序
《PropTech周刊》是36氪未來地産編輯部推出的新欄目。
本欄目聚焦改變地産行業的科技創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地産，還包括廣義的基于空間和不動産的科技、服務創新。
本文是「PropTech周刊」更新的第十九期，我們彙總了過去一周（2022.06.20-06.24）發生的海內外最新投融資、市場及政策動態。如果你對本文提到的公司、機構、産品、賽道感興趣，或者正在從事相關的創業創新，想要尋求報道或合作，歡迎與我們取得聯系：
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要聞提示
36氪首發｜贊奇科技獲數千萬元戰略投資，旗下産品滿足遠程辦公需求；
大公司動態｜遊戲公司米哈遊起訴五礦信托，産品涉及資金已投入地産項目；
海外市場｜新加坡房地産中介服務商Propzy解散越南業務，曾獲軟銀風投；
行業政策｜北京將打造引領全球數字經濟發展高地，構建「城市大腦」智慧管理體系。
01
36氪首發
大道智創獲千萬級preA+輪融資 聚焦線下購物中心的消費場景
科技消費機器人解決方案提供商「大道智創」已于近日獲千萬級preA+輪融資，本輪融資由嘉道私人資本領投。融資資金將主要用于拓展更多市場渠道、産品鋪設與叠代、完善技術研發團隊等。科技消費機器人的出現，爲人貨場關系提供了新的可能，大道智創推出的科技消費機器人「樂Fun」基于這種理念，通過機器人主動行走將傳統線下消費習慣中的「人找貨」轉爲「貨找人」，並帶來持續曝光量。
大道智創創始人邢志偉表示，「在線下購物中心打造出一種社交場景，也更切合Z世代消費者的個性化、體驗化消費需求；也可以幫助品牌在線下觸達更多消費者並實現轉化。」
但事實上，要想分析消費行爲數據，首先就要做到産生交易，這也要求機器人在複雜場景中需要更加智能的決策系統。而在商場等人流混雜、人機交互極多的場景，將一台機器人設備智能化並不是一件容易的事。畢竟在商場投放機器人，需要在海量人流中進行高頻互動，也需要覆蓋線下場景的全運營時段，這對産品的可靠性、魯棒性都提出了挑戰與要求。
贊奇科技獲數千萬元戰略投資
三維解決方案SaaS廠商江蘇贊奇科技股份有限公司（以下簡稱「贊奇科技」）宣布完成數千萬元戰略融資，公司成立于2010年，憑借在高性能計算行業多年的積累，于2013年即推出了初代雲渲染産品。目前，其自主研發、完全基于公有雲運營的雲渲染SaaS平台「渲雲」，面向影視動漫、建築設計、室內設計、工業設計、遊戲等諸多領域，提供便捷、高效、低成本的雲端渲染服務。
爲了打造一站式數字視覺雲服務平台，贊奇科技基于華爲雲核心的FusionAccess底層架構，研發了軟硬件一體化的高性能雲桌面平台「呆貓」，使用戶可以使用低配置的本地計算終端，借助雲端的超強算力，運行多種大型3D工具軟件，實現高性能實時計算。既能滿足高重度3D設計場景，同時搭載高性能雲盤，實現客戶異地協同、遠程辦公等需求。
CEM平台體驗家XMPlus連續完成A1和A2輪融資
來自深圳的瀚一數據宣布半年內連續完成數千萬元A1和A2輪融資。公司聚焦用多源的數據，幫助企業提升客戶體驗。目前許多企業已經完成客戶觸點和服務流程的數字化轉型，這也給精細化體驗管理提供了成熟的技術環境。因此，企業不用再被動等待已經産生不良體驗之後的「顧客投訴」，或者一年發起1-2次「突擊式」的NPS調研，而是用CEM更加主動和及時地獲取和分析顧客的體驗數據，預判需求，前置服務，從而提升複購率、降低流失率，實現用體驗驅動商業增長。
