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上海「商業風向標」的地位,應該是沒人有疑義的。上海的商場一直是業內標杆般的存在。一方面,上海新建的CBD、大型商場層出不窮;另一方面,存量項目的改造也吸引了不少眼球;各類首店品牌的入駐數量也是位居國內城市首位;此外,作爲時尚之都,上海的購物中心彙聚了各種時尚元素,各種藝術展,美陳展,營銷活動豐富多彩,變換著花樣吸引消費者。
本文是聯商網根據小紅書,大衆點評等平台數據,並結合實地探訪,總結的上海目前最值得走訪考察的30個商場(排名不分先後)。Mall星人作爲聯商網顧問團成員上海商業情報員參與了此次選題策劃。
上海商業項目衆多,目前已開業的項目總數已逼近400個(3萬方及以上)。除了這30個商場,也還有其他值得考察的已開業項目。另外,今年年內擬開但目前未開的瑞虹天地太陽宮、前灘太古裏、大甯久光中心、天安千樹、上海MOHO、松江印象城、奉賢富力萬達等項目,都是值得期待和考察的。Mall星人會持續關注各大頭部項目的動態,並不斷去發現優質的項目,提煉其亮點和可學習之處。
▼上海環貿iapm商場
【環海中路999號】
由新鴻基地産開發的環貿iapm商場座落于浦西淮海中路陝西南路商業區,面積逾12萬㎡。商場整體風格現代時尚,引進了豐富的國際級零售、餐飲及休閑娛樂品牌,配合藝術表演及推廣活動,打造成時尚潮流購物新地標。
剛剛過去的8月,iapm迎來八周年生日。生日慶典期間,iapm位于淮海中路襄陽南路交界處的戶外LED化身巨型3D裸眼大屏。一只巨型飛船沖破數千只彩色氣球緩緩飛出,帶來震撼的沉浸式視覺觀感。iapm希冀借由本次裸眼視頻的推出打破二維局限,優化場景空間,將藝術融于生活。
推薦理由:
(1)上海首個主打“夜行購物消費”概念的“夜行商場”。
(2)商場營業時間爲上午10點至晚上11點,餐飲等業態則延長至次日零點甚至淩晨1點左右,彌補了“夜間消費”空白。
▼上海國金中心IFC
【浦東世紀大道8號】
上海國金中心商場由新鴻基地産開發,位于上海浦東陸家嘴國際金融區,並成爲浦東這個繁盛的商業地域一個世界級地標。
推薦理由:
(1)雲集國際高端品牌,有著精良的質量和服務以及非比尋常的購物體驗。
(2)國際高端品牌入駐數量最多的國內商場之一,目前商場首層已彙聚20多家世界級品牌旗艦。
(3)在餐飲、娛樂及生活方面引進新模式,讓顧客享受多姿多彩的購物體驗。
▼上海愛琴海購物公園
【闵行區吳中路1588號】
上海愛琴海購物公園是一個文化體驗商業綜合體,總建築面積達55萬㎡,是一個集文化、情感、生態、摩登等要素于一體的商業中心,它的建成對提升整個吳中路商圈的檔次具有重要意義。
推薦理由:
(1)上海愛琴海購物公園擁有一座海上音樂噴泉,是上海最大購物中心,景觀和時尚融合在一起。
(2)坐落在商場5號樓7層的“光的空間-新華書店”顔值高,搭配柔和的燈光,近4000㎡的超大空間,置身其中,嚴肅又不乏精彩。
▼上海合生彙
【楊浦區翔殷路1099號】
上海合生彙地處上海四大城市副中心之一的五角場。17萬㎡的購物中心,擁有多家北上海新晉首店,比如Apple Store零售店、DIOR迪奧香氛彩妝概念精品店、擁有獨立Bar Mixato的星巴克臻選咖啡、以“制茶樂園”爲概念的樂樂茶亞洲旗艦店、首家進入上海的北歐風格設計師品牌“O.C.E.”等。
