芯國際、中興通訊、IBM、通用電氣、微軟等,這些公司將爲上海lyf張江翡翠公園共享公寓提供潛在消費者。
上海lyf張江翡翠公園共享公寓是一棟12層的服務公寓，200米可達地鐵站，住客可以在35分鍾內到達新天地，40分鍾內到達靜安寺。它將提供100間大床房（單房公寓），公共區域有lyf中比較有代表性的煥然衣新（洗衣房）、以食會友（共享廚房）、歡聚一堂（二樓聯合辦公）等等。
廣州環貿中心雅詩閣服務公寓(暫定名)& 廣州越秀星廷環貿中心店(暫定名)
廣州環貿中心雅詩閣服務公寓位于中國廣州市天河區天河體育中心CBD中心，距地鐵3號線臨河西站300米。離珠江新城兩站，從廣州東站出發的高鐵直達深圳和香港。驅車20分鍾即可到達琶洲會展中心，這裏常年舉辦黃州重點會議。該項目是一個綜合商業項目的一部分，總建築面積23萬平方米，包括服務式公寓、辦公樓、商場和住宅。服務式公寓和住宅位于商場之上，商場總建築面積4.6萬平方米，辦公大樓與商場相連，總建築面積約11萬平方米。公寓將提供總計260間的各種單房公寓和一至兩房的公寓，以及健身房、瑜伽室和兒童遊樂區等公共設施，而廣州越秀星廷環貿中心店將提供總計175間單房公寓和一至兩房的公寓，以及休息室等公共區域。
蘇州馨樂庭汾湖公寓酒店
蘇州馨樂庭汾湖公寓酒店位于南京路與浦港路的交彙處，坐落在吳江區美麗的汾湖旁，毗鄰中國蘇州汾湖經濟開發區，共有165個住宿單元，將爲未來的商務和休閑旅客提供理想的住宿環境，物業附近有，餐館，超市，育兒中心，汾湖大商場等購物中心以及黎裏古鎮，周莊水鄉和西塘古鎮等知名景點。 蘇州馨樂庭汾湖公寓酒店距離未來的蘇州南站只有10分鍾車程，距離嘉善火車站40分鍾車程，距離上海虹橋國際機場也只有50分鍾車程。 它將提供各種單房公寓和一房公寓，並配有體育館，餐廳和遊泳池等公共設施。
武漢泛海城市廣場馨樂庭服務公寓 (暫定名)
武漢泛海城市廣場馨樂庭服務公寓坐落于城市中央商務區的心髒地帶，地理位置優越，鄰近交通樞紐，企業裙樓，餐館，酒吧，超市和購物中心。 公寓可直達範湖地鐵站和武漢商務區地鐵站，步行至泛海城市廣場購物中心僅需5分鍾，而距武漢金融中心和武漢國際會展中心僅8分鍾車程。 漢口火車站和武漢天河國際機場距離酒店也分別只有10分鍾和20分鍾的車程。 該服務式公寓是綜合開發項目的一部分，該綜合開發項目還包括辦公樓和購物中心。 武漢泛海城市廣場馨樂庭服務公寓擁有225個住宿單元，包括單房公寓和兩房公寓，以及健身房，休息室和多功能廳等公共設施。
成都馨樂庭建設路公寓酒店 (暫定名)
成都馨樂庭建設路公寓酒店位于成華區中心城區建社路商業區的中心，地理位置優越，毗鄰交通樞紐、購物中心、旅遊景點、餐廳、大學和酒吧。它與建設路快速公交車站直接相連，到成都東站只需15分鍾的車程，從公寓驅車10分鍾即可到達該市著名商業步行街—春熙路。此外，包括寬窄巷、大熊貓基地以及主要商業區所在的天府廣場等熱門景點都在20分鍾車程以內。服務式公寓是綜合開發項目的一部分，該綜合體還包括一個商場、高端住宅以及辦公樓。成都馨樂庭建設路公寓酒店將提供總計250套的單房公寓和一房公寓，以及包括住客休息室、健身房和多功能廳等公共設施。
