根據美世Mercer2018年全球城市生活成本排行榜,雖然澳洲各大城市居民正在爲生活成本苦苦掙紮,但從全球範圍來看,澳洲並沒有城市進入國際派遣人員生活成本最昂貴城市榜單前10位。
美世咨詢公司發布2018全球外派生活成本調查報告,顯示雖然悉尼仍是澳新地區生活成本最高的城市,但是在全球榜單上的排名下滑至第29位,位列倫敦、哥本哈根、新喀裏多尼亞首都努美阿以及非洲城市阿比讓、利伯維爾與布拉柴維爾之後。
美世今年的調查對五大洲的209個城市進行了評分,以美國紐約生活成本作爲基准,並以美元作爲單位。
墨爾本排名第58位,被慕尼黑、孟買、赫爾辛基及曼谷趕超。珀斯排名第61位。堪培拉排名第77位,較去年第71位稍有下滑。布裏斯班排名第84位,跟在第81位的奧克蘭之後。此外,阿德萊德排名第87位。
美世悉尼負責人科斯塔Karla Costa表示,澳洲城市排名下滑,並不是因爲其生活成本下降,而是因爲亞洲其他城市生活成本上漲。
科斯塔指出,調查研究對象是國際派遣人員的生活成本,而非本土居民。衡量因素有10個方面,涉及外出就餐、交通費、體育活動及休閑娛樂費用等等。同時,還包括住宿費用。
悉尼及墨爾本排名比部分美國城市高的原因,在于住房成本較高,加之商品及交通成本。
在外派人員生活成本最高的10個城市中,亞洲占據了6個,香港位居榜首,東京、蘇黎世、新加坡和首爾緊隨其後。
安哥拉首都羅安達由于房地産市場疲軟,從去年的第一名跌至今年的第六名,而上海、恩賈梅納、北京和伯爾尼則跻身前十。紐約是美國排名最高的城市,排在第13位。
科斯塔表示,值得注意的是,美世調查的對象是國際外派人員,而不是在澳大利亞工作的當地人,調查對象包括10個不同的類別,包括外出就餐、在家就餐、交通、體育和休閑活動的成本。
“就排名的目的而言,”她補充說,“我們的數據也包括住宿費用。”
她說,特別值得一提的是,悉尼和墨爾本的房價可能比美國一些較小城市的房價還要高,同時還有一些商品和運輸的成本。
美世公司的數據顯示,悉尼一套沒有家具的兩居室公寓的價格,按月租金計算,比香港、東京、倫敦、紐約、上海、莫斯科、蘇黎世和首爾的價格都要便宜。科斯塔表示,阿德萊德是最便宜的租房地之一。
考慮到澳大利亞的高工資和相對安全與穩定,與鄰國相比,這裏成爲一個更便宜的居住地意味著將會吸引更多來自國際公司的投資和人才。
科斯塔解釋說:“上周,我與150名客戶參加了一個會議,大部分客戶都在歐洲。”“他們說:我們沒有向澳大利亞派遣人員的問題。”
倫敦被評爲最昂貴的電影票票價城市,莫斯科的牛仔褲,首爾的一杯咖啡,蘇黎世漢堡爲基礎的快餐食品,都相對于其他國家和城市尤爲昂貴,香港有最高價的汽油。
相比之下,今年《經濟學人》對生活成本的排名卻讓悉尼上升了4位,成爲全球生活成本排名第十的城市。與此同時,基于用戶貢獻數據的Numbeo在2018年將悉尼排名第32位,墨爾本排名第64位。
住房成本問題仍然是一個緊迫的問題。在今年年初發布的第14屆國際住房負擔能力調查報告中,悉尼和墨爾本跻身全球五大最不負擔得起的主要住房市場。
由于澳大利亞的工資增長低于市場預期,租金負擔能力受到挑戰,尤其是在悉尼,美世公司稱住房可負擔能力改善不太可能給當地人帶來多少安慰。
科廷大學Curtin University的Rachel Ong教授說,她看到了“一個持續存在的住房負擔問題,給很多家庭帶來了壓力。”
她說:“我們確實在澳洲的州府城市看到了周期性變化,有時它們的方向卻不近相同——珀斯的房地産市場已經大幅走軟。”
但她解釋說,與從長期來看的收入相比,房價仍然很高,而且在不同的澳大利亞市場,租金負擔能力與房價之間存在著相當大的相關性。
美世生活成本調查——2018年全球排名
1. Hong Kong
2. Tokyo
3. Zurich
4. Singapore
5. Seoul
6. Luanda
7. Shanghai
8. Ndjamena
9. Beijing
10. Bern
11. Geneva
12. Shenzhen
13. New York City
14. Copenhagen
15. Guangzhou
16. Tel Aviv
17. Moscow
18. Libreville
19=. Brazzaville
19=. London