序
《PropTech周刊》是36氪未來地産編輯部推出的新欄目。
本欄目聚焦改變地産行業的科技創新力量，不僅僅是圍繞住宅和商業地産，還包括廣義的基于空間和不動産的科技、服務創新。
本文是「PropTech周刊」更新的第二十一期，我們彙總了過去一周（2022.07.04-07.08）發生的海內外最新投融資、市場及政策動態。如果你對本文提到的公司、機構、産品、賽道感興趣，或者正在從事相關的創業創新，想要尋求報道或合作，歡迎與我們取得聯系：
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要聞提示
36氪首發｜果芯數創獲數千萬元種子輪融資，由保利資本等機構領投；
大公司動態｜成都SKP項目預計10月建成，總投資額50億；
海外市場｜Juragan Material種子輪融資400萬美元，幫助建築承包商簡化采購流程；
行業政策｜國家隊入局數字藏品，文旅部數字文旅平台上線。
01
36氪首發
構賽博獲種子輪融資幫助企業快速上線元宇宙空間
元宇宙空間技術服務商「構賽博」已于近日完成千萬元人民幣種子輪融資，創始人付铖表示，此前3D虛擬空間應用門檻較高，大多服務于遊戲、建築建材、家裝設計等垂直領域，而在元宇宙大潮來臨後，傳統的解決方案已經難以滿足新入局的企業和品牌。構賽博主要是通過工具來賦能企業或組織，讓不同類型的用戶都能快速進入元宇宙。以某服飾時尚品牌爲例，通過使用構賽博的創作工具，建成了屬于自己的元宇宙品牌展示空間，用戶可以在3D虛擬場景裏高效浏覽到品牌故事、品牌理念、優質産品等。
構賽博的工具平台是基于web開發的，當企業希望使用工具創作元宇宙空間時，無需下載客戶端，只要通過電腦浏覽器登錄網站便可以開始創作；平台整體的上手門檻較低，整體設計流程可以節省企業大量的時間成本，實現「建空間3分鍾，空間1秒上線」。
果芯數創獲數千萬元種子輪融資由保利資本等機構領投
鋼結構建築産業數字化雲平台「果芯數創」近期完成數千萬元種子輪融資，由保利資本、險峰K2VC聯合領投，麥田與浪跟投。本輪資金主要用于深化設計、工藝系列産品研發及市場推廣。公司成立于2021年，是一家定位于鋼結構建築産業數字化的創新企業，從深化和工藝設計切入，將設計數據轉換成指導生産的産業數據，致力解決鋼結構建築非標設計與生産銜接的問題，打造鋼結構「設計+生産」裝配式産業雲平台，推動鋼結構全産業鏈條數字化。公司的果芯引擎深化設計智能出圖模塊是公司的核心業務，在該模塊中，通過算法將非標構件模型進行解構，並依據業務特征實現零件分類，依據標准化的零件類型進行匹配出圖規則，實現了智能出圖。據團隊測算，目前智能出圖模塊已經實現了單張圖紙30倍提效，一個7層2萬平米的寫字樓需要上千張深化設計圖紙，該産品爲客戶帶來巨大的效率提升。
卓唯智科技獲數百萬天使輪融資
工業互聯網硬件引擎和軟件解決方案提供商「卓唯智科技」宣布完成數百萬天使輪融資，由中航聯創創投基金投資。本輪融資將主要用于市場拓展和工業操作系統底層平台的技術升級及生態構建，加速在新能源、智能制造、智慧物流等行業場景應用落地。
從2017年到2020年，卓唯智科技逐年布局了零售、智能制造、物流、工業互聯網四大領域，在每個領域都基于自身的底層核心技術開發了專業級平台，並隨著客戶的拓展而越來越完善。基于自主研發的zOS工業操作系統底層平台，目前公司已開發了三大行業級應用平台，包括面向消費領域的「雲物」平台，面向智慧物流等物聯網領域的「齊物」平台，以及面向新能源、智能制造等工業領域的「開物」平台，可幫助客戶降低制造成本，大幅提高管理能力和生産效率。目前，卓唯智科技已累計爲富士康龍華廠區、沃爾瑪、普洛斯、當代置業、百度烏鎮新零售中心、樂能國際等國際頭部客戶提供多行業的産品及服務。
