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引言
K11 MUSEA，今年最想去打卡的購物中心！
來源 | 贏商網（ID：winshang）
作者 | 黎韋韋
頭圖來源 | Tylsigner 泰勒設賞
出租率97%、開業率80%…被K11創始人鄭志剛譽爲“K11成立至今最引以爲傲的項目”——K11 MUSEA，終于在8月26日如期而至。 還未正式開幕前，“低調”的K11 MUSEA 便擁有了衆多“光環”標簽：K11成立至今最牛的項目；耗時10年、斥資26億美元打造；由全球過百位建築師、藝術家和設計師聯手設計；香港下個文化新地標……吊足了大衆胃口。（詳細可點擊
耗時10年、砸金26億美元！K11成立至今最牛的項目來了） 而K11 官方對K11 MUSEA的定調，同樣引人關注。作爲“博物館零售”的引領者，K11 成立至今已走過十一年，邁向了亟需叠代升級的十字路口，而被定位爲「文化硅谷」的K11 MUSEA，是否寓意著K11將從“博物館零售”轉身至“文化零售”？
無論是擁有衆多含金量極高的標簽，還是作爲K11集團“文化零售”的首個作品，K11 MUSEA都注定是這個夏天的現象級項目。
圖片來源：a happy pancake
01
歌劇院式空間古典精致之美與先鋒商業的碰撞
坐落于香港尖沙咀維港邊的K11 MUSEA，商業體量約120萬平方尺（約13.3萬㎡），涵蓋10個樓層，由國際知名的建築事務所 Kohn Pedersen Fox（KPF）、James Corner Field Operations 及呂元祥建築師事務所（RLP）負責設計，並與過百位國際及中國建築師、藝術家和設計師合作，采用當代大宅概念設計而成，宛如一座精致的海邊藝術博物館。
延續K11系列暖色系風格，K11 MUSEA采用了大量原木素材和印花元素，結合先鋒設計手法，打造出既一脈相承又讓人耳目一新的藝術空間。
圖片來源：K11 MUSEA官微
猶如古典歌劇院的空間氛圍，穿插著大量新潮熱點與銳意設計，使藝術、創意、科技和環保在這裏得到微妙的統一，單是這個堪稱藝術館的空間就讓人忍不住想打卡。
圖片來源：香港01 許世豪
✦Opera Theatre：歌劇院般的35米高中庭
說到K11 MUSEA的焦點設計之一，當屬商場中命名爲Opera Theatre的35米高中庭。糅合折衷風格，Opera Theatre布置了數百盞燈飾，並在不同時段展示不同的光線變化，營造星光效果。
圖片來源：Tylsigner 泰勒設賞
中庭中心設計了一座模仿樹根生長形態的雕塑 Escalating Climbers，其扭曲的枝幹不斷交織散開，結合螺旋形的原木天花，令整個空間既充滿藝術氣息又富有變化。
圖片來源：U magezine
天花上還有兩個7米寬的天窗，將室內光線引進項目，平衡深色原木帶來的沉悶感，維持光線和色溫的均衡，讓人置身其中，既感受到空間的精致，又不至于壓抑。
圖片來源：U magezine
✦Gold Ball：堪比“景點”的多媒體展覽空間
K11 擅長將功能空間融入商場“景點”中，K11 MUSEA也在項目進行了新穎嘗試——Gold Ball。
作爲Opera Theatre中庭重要的視角焦點，Gold Ball與 Escalating Climbers枝幹相連，位于項目L2層，是一個由金色三角形切割玻璃圍繞而成的球體，但它並非只是一個簡單裝飾物，其內部是多媒體展覽場地，未來將作爲文化活動和展覽空間。
圖片來源：facebook @Inji Chan
圖片來源：U magezine
✦Design republic：極具沖擊力的街頭主題藝術空間
如果說前述的空間設計，都帶有古典之美，那麽位于商場3樓的Design republic，無疑是爲項目注入了一股街頭文化沖擊。
作爲以街頭藝術爲主題的藝術空間，Design republic展示了9位街頭藝術家的場域特定作品，這些穿插在地板和牆身的塗鴉傑作，帶來強烈的視覺沖擊，並“巧妙”地爲該樓層以運動和街頭潮流服飾爲主的品牌，實現消費心理場景的轉換。