XMPlus目前已發展出較成熟的行業解決方案，可以爲客戶提供全套的規劃和落地方案。目已經爲金融、汽車、地産、零售、互聯網等多個行業的數十個頭部客戶提供了服務，典型客戶包括重慶農村商業銀行、極狐汽車、萬科、周大福、來伊份、Moka、易快報等。
昌進生物獲1.4億元A輪融資 碧桂園創投參與投資
微生物合成蛋白企業「昌進生物」近日完成1.4億元人民幣A輪融資，由食芯資本（Bits x Bites）領投、斯道資本、夏爾巴投資、高瓴創投、遠翼投資、碧桂園創投參與投資；昌進生物創始人、CEO駱濱表示，能夠半年間完成近2億元融資，一方面是基于自身的技術突破、系統整合、目標兌現能力，微生物蛋白一期5噸罐實驗産線已投産，6條50噸罐産線設計完成，9000平方米的廠房已在建設中。另一方面則是因爲昌進的業務方向，符合國家節約耕地、低碳減排、保障糧食供應的戰略需求。
02
大公司動態
騰訊會議發布「萬室如意」計劃，3年與各行業客戶共建1萬間雲端會議室
騰訊會議聯合羅技、Maxhub、Newline、Poly、億聯五家硬件廠商發起「萬室如意」計劃，該計劃基于騰訊會議Rooms「軟硬一體」的能力，將聯合海內外硬件廠商和專業集成商，免費改造一批有典型痛點和行業特色的會議室，並計劃3年時間與各行業客戶一起共同改造和建設1萬間雲端如意會議室。
遊戲公司米哈遊起訴五礦信托
近日，米哈遊科技(上海)有限公司訴五礦國際信托有限公司營業信托糾紛一案將開庭，開庭日期爲2022年07月25日9點，，多家媒體曾報道稱，招行代銷五礦信托産品疑似暴雷，媒體從接近五礦信托人士處了解到，該産品涉及的資金或已投入地産項目中，相關投資者想要追回的難度較大。
萬物梁行獲凱德集團委托 提供上海來福士廣場設施設備管理服務
近日，繼浦發大廈、杭州來福士中心之後，萬物梁行再次與凱德集團合作，獲得上海來福士廣場設施設備管理服務的委托。由上海萬物梁行對來福士廣場進行設備評估，定制運行策略，目的是提供高效的運營服務方案，助推凱德的可持續資産發展。
作爲凱德國內的首座來福士項目，上海來福士廣場是集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓爲一體的現代商業中心，項目位于上海市中心地段。據了解。萬物梁行制定的設施設備管理標准化體系涵蓋暖通系統、給排水系統、電梯設備等各類設備的作業細則。經查驗評估後，萬物梁行將分類進行修繕性維護、預見性保養與計劃性改造，持續跟蹤並科學分析運行情況。
廣東清遠市政府與中鐵文旅簽訂合作 計劃投資800億打造北江生態
廣東清遠市與中國中鐵文化旅遊投資集團簽訂戰略合作框架協議。中鐵文旅集團計劃投資約800億元，共同打造北江生態經濟帶，打造一批文旅綜合體、國家5A級景區、國家級鄉村振興標杆、大健康示範樣板等項目。
據了解，中鐵文旅集團將通過發揮自身的品牌、資金、技術和管理優勢，利用其項目投融資建設與管理豐富經驗，依托鄉村振興、生態轉型等國家戰略，爲清遠市導入文化旅遊、運動休閑、高端酒店、大健康産業、科技農業研學等一二三産融合發展的産業內容。
03
海外市場
新加坡房地産中介服務商Propzy解散越南業務 曾獲軟銀風投
軟銀（SoftBank）支持的proptech初創公司Propzy已經解散了越南公司。根據公司發給胡志明市規劃和投資部的一份公告，Propzy說解散是商業模式重組的結果。雖然該公司已經裁減了50%的員工，但隨著轉向新的增長領域，並減少對直接代理業務的敞口，Propzy在未來幾個月內將重新招聘近100%員工。
