許姓女事主（67歲）告訴記者，她在牛車水振瑞路第52座組屋三樓租下一個單位，從事醫療保健生意已10年，近期卻遇上汙水問題。
“過去以爲沒什麽大礙，就自行買防水漆填補，事後檢查才發現天花板上的牆壁有裂縫。不過，無法確定是否跟汙水有關系。”
天花板持續數月流出汙水，臭氣熏天，店主苦不堪言。
另外，許女士說，整棟樓共有20層，汙水相信是從樓上垃圾槽處流下。
許女士說，裝修商原本想要打開天花板查看，天花板竟疑似不堪負荷掉下，砸到裝修商。
記者走訪時觀察，單位內的天花板已破損，黑色汙水從天花板流下，弄髒了牆壁與地板，甚至臭氣熏天。采訪過程中，記者還不時屏氣才能完成訪問。
“我將其中一半的單位分租給語言補習中心。今年7月，租客反饋說有汙水滲透天花板，還發出異味，當時已派人刷上防水漆。豈料，11月17日的時候，汙水從天花板直流下來，星期天（12月4日）再次出現相同的情況。”