廣州雅詩閣凱德星貿中心服務公寓 (暫定名)
廣州雅詩閣凱德星貿中心服務公寓位于廣州科學城的中心地帶，地處高新技術産業開發區，公寓附近集結了許多著名的跨國公司、高科技企業和國際學校，將提供一個獨特的生活體驗，服務式公寓步行8分鍾即到達湘港地鐵站，驅車25分鍾可到達成都東站，45分鍾到達廣州白雲國際機場，距廣州國際會展中心30分鍾車程。該服務式公寓是一個綜合開發項目的一部分，該綜合體還包括高端住宅公寓，以及商業和零售組件。它將提供總計240套單間公寓和一至三間臥室的公寓以及包括餐廳、遊泳池、健身房和會議室在內的公共設施。
哈爾濱馨樂庭松北公寓酒店 (暫定名)
哈爾濱馨樂庭松北公寓酒店位于松花江畔的世茂大道商圈，地處中國著名的冰城—哈爾濱新開發區內。該物業附近有許多跨國公司、旅遊景點、餐廳和國際學校，且該公寓位于萬達購物中心附近，驅車8分鍾即可到達著名的哈爾濱冰雕村，驅車30分鍾可抵達哈爾濱太平國際機場。該服務式公寓是綜合開發項目的一部分，該綜合體還包括高端住宅和商業部分，哈爾濱馨樂庭松北公寓酒店將提供總計170套單房公寓和一至三房的公寓，公共設施則包括遊泳池、健身房、休息室和多功能廳等。
上海盛捷安踏西虹橋服務公寓 (暫定名)
上海盛捷安踏西虹橋服務公寓坐落于上海西虹橋的心髒地帶，而西虹橋本身也是一個享有盛譽的地區，深受當地人和外籍人士的青睐。 交通方面，潘中路地鐵站距離公寓僅幾步之遙，該地鐵站可方便前往虹橋火車站和徐家彙中央商務區，距離靜安也只有30分鍾的車程，同時，距離上海虹橋國際機場不到20分鍾車程。 上海盛捷安踏西虹橋服務公寓擁有117個住宿單元，將提供單房公寓，一房至兩房公寓，公共設施則包括遊泳池，體育館，早餐餐廳，兒童遊戲室和會議室。
南京雅詩閣魚嘴服務公寓
南京雅詩閣魚嘴服務公寓位于南京河西往南的魚嘴核心金融區。它于魚嘴地鐵站的上蓋，可輕松前往南京新街口中央商務區，魚嘴國家濕地公園也在附近。 南京雅詩閣魚嘴服務公寓是一個綜合開發項目的一部分，該綜合體還包括一個商業項目。公寓 擁有193個住宿單元，將提供單房公寓和一至三居室公寓，此外，它還配備早餐餐廳，遊泳池，體育館，住客休息室，兒童遊戲室和會議室公共等設施。 南京雅詩閣魚嘴服務公寓是雅詩閣品牌在南京的第一個物業。
雅詩閣中國
雅詩閣有限公司是全球知名的服務公寓及酒店業主和住宿運營商，物業遍布亞太、歐洲、中東、非洲和美國地區的30多個國家180多個城市，管理著700多家物業、逾110,000套公寓單元及酒店客房，其中超過68,000套已投入運營，約45,000套即將開業。旗下品牌包括雅詩閣、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨樂庭、、lyf、Préférence, Vertu, Harris, 馨樂庭連心、Fox, Yello和 POP!
