3月12日，2018錦江區重點項目推介會舉行。香港置地、新加坡吉寶、華潤置地、碧桂園、仲量聯行等100余家國內外知名房地産企業及咨詢機構代表，以及省市國有企業代表出席了會議。
會上，錦江區介紹了總體規劃概況，並推介了錦江區擬上市重點地塊。據悉，本次推介會總計推出19宗共計940畝優質地塊，涉及天府錦城、白鹭灣、東村、金融城等重點區域。
大牌雲集
一線地産商濟濟一堂
錦江區，作爲成都市經濟、文化、商貿的中心區域，是國務院確定的商貿繁華區。區域內有蜀中千年“首街”東大街、百年金街春熙路、源自宋代的小商品集散地商業場。因此錦江供地的風聲一出，立即引來各方大腕的視線。
本次會議是一場一線房企的盛會——華潤、恒大、中海、龍湖、融創、保利、萬科等在內的100多家知名地産企業代表參加。會議除了向來賓推介2018年錦江區擬上市的19宗土地，更展示了未來區域發展規劃的宏偉藍圖。
建設“新經濟高地、國際化城區”
2018年，錦江區站在新的發展起點上，緊緊圍繞建設全面體現新發展理念城市目標和“中優”策略，突出“新經濟、國際化、高品位”主線，強化錦江商業商務中心、國際時尚標杆、天府文化窗口、品質生活典範功能定位。
那麽這一定位如何實施？據錦江區相關負責人介紹，重點從規劃格局來確保目標定位的體現。構建“一核一軸三帶六片”的1136空間格局。“一核”是指天府錦城核心區。“一軸”是指東大街産業發展軸，發展總部經濟、金融服務、文化創意産業。“三帶”是指錦江、沙河、沿地鐵9號線三條生態帶。錦江生態帶，重點突出文化休閑功能；沙河生態帶，重點突出親水宜居功能；沿地鐵9號線生態帶，重點突出生態休憩功能。“六片”是指攀成鋼、琉璃場、獅子山、金融城、東村、環城生態區等6個特色功能片區。
天府錦城片區
輻射全成都
本次大會推介的首要片區——天府錦城片區位于府河與南河以內，成都最爲曆史悠久的商街春熙路、鹽市口，以及最早崛起的奢侈品商圈紅照壁都集中在本區域。本片區推出1宗地塊，住宅用地。
1號地塊位于人民南路主幹道與濱江路交彙處，距離地鐵1號線錦江賓館站僅300米，距離地鐵3號線新南門站不到1公裏，近10條公交覆蓋。地塊1公裏範圍內分布有錦江賓館、岷山飯店、泰合索菲特大飯店、成都萬達瑞華酒店等高端商務酒店，高端商業綜合體仁恒置地廣場距離本宗地約500米。地塊的地標價值和商業價值顯而易見。
攀成鋼片區
城市核心商務商業區
攀成鋼片區，處在成都金融街東大街與東二環的十字格局上，以東大街爲核心軸呈東西發展，西至錦江生態帶，東沿沙河生態帶，被譽爲成都向東的橋頭堡。片區內聚集了華潤、仁恒、新鴻基、中糧、合景泰富等品牌房企。
2號地塊臨近春熙路商圈，且周邊社區配套成熟度高，宜居度較高。距離成都十七中步行僅400米，周邊2公裏範圍內還有成都市天涯石小學、成都市嬌子小學等，學校資源豐富。
獅子山片區
高校低密居住區
獅子山片區以獅子山和四川師範大學爲中心，以東大街沿線、成昆鐵路爲十字發展趨向，區域內教育、生態資源充裕，人文環境豐富。片區聚集了萬科、華潤、新希望等品牌房企。
9號兩宗住宅地塊處于成龍大道西側，師大一中旁，鄰地鐵7號線四川師大站。周邊已有諸多成熟的居住小區，華潤、萬科等均早已入駐，片區生活便捷度高。教育資源豐富，且涵蓋全年齡段，是名副其實的學區房地塊。
琉璃場片區
生態環境優良
琉璃場片區西臨金融城CBD，東靠三聖花鄉，往北是萬達商圈，地理位置優越；同時是成都三環內鮮有大規模成片供應土地的片區，目前片區的大量老舊建築進入整理末期，土地變現時間快、價值高。
12號地塊位于老成仁路與三環路交叉口，區域近十年通過招拍挂成交土地不足10宗，但目前片區的大量老舊建築物已經進入了整理末期，區域進入再開發准備期，土地即將迅速變現。改造後的琉璃場將新建5條道路，中小學、幼兒園，大型農貿市場、公園等配套設施，6、7雙地鐵輻射，區域前景看好。
東村片區
現代都市宜居區
東村片區是錦江區的現代都市風貌區，片區內生態文創資源豐富，三聖鄉、華熙528藝術村等多個資源點均衡分布，區域已初步呈現出都市文創居住風貌，空間界面優質。
三宗住宅地塊1.5公裏範圍內有幸福梅林、三聖花鄉旅遊區等多個自然綠色生態區，環境品質突出。同時靠近秀麗東方文化景區、華熙528藝術村兩大文化藝術區，範圍內花藝農居等人文藝術氛圍濃厚。三聖小學、成都七中育才學校銀杏校區、銀杏小學、驸馬小學等多個教育資源布局周邊。交通路網成熟，雙地鐵換乘站布局于此，出行便利度高。
地塊景觀、教育、商業、交通各方面配套成熟，均好性強，區域住宅成熟度高，宜生態棲居。
白鹭灣片區
風景絕佳生態高地
白鹭灣片區位于錦江區南端，西接成都金融城，作爲錦江區未來發展的産城一體化核心區域，城市規劃爲宜居、舒適、低密度，擬作爲綠色低碳高品質社區整體打造，將成爲錦江區最後一塊“桃花源”。
該片區主幹道有錦陽大道、錦江大道、錦華路等，交通四通八達，出行便利。
同時，片區配套完善，四川大學華西醫院錦江院區，七中育才白鹭灣校區、成師附小白鹭灣校區、成都第三幼兒園白鹭灣校區等知名學校正在積極建設，規劃有完善的康養中心；並且片區生態本底豐富，景觀資源優越，錦江綠道分布周邊，空氣質量中心城區最優。
本次推出的14、15、16號地塊均位于環城生態片區潘家溝組團核心位置，該組團則承擔片區居住、教育、運動配套職能，並承接金融城商圈和成仁路商圈，且位于金融島東向交通幹道兩側，教育和商業氛圍濃厚。區域周邊爲成都知名汽車銷售4S集群區，目前已形成集群效應，給片區帶來豐富人流，商業價值凸顯。
金融城錦江片區
高端商務配套區
金融城片區雄踞成都市城市中軸線天府大道兩側，橫跨錦江，是四川省、成都市規劃建設西部金融中心的核心載體。金融城分三期開發，其中三期爲錦江河兩岸待開發區域，占地約3.67平方米公裏。預計未來地上建築規模將超過600萬平方米。2.37平方公裏可供開發建設用地面積：約1230畝。集中開發辦公、商業、住宅等配套。
會後，很多開發商興奮地表示，錦江區是一個建成區，增量空間有限，亟待存量挖潛。同時，錦江區是一個非常現代化、國際化的城區，發展基礎較好，城市品質較高，未來的錦江，必然是更加國際化，大牌企業雲集的高端城區。
成都商報客戶端記者 袁勇
編輯 余孟祥