推薦理由:
(1)交通便利也是上海合生彙的一大優點,乘上地鐵十號線就可直接到達上海合生彙。
(2)B2層彙集超多年輕人喜歡的潮玩店和美食店,粉粉嫩嫩少女風的娃娃總動員是不容錯過的打卡地,滿牆的網紅粉紅豹和全粉的娃娃機非常適合拍照。
(3)商場的模式、裝修、入駐的品牌新潮,年輕人居多,輕奢品牌和時尚潮牌能夠滿足大部分人需求。
▼上海新天地
【黃浦區馬當路119號】
上海新天地是一個具有上海曆史文化風貌,中西融合的都市旅遊景點,以上海近代建築的標志石庫門建築舊區爲基礎。首次改變了石庫門原有的居住功能,創新地賦予其商業經營功能。
推薦理由:
(1)以上海獨特的石庫門建築舊區爲基礎改造,是一個具有上海曆史文化風貌,中西融合的都市旅遊景點。
(2)分爲北裏和南裏,北裏由多幢石庫門老房子組成,有多家高級消費場所及餐廳。
(3)南裏以現代建築爲主,石庫門舊建築爲輔,進駐了富有特色的商戶、年輕人喜愛的時裝店等購物商店。
(4)除了國際知名品牌商戶外,還有許多新生代亞洲設計師品牌,吸引了國內外諸多時尚達人前來。
▼上海新世界大丸百貨
【黃浦區南京東路228號】
上海新世界大丸百貨是黃浦區國資控股與日本著名老字號百貨公司大丸松坂屋合作打造的高端精品百貨店,分爲地上六層和地下五層,總建築面積達11.8萬㎡。
推薦理由:
(1)擁有中國唯一旋轉電梯,從一樓層層盤旋至頂樓,中庭頂端打造巨大玻璃穹頂,讓人覺得別有洞天。
(2)一樓化妝品區域幾乎覆蓋了所有一線大牌。
▼世紀彙廣場
【浦東新區世紀大道1192號】
世紀彙廣場是長江實業在陸家嘴最後的地標項目,位于浦東新區濰坊路179號,地塊所處位置是上海目前唯一四條地鐵線交彙的商業據點,人流密集。
推薦理由:
(1)商場較新,吃喝玩樂應有盡有,布局合理,動線很短,不會讓人暈頭轉向。
(2)每層都有主題,適合一家人逛。
(3)5樓的屋頂花園,適合拍照打卡,白色镂空的建築配合綠色的植物,是全上海最大且品類最多的多肉植物園。
▼上海靜安大悅城
【靜安區西藏北路166號】
上海靜安大悅城是上海蘇河灣地區的大型城市綜合體,項目整體開發超過40萬㎡,總投資額超過120億。規劃包括大型時尚購物中心、第一居所臨水豪宅、高品質酒店式公寓、甲級寫字樓及步行商業街,打造海派文化與國際文化的兼容並蓄,創造動靜結合的高品質生活第一選擇。
推薦理由:
(1)一個特別青春時尚的購物中心,品牌都面向年輕人,更偏向于女性,商場裝飾和商品可愛,性感。
(2)靜安大悅城的地標建築,有摩天輪以及二次元商業街,可以看到許多的動漫人物。
▼上海環球港
【普陀區中山北路3300號】
上海環球港是月星集團斥巨資打造的從家居産業向大型城市商業綜合體轉型的首部力作。該項目作爲集“商業、旅遊、文化” 三大中心功能于一體的全球中心城區最大的購物中心。
推薦理由:
(1)擁有上海最大的屋頂花園,同時也是配置停車位最多的購物中心。
(2)潮玩集合品牌TOP TOY上海首家旗艦店落戶于此,喜歡手辦潮玩盲盒的朋友不能錯過。
(3)作爲國內唯一歐式風格的shopping mall,歐式內裝從局部到整體都經過精雕細琢,將懷舊的浪漫情懷和現代人對生活的需求融合。內部細節值得細品,是個拍照打卡的好去處。
▼上海靜安嘉裏中心