02
大公司動態
成都SKP項目預計10月建成 總投資額50億
有消息稱，成都SKP項目預計10月建成投用。據了解，成都交投集團與北京華聯共同投資50億元建設成都SKP項目，建築面積約32.3萬平方米，預計10月建成投用。屆時將引入1000余個全球著名品牌，助推成都SKP項目成爲營業額達百億元級的商業零售單體項目。
綠地集團設立100億碳中和科技投資基金
近日，綠地集團官微發布消息稱，集團旗下貴州省綠金低碳交易中心（以下簡稱「綠交所」）隆重揭牌，同時發布綠色低碳發展戰略，並展示了首款全民碳中和概念公益服務産品——「零碳益」。綠地還與新加坡碳交易所(MVGX)、上海環境能源交易所、上海市節能減排中心、中國建築科學研究院下屬建研科技以及綠動資本分別簽署戰略合作協議。據悉，貴州省綠金低碳交易中心是在原貴州省綠地金融資産交易中心基礎上，升級設立的區域性環境權益類交易場所。綠地金創集團將發起設立規模爲100億元人民幣的綠地碳中和科技投資基金，資金投向與綠色建築相關的新技術、新工藝、新材料、新設備等領域的企業以及開展建築領域的碳資産識別、計量、捕捉、核查、交易的科創企業。
萬緯物流與融通地産共同出資建設的融萬低碳冷鏈物流園開倉
近日，由融通地産與萬緯物流共同出資建設的融萬低碳冷鏈物流園·天津項目正式開倉。融萬低碳冷鏈物流園總占地面積5.04萬平方米，總投資約1.96億元，總建築面積約爲3.18萬平方米，包括一座綜合庫、兩座單邊冷庫，可出租冷庫面積約2萬平方米，常溫庫面積約5千平方米，可提供貨架約3.7萬托。園區鄰近國家級公路貨運港「天津陸路港」，是承接天津地區城市配送，區域分撥和公路多式聯運的主要區域，距離天津市中心市區約20公裏，毗鄰京津、津薊高速。
03
海外市場
011h在A輪融資2500萬歐元，在建築設計中踐行可持續理念
巴塞羅那初創公司「011h」近期宣布完成2500萬歐元的A輪融資，「011h」希望通過建造更多的木質建築來減少混凝土和鋼材等不可持續發展的材料的使用。這家初創公司將建築過程標准化、數字化，使其可重複、可規模化，同時盡可能采用可持續材料（如木材），從而幫助建築師、開發商和投資者更快、更低成本、更可持續地建造低碳排的建築。該公司表示已與上市開發商「Renta Corporación」完成了一個項目，比用傳統方法減少了90%的「隱含碳」，同時縮短了35%的施工時間。本輪新資金將主要用于進一步開發「011h」平台、建設系統和團隊。該公司將重點放在西班牙市場，未來將會進行國際擴張。
Juragan Material種子輪融資400萬美元，幫助建築承包商簡化采購流程
印尼的建築業規模龐大，增長迅速，但許多供應采購環節仍采用傳統的電話、短信等方法。這家初創公司希望提供一個線上B2B市場，爲策展供應商銷售建築材料提供更便利的渠道。這家成立于2021年的初創公司目前已覆蓋超過9000種産品和超過180個品牌，包括結構、建築、機械和電氣産品。「Juragan Material」主要面向承包商和項目業主，幫助他們更快地獲取建築材料。
銳馳智慧獲數百萬元天使輪融資主力産品是割草機器人
智能割草機器人品牌「銳馳智慧」宣布已完成數百萬元天使輪融資，本輪融資由聯想創投和KIP中國聯合投資，今年以來，智能割草機的賽道突然火爆，一方面是疫情之後海外需求增長，另一方面也是智能割草技術日益成熟的結果。富世華、寶時得等傳統割草機大戶紛紛下場，同時新成立的割草機器人公司融資不斷，這條賽道正逐漸成爲出海市場上的一大焦點。成立于2021年的銳馳智慧是一家總部位于深圳的割草機器人公司。銳馳智慧主要采用激光雷達+視覺的導航方式，並在安全防護等方面發力。爲家庭草坪、公園、高爾夫球場、機場等場地提供無人化、無邊界割草解決方案。
