ARTRA是一個位于紅山地鐵站旁邊的即將發售與興建的商住混合樓,是最靠近市區也是唯一一個最靠近烏節路和緯壹科技城(One North)的商住混合樓,樓盤的整體造型如下:
整個項目44層樓,包括兩層地下停車場; 1 – 2樓包括1間托兒所,1間大型超市(已確定爲NTUC Finest)和16間由發展商統一管理出租的店鋪; 3 – 4樓爲公寓設施; 5樓以上爲公寓住宅,總共38層居住樓加上24樓整層爲空中花園和頂樓空中花園,其中還有四個較小型的空中露台供休閑和聚會用途。
所以說如果您想在自己家裏遠眺新加坡美景聖淘沙,或者是新加坡的首個世界文化遺産植物園,還是新加坡購物天堂烏節路地標,這一切竟然都不是夢想,Artra將可以全部滿足您的需求。
發展商設計了4種不同的戶型,包括最小單位2臥+書房爲786平方英尺約爲73平方米,然後依次還有3臥,3臥+書房(部分有私人電梯),最大的爲5臥+書房+私人電梯2583平方英尺約爲240平方米。
我們來看最小的單位的戶型圖,Type A1:2臥 +書房,面積爲73平方米/786平方英尺:
在了解了基本的信息後,十個理由告訴您爲什麽我說Artra是一個既能夠創造時間,又擁有情懷的地方呢?
1) 地段優越:Artra與紅山地鐵站無縫連接,紅山地鐵站位于東西地鐵線上,東直達新加坡樟宜國際機場,西連接裕廊湖發展區,離新加坡中央商業中心萊佛士和金融中心濱海灣只有四站地鐵之遙。到購物天堂烏節路和商業中心都是15分鍾之內。
2) 周邊環境:除了Artra,周邊都是優質公寓,離使館區也很近,保證了良好的環境素質。
3) 生活便利:除了自帶的托兒所,商場,紅山處于衆所周知的成熟區。
4) 投資自住兩相宜:戶型選擇多樣化,既適合自住也是個投資的好地方。
5) 高端發展商:發展商以發展高端酒店與房産爲主,保證了質量與舒適。
6) 稀有和更強的抗壓力:即使新加坡每個市鎮都有地鐵,大部分地鐵站附近也有公寓,可是真正做到無縫連接的還是不多。而商住兩用的就更少了,數據顯示此類樓比其它的樓有更高更穩定的租金收入。
7) 設計用心:發展商注重風水和隱私,所有的主人房都有走入式衣櫥。
8) 無需擔心SSD:預計交樓爲最快2020,所以您完全不必擔心被SSD(賣家印花稅)所綁架。
9) 價格非常“驚喜”:最後,您最關心也是最大的驚喜所在了,當周邊價格都是$1700-$1800psft 以上,而Artra指導價僅僅爲$1530psft 起。
10)傳統情懷:相信不少人知道,新加坡是一個移民的國家,最初的華人大都聚集在丹戎八葛,牛車水,中巴魯,紅山一帶,隨著人口的增多,新加坡也漸漸地發展爲一個更大的更多居住市鎮的地方,可是,紅山這一帶始終依然是一個情懷所在地,是本地人最喜愛的地方之一,同時也是各位國際旅居者和新移民最愛的地方之一,是一個既有人文又有生活氣息的地方。就在地鐵站對面的紅山市場,也是常常能捕獲新加坡最受愛戴的總理李顯龍先生的地方。
而您未必會想到30年前的紅山其實是這樣子的:
以下資料來自資深房地産經紀人蘇奕铨,告訴您從出租和將來的二手市場,如果價格相同的情況下,爲什麽要選擇最近地鐵站旁邊的項目:
當然我也相信,很多的人在買與不買之間,依然是會有些動搖與疑慮,最大的原因無外乎是現在需要額外印花稅,市場是否見底?是否是入場的好時機呢?買99年還是永久地契的比較好?我將有更多的資料一一向您說明,爲什麽現在是下手的好時機;選擇99年地契有什麽利與好,等等。市場在燃燒,政府賣出的地越來越少,可是房屋的交易量一直在持續:
紅山,一個讓你一見會鍾情,再見亦會衷情的地方!樣板房從4月16號開始開放給提前預約者,並且獲得29號當日抽簽選房的優先權,所有買家無需支付中介費,外國人可買。
請接受我的邀請,提前跟我登記:電話:98395770
微信: amberpeng98395770, CEA注冊房地産中介:Amber 彭飛翔。
(文: 彭飛翔)