【靜安區南京西路1515號】
靜安嘉裏中心是上海靜安區的首個大型綜合項目,項目與衆多公共交通無縫連接,直接位于上海地鐵二號線及七號線出口。購物、餐飲、娛樂、辦公和文化藝術一條龍的便利帶來了巨大的客流,它也是位于南京西路一顆閃耀的新型商業體。
推薦理由:
(1)上海美食人氣的地標,多間國際知名食肆相繼入駐嘉裏中心,讓逛商場不爲購物,而是爲了先“食”爲快。
(2)作爲靜安嘉裏中心爲響應發展夜經濟政策打造的一大特色,安義夜巷成爲當下年輕人玩樂的好去處。
▼上海來福士廣場
【黃浦區西藏中路268號】
上海來福士廣場位于上海市中心地段,緊鄰人民廣場核心區域,南京路步行街和外灘近在咫尺。是一座由凱德集團開發並管理的集8層大型購物中心、51層甲級智能化寫字樓爲一體的現代商業綜合體,潮流商鋪荟萃,是潮流人士的彙聚集合之地。
推薦理由:
(1)在餐飲方面,來福士廣場幾乎每層樓都有餐廳。1樓中庭經常有化妝品牌和時尚品牌的快閃活動。
(2)五月天阿信的早餐店“扶瑞號FULLREAL”,五月天的歌迷不容錯過。
(3)購物方面:潮牌較多,日系品牌較多,魔都潮人愛逛的商場。
▼美羅城
【徐彙區肇嘉浜路1111號】
美羅城是由新加坡BJ建築設計事務所和上海華東建築設計研究院共同設計,上海美羅城文化娛樂有限公司和上海彙美房産有限公司由上海徐家彙商城(集團)股份有限公司和新加坡美羅控股公司合資合作組建,以巨型玻璃球體爲獨特標志,素有徐家彙“地標”之美譽。
推薦理由:
(1)美羅城的五番街作爲必打卡的店鋪,美食,萌物,韓妝以及日系女裝都可以在裏面找到。
(2)女生最愛的Hello Kitty主題餐廳,裏面賣的大多是可愛的Kitty蛋糕、kitty造型的甜點,是約上閨蜜下午茶的好地方。
(3)日系雜貨品牌LOFT中國首店在美羅城開業,喜歡日系風格的不容錯過。
▼陸家嘴中心L+Mall
【浦東新區浦東南路899號】
上海陸家嘴中心L+ MALL是陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司耗時6年精心開發的高端商業中心,是陸家嘴核心區大型城市綜合體——陸家嘴金融廣場的重要組成部分。
推薦理由:
(1)上海陸家嘴中心L+Mall位于商業繁華區,輻射周邊的CBD。
(2)建築未來時尚,而且占地面積非常大,商品琳琅滿目。
(3)網紅星光天幕值得打卡。
(4)上海老佛爺百貨作爲陸家嘴中心L+Mall的主力百貨店,是逛街購物的不二之選。
▼正大廣場
【浦東新區陸家嘴西路168號】
正大廣場坐落在黃浦江畔,處于上海浦東陸家嘴地段,總建築面積接近25萬㎡,是正大集團在中國最大的投資項目之一。2017年,正大廣場全年客流超過3000萬人次,成爲華東地區擁有大批消費者,定位于多功能生活場所。
推薦理由:
(1)毗鄰東方明珠等熱門景點,廣場外的天橋上可以清晰地看到陸家嘴金融中心的高樓大廈,是攝影拍照的好去處。
(2)整個廣場內集中了300多種國際國內品牌,還有各類餐飲入駐其中,綜合了吃喝玩樂,是休閑購物的好去處。
(3)近年來,正大廣場不斷調整,今年新開的罍+村複古美食村落街,徽派美食村吸引不少人打卡,全新調整的正大廣場將于年底正式亮相,值得期待。
▼百聯TX淮海
【黃浦區淮海中路523號】