Octopus完成500萬美元融資
總部位于雅加達的初創公司「Octopus」剛剛完成了一輪融資，由Openspace和SOSV領投，籌集金額超500萬美元。針對可回收物無法有效處理而造成環境汙染的問題，Octopus意圖通過創建一個平台，更便捷的完成從消費者手中購買廢品並進行回收處理再利用的一系列程序，來處理這些被浪費的資源。預計到2025年，印度尼西亞政府將爲創建循環經濟花費51億美元，而「Octopus」將成爲第一個提供點到點的可回收廢物物流的平台。「Octopus」正在率先利用技術來逐步擴大印度尼西亞循環經濟的規模，並激勵循環鏈每個環節的人都積極參與進來，共同改善環境。
在雅加達推出平台後，「Octopus」將使用這一次的新資金把他們的業務擴展到別的城市，公司預計在雅加達、萬隆、巴厘島和望加錫四個城市設置五個分揀設施點和1700個檢查站，可以實現每月處理380噸廢物的目標。
04
行業政策
海南離島免稅新政實施兩周年 日均購物金額1.24億元
近日，海口海關發布數據，自2020年7月1日海南離島免稅政策調整以來，截至今年6月底，海口海關共監管離島免稅商品銷售金額906億元，銷售件數1.25億件，購物旅客1228萬人次。其中，日均購物金額1.24億元，較新政實施前增長257%，銷售金額前三大商品爲化妝品、手表、首飾。
免稅政策的調整包括：免稅購物額度從每年每人3萬元提高至10萬元，取消單件商品8000元免稅限額規定及大部分品類單次購買數量限制，免稅商品種類由38類增至45類。
國家隊入場數字藏品 文旅部開發的數字文旅平台上線
據文旅部官網公告，中國文化傳媒新文創藏品平台(簡稱「中傳新文創藏品平台」)正式上線。該平台是由中國文化傳媒集團主辦，集團全資子公司中傳悅衆(北京)文化發展有限公司全面運營的數字藏品交易平台。平台依托集團中傳新文創(IP)平台在知識産權溯源、確權的基礎，結合區塊鏈技術，對溯源結果生成的數字資産進行存證，通過文化內容(IP)的二次創作、以區塊鏈+數字化的呈現方式，提供網絡文化數字資源到數字資産的內容生産方式轉變，既體現內容創作的文化價值，更體現內容創作的文化價格。
公告表示，「中傳新文創藏品平台」積極發揮文化央企作用，依托集團中傳新文創(IP)平台溯源、確權的專業服務能力，結合平台大量優質 IP 內容，創新網絡文化數字資源到數字資産的內容生産方式，推動市場規則與秩序的完善，保障消費者權益，加速 Web3.0 的探索和商業化，以平台爲載體，豐富文旅內容的獲取方式，滿足人民日益增長的精神文化需要。
中國文化傳媒新文創藏品平台的首期創世藏品是由法國CG藝術家Olivier Schmitt創作的「時光之鑰-未來」，限量3000份，每份18.8元;據官方介紹，該藏品0.3秒即售罄，後續平台將圍繞以數字科技力量增強文化傳播爲核心，推出更多高質量的數字藏品。
上海：培育「元宇宙」新賽道 到2025年相關産業規模達3500億元
7月8日，上海市人民政府辦公廳發布關于印發促進綠色低碳産業發展、培育「元宇宙」新賽道、促進智能終端産業高質量發展等行動方案的通知。促進綠色低碳産業發展方案要求，到2025年，上海綠色低碳産業規模突破5000億元，基本形成2個千億、5個百億、若幹個十億級産業集群發展格局。
根據促進智能終端産業高質量發展要求，到2025年，上海智能終端産業規模突破7000億元，營收千億級企業不少于2家、百億級企業不少于5家、十億級企業不少于20家。新增智能工廠不少于200家，實現整車企業100%達到智能工廠水平。其中，智能網聯汽車産值超過5000億元，具備先進智能網聯功能的新車産量占比超50%。培育千億級智能家居、智能穿戴、虛擬現實等電子終端産業、百億級智能機器人産業。
作者|宋虹姗
未來可棲