（圖片說明：星橋騰飛管理的印度浦那國際科技園）
經濟觀察網 記者 張雅楠 2018年底2019年初，所有商業地産行業的人都感受到了凱德的變化，大手筆收購不斷，且與之前的低調行事風格不同，整個公司的表達輸出也變得更加自如。
繼2018年底以接近200億元收購上海星外灘雙子塔項目，2019年1月7日宣布以27.52億元完成開年第一筆收購，成立合資公司收購上海浦發大廈70%面積之後，1月14日，凱德又傳來重磅的消息。
凱德集團與淡馬錫達成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。
交易完成後，凱德與星橋騰飛將整合成爲亞洲最大的多元化房地産集團，管理的資産總值將超過1160億新元（約合5778.8億元人民幣），資産類別將進一步擴充至物流/商務園、工業地産、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，覆蓋的地理範圍將拓展到32個國家180多個城市。
此外，凱德集團將跨越式實現2020年管理資産達1000億新元的目標，同時跻身全球房地産投資管理10強之列，成爲新交所三支最大的房地産投資信托基金的管理人，即騰飛房産投資信托（騰飛瑞資）、凱德商用新加坡信托和凱德商務産業信托。
中國市場對星橋騰飛集團還比較陌生。
據了解，星橋騰飛集團總部位于新加坡，業務版圖位于新加坡、中國、印度、澳大利亞、英國和美國等11個國家，管理資産236億新元，其中超過80%集中于商務空間，50%以上聚焦在物流/商務園和數據中心等新經濟領域。
旗艦項目包括位于新加坡的新加坡科學園和樟宜商務園，印度的班加羅爾國際科技園、浦那國際科技園，與中國的大連軟件園騰飛園區、新加坡杭州科技園。星橋騰飛也投資、開發、管理大規模城市可持續發展項目。這些項目包括中新廣州知識城、新加坡-四川高科技創新園區和吉林中新食品區。
星橋騰飛在中國上海、蘇州、北京、大連、西安、杭州和廣州等11個核心城市，擁有並運營管理門類齊全的商務地産空間，滿足諸如工業制造、科技研發、信息技術、辦公及零售等行業的需求。
此外，星橋騰飛持股並管理三支上市信托基金：騰飛房産投資信托——新加坡第一支工業和商務空間信托基金；騰飛印度信托——亞洲第一支印度房地産信托基金；騰飛酒店信托，物業組合涵蓋澳大利亞、韓國、日本和新加坡的14家酒店。
“凱德集團在住宅、購物中心、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）領域保持領先的基礎上，整合後的平台將增強我們在商務/商業空間價值鏈上的實力，同時極大增加我們在物流和商務/産業園領域的布局”凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤先生表示，“凱德在華25年的發展使得我們對本地市場的理解及與本土各相關方的緊密合作，不亞于任何一家本地公司。未來，我們將與本土夥伴戮力同心，繼續在城市更新和區域發展中貢獻更多力量。”
在中國，星橋騰飛帶來的資産契合凱德五大核心城市群——北京、上海、廣州、成都、武漢的發展戰略。交易後，凱德集團在中國的資産價值將達到482億新元（約合2401.2億元人民幣），占比集團管理資産的41%，在華將有近560萬平方米的項目儲備。
該擬定交易有待凱德集團獨立股東于股東特別大會上批准，會議計劃于2019年上半年召開。