新加坡買房是生活在新加坡的人民
永恒的話題
畢竟在“居者有其屋”的新加坡
奮鬥一套房子並不爲過吧！
而且有些房子通過公積金竟然就能還所有月供
毫！無！壓！力！
然而，買房政策如同變臉一樣
一言不合就變！
這不就在最近
買房政策又！變！了！
而且這次還是大家最關心的CPF公積金方面
具體一起來看看吧
01
用到的估價頂限有變
首先，給大家科普一下什麽是“估價頂限”
估價頂限
就是買組屋和公寓的買價
或者當時的市場評估價
這兩個之中比較低的數額
在之前，用到估價頂限的屋契只有剩下的60年
而在5月10日之後
屋契能讓你住到95歲！
02
用部分公積金的變化
在之前，使用的權重是：60年>屋契>30年
房主能住到80歲
而在5月10日之後呢
屋契是不能讓你住到95歲的！
03
不能用公積金的變化
對于不能用公積金的部分
在之前是屋契少于30年
而現在屋契少于20年！
看完還是一臉懵比嗎？
簡而言之，就是用CPF買房的首付變了！
關于首付，有以下兩種貸款形式
銀行貸款：可以貸款最高75%，首付25％，其中至少5％必須以現金支付，其余25%可以用公積金或者現金。
HDB建屋局：可以貸款90%，首付10％，可全部用公積金支付。然後公積金還月供，新加坡很多公民家庭買組屋，都不需要用現金。
在新加坡，每位員工的公積金
會按照比例存入三個戶口：
普通戶頭(OA)
特殊戶頭(SA)
以及醫療戶頭（MA）
公積金當中OA戶頭裏面的錢
可以用來買房子
支付房款首付，還月供等
所以，在新加坡可別小看公積金的用處
好好利用
可是能替你買下一套房呢～
大家對此怎麽看？
圖 / 網絡
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