作爲中國首個創新體驗零售與沉浸藝術融合的智能空間,TX淮海由司徒文聰操刀,共占地27000㎡,整整6層樓,每層樓都擁有著獨特的社群文化,是一個聚集了當代藝術、潮流、美食、社交的巨大空間。
推薦理由:
(1)TX淮海是一個植入式的藝術空間,彙集全球藝術家和設計師,在這裏能獲取到最新的潮流藝術文化資訊。
(2)擁有高達40米的LED大屏幕,循環放著藝術家作品,每分每秒看到的都是不一樣的藝術品。
(3)全天候美食打卡地——MARKET H淮海大市集位于大樓1層,由日本知名建築師青山周平設計,重點突出美食社交,再造淮海區的年輕和大都會式的交流環境。
▼港彙恒隆廣場
【徐彙區虹橋路1號】
港彙恒隆廣場坐落于華山路,虹橋路側交界處,上海軌道交通1號線徐家彙站上蓋,具有11年豐富經驗的港彙恒隆廣場以其獨特的造型,現已成爲上海市21世紀的一個地標性建築。
推薦理由:
(1)上海最早的購物中心之一,改造後更加華麗貴氣,跻身上海奢侈品商場之列。
(2)高端不高冷:LV男裝店,Gucci,Cartier等等大牌分布一樓,同時共存ZARA、優衣庫等服裝店。
(3)中庭穹頂:歐洲教堂風,適合拍照打卡。
▼興業太古彙
【靜安區南京西路789號】
興業太古彙項目由兩家香港上市公司,香港興業國際集團有限公司與太古地産有限公司共同投資、擁有兼管理運營。項目位于上海浦西靜安區南京西路商圈核心優越地段,購物中心面積約10萬㎡,包括地下兩層和地面四層,與兩個戶外廣場無縫連接。
推薦理由:
(1)項目擁有近250個零售品牌,涵蓋時尚服裝、配飾和美妝購物、國際化的餐飲選擇、休閑書店、超市及瑜伽中心。
(2)商場內建有一座擁有過百年曆史的歐式大宅建築,爲紀念香港興業國際創始人查濟民先生,重新命名爲“查公館”。
▼上海七寶萬科廣場
【闵行區漕寶路3366號】
作爲萬科在上海第一個萬科廣場系購物中心項目,由萬科集團與GIC Real Estate新加坡政府産業投資有限公司合作投資打造。一直以來,七寶萬科廣場都在強調其家庭型的定位特征。開門迎客至今,七寶萬科廣場所營造的全方位家庭式生活感,已經成爲一個突出的項目特色。
推薦理由:
(1)七寶萬科廣場是上海七寶地區規模最大的購物中心,樓層高,店鋪數量多,品牌衆多,選擇較多。
(2)有很多適合小朋友玩的東西,例如旋轉木馬,小火車等等,餐廳數量也很多。
▼上海萬象城
【闵行區吳中路1799號】
上海萬象城是華潤置地在全國開設的第14個萬象城購物中心,同時也是上海首個萬象城商業綜合體。上海萬象城定位于中高端客群,形成了以四大主力店和零售旗艦、餐飲、兒童、品質生活等多重主題業態爲主導的創新組合。
推薦理由:
(1)臨近萬象城的上海地鐵博物館是中國第一家地鐵專業博物館,逛完萬象城可選擇到博物館打卡。
(2)5000㎡的星空廣場以及屋頂花園也不容錯過。
▼上海K11
【黃浦區淮海中路300號】
K11是全球首個率先把藝術·人文·自然三大核心元素融合,將藝術欣賞、人文體驗、自然環保完美結合和互動,帶出無限創意、自由及個性化的生活品牌,並爲大衆帶來前所未有的感官體驗。
推薦理由:
(1)上海k11的垂直綠化牆,成爲淮海路商圈的一棟擡眼可見的綠色建築。
(2)部分屋頂車庫將改造成“都市農莊”,成爲消費者可以互動體驗的現實版“開心農場”。
(3) 地下3層空間提供給本地的年輕藝術家作爲創造展示的空間或工作坊,屋頂花園等一些公共空間也會進行藝術展示。
