（周文龍報道）凱德集團（CapitaLand）第一季淨利上揚35.4％至2億1830萬元，大致符合分析師所預期。
集團淨利上揚主要是來自一項房地産脫售交易所取得的收益。該脫售交易爲集團在中國的北京盛捷中關村服務公寓，將以1億2500萬元脫售，交易預計在第二季完成。
集團營收同比下跌2.3％，報8億9420萬元。這主要是因爲集團少了去年同期一個項目所取得的5960萬元公允價值收益，以及集團在新加坡和越南的發展項目收入貢獻減少。
不過，集團在中國的住宅銷售收入增加，以及CapitaGreen辦公大樓和服務公寓業務的租金收入提高，部分抵消了營收的下跌。
集團第一季營運盈利微跌1.6％，報1億5280萬元。但如果不包括公允價值收益，集團第一季營運盈利則是上揚10.6％
集團第一季每股盈利5.1分，每股淨資産值4.13元。
凱德集團第一季在新加坡賣出了222個私宅單位，比去年同期的69個單位，增加超過兩倍，總銷售額也從1億9700萬元，增加一倍以上至5億零600萬元。這包括集團第一季推出的高檔私宅項目“禧悅閣”（Cairnhill Nine）。
在中國房地産市場，凱德第一季在中國賣出3377個住宅單位，總銷售額45億人民幣（10億新元），也比去年同期賣出的1306個住宅單位及總銷售額22億人民幣高。
華僑銀行投資研究部認爲，凱德集團第一季業績大致符合預期，並認爲集團中國房地産銷售和購物商場資産維持穩定增長，維持“買入”評級，合理估值爲3.68元。
馬來亞銀行金英（Maybank Kim Eng）分析師則指出，凱德集團第一季的房屋銷售表現強勁，例如禧悅閣賣出177個單位，中國銷售單位也增加兩倍以上，預料當這些銷售額反映到財務報表後，集團收入貢獻將增加。分析師維持“買入”評級，目標價3.95元。
凱德集團總裁兼首席執行長林明彥說，集團有著穩定的資産負債表和經常收入來源，正處于抓緊機遇的有利位置。
他指出，集團將繼續專注于新加坡和中國這兩個核心市場，以及越南和印度尼西亞等增長市場，同時也會積極尋找投資機遇，以增加經常收入來源，以及從資産交易中取得收益。
凱德集團昨天閉市時股價報3.17元，下跌5分或1.55％。