據悉，這家初創公司將擺脫純靠技術支持的經紀服務，更多關注于由Propzy開發的聯排別墅供應平台Propzy HOME，以及提供房屋租賃解決方案的Propzy Stain。Propzy成立于2016年，技術涵蓋了房地産交易的每一個階段，從實體銷售中心到網上上市市場、抵押貸款等金融産品，最後是面向物業經理和租戶的企業軟件。
京東在荷蘭落地4家「超級倉店」 地區內「618」成交額環比增長400%
今年「618」期間，京東首次公布全球織網計劃的初步成果。京東旗下「超級倉店」ochama把「618」帶到荷蘭，爲當地消費者打造「全荷底價」，成交金額環比5月同期增長超過400%；在東南亞，「618」開場兩小時，京東印尼成交額同比增長282%。據了解，Ochama超級倉店已經于荷蘭阿姆斯特丹、鹿特丹、萊頓和烏特勒支市落地。
作爲荷蘭首家提供包含生鮮在內的全品類全渠道一站式購物空間，並基于京東的零售科技及物流技術，Ochama實現智能機器人全自動化備貨、交貨、服務流程，優化交互體驗和運營成本。來自荷蘭Storeage零售設計機構的設計師透露，設計之初聚焦于融入社區氛圍，四家店面選址位置都是在離舊中心城區有一定距離，但又足夠輻射城市主要高速路及周邊居民區的位置。
Share Mobility在A輪融資1200萬美元，幫助雇主解決員工上下班通勤難題
爲企業提供交通解決方案的初創公司「Share Mobility」近期宣布獲得1200萬美元的A輪融資，「Share Mobility」成立于2016年，最初專注于自動駕駛，後來，該公司將業務重心轉向了「交通服務」，公司開發的工具旨在幫助小型公司構建自己的接駁班車方案。該平台利用道路數據規劃路線，並與當地車隊運營商合作提供車輛和駕駛員，並提供能夠實時跟蹤車輛的軟件。
公司創始人表示，「隨著人們開始重返工作崗位，而有些公司又面臨招人困難時，我們很快意識到，如果我們能爲員工提供上下班的交通解決方案，那麽企業的招聘池將擴大20%至60%。我們提供的接駁服務作爲一種有吸引力的員工福利，能幫助雇主留住員工、解決勞動力短缺問題。谷歌等公司已經開始爲居住在主要樞紐點的員工提供交通補貼，但隨著越來越多的企業將其用人訴求投向中西部地區，他們更希望的是一種可靠的通勤交通方式。」
在科技企業中，接駁班車是一種常見的員工福利。截至2020年，灣區約有1020輛私家通勤巴士，構建了價值超過2.5億美元的交通系統。一些巴士每天從硅谷出發，行駛55英裏去舊金山接員工。
04
行業政策
北京將打造引領全球數字經濟發展高地 構建「城市大腦」智慧管理體系
6月27日，中國共産黨北京市第十三次代表大會開幕，市委書記蔡奇作報告提出，北京將實施智慧城市發展行動和應用場景「十百千」工程，構建城市大腦智慧管理體系。加強數字政府、數字化社區（鄉村）建設。積極參與數字領域國際規則和標准制定。辦好全球數字經濟大會、世界機器人大會。
深圳寶安印發《寶安數字未來城建設總體規劃（2021-2025年）》
近日，深圳寶安區印發《寶安數字未來城建設總體規劃（2021-2025年）》和《寶安數字未來城建設導則（2021-2025年）》。
《規劃》強調，未來，灣區核心將崛起一個「虛實共生、全真互聯」的數字城區，城市運行全領域、全過程、全要素數字化，智慧智能全方位進規劃、進設計、進建設、進運營，城市數字空間與物理空間的精准映射，人、産、城全面互聯，政、企、民三端互通。一批全球領先的應用場景將分步落地，引領寶安打造全球城區治理現代化標杆，實現全面網絡化、高度智慧化、服務一體化的多元治理新格局。
作者|宋虹姗
本文來自微信公衆號“未來可棲”（ID:hifuturecity），作者：宋虹姗。