至于今年的新供應量，截至去年底的統計顯示，今年預計會有面積共達180萬平方公尺（1938萬平方英尺）的工業房地産完工。其中49％是單用戶工廠、另外28％的面積是倉儲空間，其余23％是多用戶工廠和商業園空間。
價格和租金上漲並非需求所致，因爲整體租用率環比下跌0.3個百分點至89.4％，同比下滑0.8個百分點。
在第四季竣工的工業房地産大增，遠超過新需求。
本地工業房地産供過于求，但仍無阻價格和租金連續九個季度上漲。去年第四季的工業房地産價格和租金受我國整體通貨膨脹率上漲的影響，分別環比上升1.7％和2.1％。
裕廊集團（JTC）星期四（1月26日）發布的去年第四季工業房地産市場報告顯示，價格和租金不僅高于第三季，還比去年同期分別上升7.5％和6.9％。
報告說，整體供應量上漲48萬6000平方公尺（523萬1260平方英尺），是自2017年以來的最大單季漲幅。相較之下，在第四季被租用的工業房地産面積只增多26萬8000平方公尺（288萬4728平方英尺），比新供應少了81.3％。