▼長甯來福士廣場
【長甯區長甯路1193號】
長甯來福士廣場坐落于上海中山公園商圈的核心區域,項目總建築面積36萬㎡,其中商業面積約12萬㎡,分爲東區和西區。
推薦理由:
(1)長甯來福士廣場建于聖瑪利亞女中舊址,宋慶齡、張愛玲等舊上海灘的很多名媛淑女都是出自這所學校,廣場上的曆史建築與百年銀杏樹是上海商場獨一無二的,使得逛商場不再限于吃飯購物。
(2)東西兩幢雙子高樓,裝修設計高端洋氣,夜晚的燈光噴泉炫目,環境好。廣場內餐飲百貨、文化娛樂、教育培訓等門類齊全。
(3) 負一樓超多網紅小吃,廣場上也有一些高顔值餐廳。
▼Lu One凱德晶萃廣場
【黃浦區徐家彙路268號】
Lu One凱德晶萃廣場,是凱德在華東區的重磅綜合體項目之一。LuOne總建築面積約14萬㎡,其中商場涵蓋地下2層至地上6層,由建築大師摩西薩夫迪操刀設計,被譽爲有品有顔有格的項目。
推薦理由:
(1)架跨四層樓高的藝術風鈴幕牆,隨著陽光,風速等自然環境因素而變化,效果震撼,值得一看。
(2)由商鋪圍合起來的中心區域,頂端采用環形穹頂天窗,陽光透過天窗照亮了整條長廊、中庭花園,甚至可以照射到商場地下二層。中庭10米高的水景幕牆投射于水景上的光線將創造出獨特奪目的絢麗效果,拍照好看,不容錯過。
(3)大衆化品牌一應俱全,網紅店、熱門品牌雲集。
▼上海BFC外灘金融中心
【黃浦區中山東二路600號】
BFC外灘金融中心總建築面積約爲42萬㎡,418米臨江視角,雙子塔樓高180米,駐地外灘核心區的BFC外灘金融中心,以新時尚藝術概念,與毗鄰的海派城廂文化代表豫園形成曆史與未來碰撞,融彙成全新多元文化概念的“大豫園”板塊。
推薦理由:
(1)BFC外灘楓徑步行街作爲BFC外灘金融中心的一大特色,成爲該商場必不可少的打卡項目。
(2)位于商場地下的文創裏是個集文創、咖啡、電影、書店、美食、展覽爲一體的複合空間。其中的閱外灘書店不容錯過。
(3)外灘唯一五星級IMAX影院“博悅彙”配置高端杜比音效與紅酒吧,提供視覺與味覺的雙重樂趣。
▼上海南翔印象城MEGA
【嘉定區南翔鎮陳翔路2299號】
由印力集團開發的上海南翔印象城MEGA,總面積約爲34萬㎡,引進400余家品牌,並擁有3000個停車位。是全上海單體量最大的純商業購物中心。
推薦理由:
(1)上海南翔印象城MEGA的“覓境·森林”生態植物園以及網紅玻璃房,形成一片熱帶雨林,陽光透過玻璃直接照射進來,爲消費者塑造一個遊離于城市之上的自然綠洲。
(2)400米的屋頂星空跑道,延伸至建築以外挑空設計、專業塑膠跑道是跑步愛好者的心儀之地。
(3)商場五樓的流光階梯,是出片率非常高的打卡地之一,五光十色的彩虹階梯,無規律的分布,帶來錯位的視覺效果,藝術氣息十足。
(4)位于負一樓的印象時光街把整個複古弄堂直接搬來,集合了超多網紅小吃,在這樣的街區裏吃飯也能體驗別樣風味。
▼上海恒隆廣場
【靜安區南京西路1266號】
上海恒隆廣場位于靜安區南京西路北側的1266號,陝西北路與西康路之間。建成于2001年,建成時是上海浦西地區第一高樓。包括寫字樓和商場。商場有5層,面積爲5.5萬㎡,集中了一批世界知名時尚品牌的旗艦店,包括Hermes、Louis Vuitton、Cartier、Chanel、Dior等。