在中國，雅詩閣是知名的國際服務公寓及酒店業主和住宿運營商。目前在全國34個城市擁有和管理超過130家物業，逾25,000套公寓單元及酒店客房，分布在北京、長春、成都、長沙、重慶、大連、東莞、佛山、廣州、邯鄲、合肥、海口、杭州、惠州、哈爾濱、昆明、南京、南通、上海、紹興、沈陽、深圳、蘇州、石家莊、天津、武漢、無錫、西安、廈門、徐州、宜昌、珠海、香港和澳門。
雅詩閣是新加坡凱德集團旗下的全資子公司。經過30多年的耕耘與發展，如今雅詩閣在服務公寓及酒店行業中備受推崇，擁有多個享譽世界的品牌。
雅詩閣官網
雅詩閣中國官網
About The Ascott Limited and Ascott China
The Ascott Limited is a Singapore company that has grown to be one of the leading international lodging owner-operators. Ascott’s portfolio spans more than 180 cities across over 30 countries in Asia Pacific, Central Asia, Europe, the Middle East, Africa and the USA.Ascott has about 69,000 operating units and more than 46,000 units under development, making a total of about 115,000 units in over 700 properties.The company’s serviced residence and hotel brands include Ascott The Residence, The Crest Collection, Somerset, Quest, Citadines, lyf, Préférence, Vertu, Harris, Citadines Connect, Fox, Yello and POP!
Ascott is also the leading international lodging owner-operators in China, with more than 130 properties over 25,000 units in 34 cities including Beijing, Changchun, Chengdu, Changsha, Chongqing, Dalian, Dongguan, Foshan, Guangzhou, Handan, Hefei, Haikou, Hangzhou, Huizhou, Harbin, Kunming, Nanjing, Nantong, Shanghai, Shaoxing, Shenyang, Shenzhen, Suzhou, Shijiazhuang, Tianjin, Wuhan, Wuxi, Xi’an, Xiamen, Xuzhou, Yichang, Zhuhai, Hong Kong and Macau.
Ascott, a wholly owned subsidiary of CapitaLand Limited.Today, the company boasts over 30 years of industry track record and award-winning brands that enjoy recognition worldwide.
Ascott website:
Ascott China website:
凱德集團凱德集團是亞洲知名的大型多元化房地産集團，總部設在新加坡，並在新加坡上市。截至2019年9月30日，集團管理資産1317億新元。凱德集團的投資組合橫跨多元房地産類別，包括辦公樓、購物中心、産業園區、工業及物流地産、商業綜合體、城鎮開發、服務公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團業務遍及全球30多個國家的200多個城市，以新加坡和中國爲核心市場，並不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
凱德集團的房地産投資管理業務規模也在全球領先。旗下共管理7支上市房地産投資信托基金(REITs) 和商業信托，以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地産投資信托基金——凱德商用新加坡信托，發展至今，集團旗下的房地産投資信托基金和商業信托擴展到包括騰飛房産投資信托、凱德商務産業信托、雅詩閣公寓信托、凱德商用中國信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來西亞信托。
凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的兩大核心市場之一。經過25年的發展，凱德已在中國42座城市擁有/管理200多個項目。
目前，凱德在中國的總開發規模約2,300萬平方米，管理的總資産超過2,800億元人民幣。凱德致力于創新性地構建和實踐綜合體戰略，以契合新型城鎮化的趨勢，實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。
凱德集團官網:
凱德集團中國官網 :www.capitaland.com/cn/zh.html
About CapitaLand Limited
CapitaLand Limited (CapitaLand) is one of Asia’s largest diversified real estate groups. Headquartered and listed in Singapore, it owns and manages a global portfolio worth S$131.7 billion as at 30 September 2019. CapitaLand’s portfolio spans across diversified real estate classes which includes commercial, retail; business park, industrial and logistics; integrated development, urban development; as well as lodging and residential. With a presence across more than 200 cities in over 30 countries, the Group focuses on Singapore and China as its core markets, while it continues to expand in markets such as India, Vietnam, Australia, Europe and the USA.
CapitaLand has one of the largest real estate investment management businesses globally. It manages seven listed real estate investment trusts (REITs) and business trusts as well as over 20 private funds. Since it pioneered REITs in Singapore with the listing of CapitaLand Mall Trust in 2002, CapitaLand’s REITs and business trusts have expanded to include Ascendas Reit, CapitaLand Commercial Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust.
CapitaLand website:
CapitaLand China website :www.capitaland.com/cn/zh.html