圖片來源：Tylsigner 泰勒設賞
✦除了隨處可見的藝術裝置，商場小細節的設計也很驚豔
在商場空間中擺放不同的藝術作品，是K11的一大特色，而K11 MUSEA更在此進行了“升級”。
開幕初期，K11 MUSEA在商場不同樓層展出了19件極具代表性的現代丹麥家居以及多件藝術品，並且在商場小程序中設計了藝術品的位置和簡介，讓消費者真正能帶著概況去了解藝術品的魅力。
圖片來源：香港01 許世豪
不止于將外來藝術品“引入”項目，K11 MUSEA還以藝術標准的高規格，升級商場服務場景。如：
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商場服務台采用幹花和木材設計，宛若大型的藝術裝置；
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電梯按鈕被設計爲書本樣式，與周邊的展覽陳列融爲一體；
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商場提供的充電服務，將無線充電器內嵌于原木椅子中，糅合高科技與體驗感……
圖片來源：Tylsigner 泰勒設賞
圖片來源：U magezine
圖片來源：U magezine
✦全港最高的人造滑梯，讓項目更“接地氣”
K11 MUSEA還在空間設計裏，聚焦了“親子”領域，這是以往的K11 系列較少看到的。K11 MUSEA在商場裏打造了兩個大型網紅滑梯：
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巨人造型的10米高人造滑梯，中和藝術的“高冷”氣息；
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位于7樓Bohemian Garden 的9米孔雀爸爸滑梯，將客群引流至高層。
圖片來源：U magezine
圖片來源：K11 MUSEA官微
圖片來源：香港01 許世豪
✦全球最大的綠化牆、香港首個室內外自然博物館
除了濃郁的藝術氣息，可持續性也是 K11 MUSEA 建築設計的中心理念。
K11 MUSEA內設計了香港首個以「都市生物多樣性」爲主題的室內外自然博物館，以鬧市屋頂農場，展示未來糧食生産的創新方向。 另外，K11 MUSEA的外牆還是全球最大的綠化牆之一，綠色建築特色面積達5萬平方尺，相當于18個標准網球場大小。
圖片來源：紐約時報
02
250多家品牌，世界熱點商業的秀場
與建築空間相比，K11 MUSEA的品牌陣容也毫不遜色。項目引進了超250個國際及本地特色商戶，涵蓋美妝、精品店、潮流服飾、美食和親子娛樂等多樣業態，其中不少爲首度進駐香港、以及以全新概念打造的限定店和旗艦店，放眼全港依然亮點十足。
而銳意開啓「文化零售」新時代的K11 MUSEA，不止是一線品牌聚合地那麽簡單，它更想做的是成爲全球知名品牌的策展空間，展示各品牌獨特的設計元素、工藝和傳統，這個理念亦體現在其商業內容呈現上：提供備受推崇的博物館級藝術品、世界首屈一指的建築及室內設計、美食體驗及文化教育活動。
✦100多家國際一級品牌，其中不乏亞洲首店和大中華首店…零售和娛樂體驗業態方面，K11 MUSEA彙聚了衆多國際品牌，將不少此前從未在香港、甚至是亞洲露面的品牌和限定店，引進項目，包括：
- 現代藝術博物館（MoMA）旗下的設計商店MoMA Design Store大中華首店；
- 英國皇室禦用品牌 Fortnum & Mason首家海外店鋪；
- 首度登陸香港的室內主題遊樂園LEGOLAND® Discovery Centre；
- 全港首間概念店Alexander McQueen；
- 香港首間及全球第四間 Golden Goose LAB概念店；