推薦理由:
(1)高檔商場,雲集來自世界各地頂尖時尚品牌。
(2)上海老牌商場,奢侈品品牌在整個上海數一數二。
▼上海久光百貨
【靜安區南京西路1618號】
久光百貨是由香港利福國際集團下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百(集團)有限公司共同出資打造的上海百貨業航母,于2004年9月29日在上海閃亮揭幕。集商業零售、餐飲、超市、休閑于一體。正以其璀璨的時尚魅力,成爲十裏南京路的新地標,引領著上海購物新概念。
推薦理由:
(1)高檔商場,外觀招人喜歡,簡潔漂亮,購物環境較好,比較知名的大牌相對集中于一層,其中日式品牌較多。二、三樓的女裝層中日系品牌較多。
(2)七樓的特賣場值得一淘,常有些性價比高的貨品。
(3)B1層各種美食店鋪及賣進口食品的超市,整體價格偏貴,但經常會有花車的打折活動,較實惠。
▼晶耀前灘Crystal Plaza
【浦東新區耀體路308號】
晶耀前灘購物中心,是前灘板塊內的首個商業項目,建築面積達6.8萬㎡,由四座相連的商業裙房組成,購物中心設有219個店鋪,在業態上以時尚零售、運動體驗零售、餐飲占主體,並配置大型兒童樂園、精品超市、娛樂休閑等設施,重點突出運動、親子、美食三大場景。
推薦理由:
(1)晶耀前灘的露天廣場及大台階讓休閑、購物、社交、家庭歡聚在商場內逐一呈現。
(2)浦東首家擁有絕佳夕陽觀景台的“CGV影院”以及可270度俯瞰濱江景色的高端健身會所“瑞茲卡”值得打卡。
(3)商場內首個把大片英式草花園搬進商場並首創自然仿生stem課程的“自然創客”也容易出片。
▼第一八佰伴
【浦東新區張楊路501號】
上海第一八佰伴位于陸家嘴商圈,百聯集團旗下大型商場,中外合資商業零售企業,憑借多元的品牌文化,獨到的營銷創意,精細的服務管理,成爲了上海又一座時尚標地。
推薦理由:
(1)浦東新區標志性的商場之一,周邊有成熟高端的商圈,交通便利。
(2)入駐的商家類型豐富,餐飲種類多,各種菜系各種檔次的店基本都有。是日常逛街購物的好去處。
▼恒基·旭輝天地
【黃浦區馬當路458號】
作爲旭輝商業傾力打造的商業綜合體上海恒基·旭輝天地位于新天地核心商圈,由世界級建築大師讓·努維爾操刀設計,以創造性的建築結構、交互自然的綠植立面、融入地域的藝術基底,構築爲上海光影藝術新地標。
推薦理由:
(1)由兩座建築構成,一條街道貫穿其中,內街采用張揚的丹霞紅,約2500個花缽垂直綠化塑造了綠植外立面,富有特點的建築既能成爲社交聚會的空間,也適合周邊居民白領散心和沉思。
(2)商場主力店二酉書店是旭輝集團旗下獨立運營的文化綜合體書店,圖書選品主打“建築”和“教授書房”概念,想要休閑閱讀,值得一去。
▼北外灘來福士
【虹口區東大名路1089號】
北外灘來福士位于北外灘核心區域,項目總建築面積約42萬㎡,其中商業面積約12萬㎡,無縫連結地鐵12號線提籃橋站。定位爲“靈感之城”的北外灘來福士著力打造集“文化、藝術、科技、旅遊”于一體的融合平台,也是上海第三座來福士。
推薦理由:
(1)在美食體驗方面,全國首店小南國集團下的南國食府,摩登現代的風格環境,呈現腔調十足的上海味道。
(2)位于B2層的城市集市將上世紀90年代的弄堂場景一比一還原,回歸市井煙火氣息,在這裏打卡出片率超高。