【品橙旅遊】雅高酒店集團周一宣布，其將與卡塔爾的國有企業Katara Hospitality共同成立10億美元的酒店投資基金會，主要用于發展撒哈拉以南非洲國家的酒店業市場。雖然涉及的大部分是輕資産，但是這一策略與雅高酒店CEO之前關于想要引領包括非洲在內的新興市場的想法一致。
此次投資將關注新項目和酒店轉換，預計最終將在該地區投資40家酒店或9,000間客房，投資範圍涵蓋經濟型酒店到豪華酒店。
基金最初有5億美元的股本。5到7年以後，Katara預計將出資3.5億美元，而雅高酒店集團將出資1.5億美元。另外5億美元將通過債務和聯合投資進行融資。
Katara在全球擁有且經營了多家酒店，其中包括雅高酒店集團品牌酒店組合中的標志性酒店，比如紐約的廣場飯店、倫敦的Savoy酒店、萊福士世茂皇家蒙索酒店和新加坡萊福士酒店。
成爲非洲市場的領導者
雅高酒店集團想在非洲發展業務的願望已經非常明確。今年年初，該公司宣布其將收購南非Mantis Group50%的股權。
最近，雅高酒店CEO兼董事長Sebastien Bazin在一次論壇中表達了他想讓雅高在非洲地區成爲市場引領者的願望。
Bazin表示：“我不可能成爲中國最大的經營商，是因爲在中國已經有兩三個起主導作用的集團。但是我不會讓其他任何人成爲歐洲、南美、非洲、中東或者亞太地區市場的領導者，因爲‘我們才是最大的經營商’。當你在某地有領導力，加速領導力的機會以及深入滲透市場的‘機會’時，那就進入該市場。當你控制了該市場，你將與數字空間有更好的互動。”
重資産還是輕資産
然而，就像Bernstein歐洲酒店和休閑品牌的高級分析師Richard Clarke所指出的：此次投資似乎與該公司擁有少量房地産的輕資産策略相矛盾，而這一策略也被萬豪和希爾頓等雅高酒店的同行所采用。今年年初，雅高酒店集團完成了其房地産分公司的拆分，以制定更多的輕資産策略。
Clarke寫道：“這是自AccorInvest拆分以來的第三次資産密集型交易。雅高5月份也收購了拉丁美洲Atton酒店物業組合20%的股份，而且雅高擁有50%股份的SBE Entertainment也擁有該酒店的一些物業。”他還稱：“假設新基金的投資回報率（無杠杆率）爲10%，而且包括其在AccorInvest的剩余股權，我們估計雅高將從資産所有權中獲得約30%的收入，遠高于IHG和希爾頓等輕資産的同行。”
盡管輕資産酒店企業進行這種投資的情況並不少見，但Clarke還是想指導這一投資硬資産的決定是否是由于雅高酒店集團的全球酒店渠道（占當前酒店供應量的百分比）落後于希爾頓和萬豪等同行所致。
Clarke寫道：“因此，雅高可能會覺得有提供資金來支持其品牌增長的必要，而不是依賴第三方100%的資本。”
在此次投資基金會一次新聞發布會中，Bazin表示：“我很高興向大家宣布我們與優秀的商業夥伴Katara Hospitality達成這一重要聯盟。我們在非洲經營了40多年，所以我們也知道，對優質的酒店服務的需求越來越多。通過這個基金會，我們將把Katara Hospitality的專業能力同雅高酒店集團的世界領先品牌組合相匹配，以加速我們在撒哈拉以南地區的動態增長。總之，通過這一舉措，我們表達了我們在非洲大陸長期支持可持續發展的共同意圖。”（編譯：品橙旅遊 Rose）
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