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日本殿堂級時裝品牌 Yohji Yamamoto的全港首間概念店；
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另外，還有美國高級時裝網上購物平台 Moda Operandi 首個亞洲展示空間，以及L’ÉCOLE 珠寶藝術學院首個永久性海外分校等。
L’ÉCOLE 珠寶藝術學院效果圖
7000平方尺，占據商場2層空間，可俯瞰維多利亞港
圖片來源：Van Cleef & Arpels（梵克雅寶）
同時，與商場的巨型網紅滑梯相呼應，K11 MUSEA還有近30%的親子文化教育業態（按樓面面積計算），並打造一站式親子娛樂體驗館，與以往更聚焦于年輕男女的K11系列相比，輻射客群更加廣泛。
這些品牌的含金量與K11 MUSEA背後所耗的資源和心血相互匹敵，令K11 MUSEA兼具“顔值”與“靈魂”。
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MoMA Design Store：全球最挑剔的設計商店
MoMA Design Store是全球著名的現代藝術博物館MoMA旗下的設計商店品牌，後者建于1929年，以富有創意的展品和世界上最好的當代藝術品而聞名。
MoMA Design Store所有商品均由MoMA博物館策展人基于策展視角進行選擇，只有合符八項設計條件，才能夠成爲博物館所推廣的「優秀設計」。
其此次在香港開出的旗艦店，占地6000平方尺（約666.67㎡），不僅是大中華首家店鋪，也是亞洲最大旗艦店，店內將融入衆多香港本地元素，除了主打世界各地最具啓發性的設計品以及代表博物館收藏設計品外，更會售賣一些唯香港區獨家的限量版設計品，連紐約本館也沒有。
圖片來源：香港01 許世豪
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Fortnum & Mason：英國皇家禦用品牌
Fortnum & Mason創立于1707年，從維多利亞時期開始就爲英國王室供應食品和茶葉，是倫敦最曆史悠久的百貨商場之一。
此次將在K11 MUSEA開出2層獨立店，面積約7000平方尺（約777㎡），其中一層爲零售店，將出售茶類、餅幹、酒類和禮品；另一層則是英國菜餐廳。
品牌還在圍擋裝修中
圖片來源：港生活
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LEGOLAND® Discovery Centre：2萬平方尺LEGO室內主題樂園
LEGOLAND® Discovery Centre將在K11 MUSEA開出2萬平方尺（約2222.2㎡）店鋪，作爲LEGO集團的室內主題樂園，其此前在美國、日本和上海等地開出的店鋪，均具有極高人氣。
店內將提供過百萬塊LEGO砌成的迷你世界MINILAND、機動遊戲、遊樂場及4D影院等各種兒童遊樂設施。
目前LEGOLAND Discovery Centre 還未開業
圖片來源：港生活
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K11 Art House：以瑞士小木屋爲藍本設計，全港最大影院
由UA運營的旗艦影院「K11 Art House」，以瑞士小木屋爲藍本設計，共有12個影院，提供逾1,700 個座位，並有先進的聲畫設備、IMAX® Laser放映系統、舞台活動配套、智能自助設施等，是全港最大的影院。
值得一提的是「Gold Ball」及「K11 Art House」是由新世界執行副主席兼總經理鄭志剛親自提字。
圖片來源：香港01 許世豪
✦70多家人氣“爆燈”餐飲，超10%爲香港首店
K11 MUSEA 引進了 70 多個食肆餐飲，包括7間首度落戶香港的國際品牌：Afternoon Tea TEAROOM、Avobar、Chatterbox Café、Gontran Cherrier、KOFFEE MAMEYA、多賀野拉面及京都懷石料理「富小路やま岸」。
