2020年受疫情影響，全球的經濟都有所波動。新加坡更是在上半年一度封城，來應對疫情。你以爲封城期沒人買房子嗎？那就大錯特錯啦，在全球市場動蕩之際，新加坡被是資金的避風港，加坡金融管理局的數據顯示，本地銀行的外彙存款今年 4 月比去年同期增加近三倍，至270億美元。與此同時，新加坡非居民存款激增 44%，至620億美元，創該國自1991 年有記錄以來新高！既然有存款流入銀行，肯定也有資金流入房地産，比起金融産品，新加坡房地産是更爲穩健的投資項目之一。根據新加坡房地産聯合交易網SRX 11月10日公布的預估數據，各類非有地私宅轉售價全面上揚。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）環比轉售價漲幅最高，達1%。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）的轉售價分別上升0.5%和0.8%。
若同去年同期比較，整體轉售價上升0.7%。中檔和大衆私宅轉售房價走勢同比上升0.9%和1.9%，高檔私宅則下滑2.9%。在轉售量方面，有1509個單位轉手，是自2018年5月的新高，同比高出72.9%。大衆私宅最受歡迎，轉售量占總數的58%；中檔和高檔私宅的轉售量分別占25.3%和16.8%。
盡管受封城期的影響，展廳不得不關閉，但許多發展商都改爲制作樣品房視頻。大家對虛擬看房的接受度也越來越高。特別對于購買新房（大多數爲期房）來說，房子還未建好，購買時候本身也需要看沙盤、樣板房和平面圖，所以是否實地看房差別並不大。新加坡房産一直以來都受到全球高淨值人群和投資者的青睐，在今年這個特殊時期，更讓很多人意識到房産市場的穩健。樓市在疫情中仍然紅火，新加坡人繼續湧入市場，使得新加坡買家在9月創下11年新高。根據市區重建局房地産資訊系統（URA Realis），新加坡人占9月份非有地新私宅交易的87.4%。 她指出，尤其是屬于高資産淨值人士的新加坡人，一直在尋找有價值的資産來增加財富，並且計劃趁著市場複蘇的勢頭獲利。
新加坡本地賣家的需求強勁的同時，海外買家的熱情度也非常高！根據OrangeTee & Tie整理的數據顯示，今年8月份新私宅銷量連續四個月攀升，其中海外買家（包括持新加坡永久居民）購買了193個單位，創下兩年來新高。9月份新私宅銷售數據雖顯示，海外買家數量略有下跌，從193個單位跌至153個單位，但仍高于今年以來每月123個單位的平均水平。
海外買家他們大多青睐高檔私宅項目，特別是烏節路、武吉知馬和紐頓等第九區至11區的傳統高檔私宅區。不包括4月和5月阻斷措施期間外國買家私宅交易量走低，今年至8月外國買家（包括新加坡永久居民）在第九區至11區共購買了320個新私宅單位，占外國買家交易量三成以上，顯示他們在高檔私宅地區交易非常活躍。
從以上數據中，我們可以看出，在疫情中新加坡的房産市場並未受到影響，反而依然紅火，足以證明新加坡的樓市的穩健，相信隨著新加坡的經濟逐步的複蘇，這波好上漲的勢頭將持續到年底。
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