還有香港明星陳豪主理的首間實體咖啡店Blooms Coffee、日本人氣品牌A Happy Pancake、喜茶以及本土明星品牌The Coffee Academïcs 、香港手信Lucullus龍島等均在K11 MUSEA開設了店鋪。
這些首度登錄香港的店鋪和人氣品牌名錄，不失爲內地的“招商指南”。
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Afternoon Tea TEAROOM：日本東京人氣Café
Afternoon Tea是日本著名的生活品牌，創立于1981年，TEAROOM則是其旗下主攻甜品的店鋪，甜品走日系路線，擅長以時令水果制作鮮果三文治和雜果芭菲，還原原汁原味的日本甜品風味。
Afternoon Tea TEAROOM招牌草莓芭菲，目前K11 MUSEA店還沒開業
圖片來源：新假期周刊
- Chatterbox Café：新加坡海南雞飯始祖
Chatterbox Café是新加坡文華酒店旗下的咖啡店，在新加坡金字品牌獎中獲頒「悠久品牌獎」，其海南雞飯被譽爲新加坡始祖，另外自家制的原個椰子雪糕也是招牌之一。
目前K11 MUSEA店還未開業
圖片來源：U food
- Blooms Coffee：陳豪主理的咖啡品牌首家實體店
Blooms Coffee是香港藝人陳豪創立的咖啡品牌，此前只有網店和pop-up store，産品涵蓋茶、咖啡和相關設備等，此次K11 MUSEA店是品牌線下首家實體店。
圖片來源：香港01 許世豪
- 多賀野拉面：連續四年獲日本米其林推介
多賀野拉面曾獲Tabelog全日本拉面大獎，連續四年獲日本米其林必比登推介，K11 MUSEA店也是其首家海外分店，店內自設制面工廠制作拉面。
圖片來源：U food
- The Coffee Academïcs ：香港本土的世界級精品咖啡
于2012年在香港銅鑼灣成立，通過提供優質咖啡及獨特咖啡廳體驗，爲香港及亞太地區呈現世界級精品咖啡，其K11 MUSEA店將推出世界首家單一産區精品氮氣咖啡吧，爲咖啡館注入科技元素，計劃于9月初開幕。– 結語 –
K11官方曾說過，K11 MUSEA的開幕“標志著K11集團正式邁向下一個豐盛十年”，K11 MUSEA顯然是其從“博物館零售”轉身到“文化零售”的裏程碑式之作。
與“博物館”相比，“文化”所涵蓋的概念無疑更大。
“ K11 MUSEA 作爲「文化硅谷」，不僅包羅了當代藝術，更有家具設計、時尚、餐飲、建築、表演藝術及可持續性等，各種文化互相交織。” 這是K11官方對項目定位的诠釋。
以旁觀者角度，回顧項目的建築設計和品牌陣容，不難發現，K11 MUSEA對于“文化”的演繹，並不用力，更多是透過商場設計細節和整體品牌調性體現，包括歌劇院式的中庭空間、隨處可見的藝術品、設計成藝術裝置的商場服務設施、多個悠久曆史或新銳品牌…于潤物細無聲中，展示項目對于文化的理解，向顧客傳遞「文化硅谷」的重點在于，激發消費者對生活的靈感。
另一個更大的變化，是我們看到了K11 MUSEA對于家庭客群的重視。客觀來說，坐落于著名的購物聖地，又毗鄰星光島大道、坐擁一流的維港風光，K11 MUSEA即使只主攻美妝、服飾等零售業態，仍然不愁客流和銷售額。但無論是場景打造還是業態配置，K11 MUSEA依然爲親子客流保留了較大的體驗和消費空間，這也讓這座購物藝術館，更具“煙火氣息”。
不過遺憾的是，此次開業中，多個讓人期待的首店品牌並未能與商場同步亮相，就像是寶劍還未鋒利便匆匆出鞘，置身其中，難免讓人覺得有點小可惜。
在維港溫暖的晚風中，K11集團和K11 MUSEA都開始了它們的新征程。
*以上內容僅代表作者觀點，不代表K11 MUSEA項目官方立場
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