福南數碼生活廣場已經在本月1日關閉，重建工程在今年第三季開始動工，預計2019年第四季完成。
福南數碼生活廣場（Funan DigitaLife Mall）即將展開爲期三年的重建工程，凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）昨天宣布出資5億6000萬元進行重建工程。
信托將會把福南數碼生活廣場重建爲集合零售空間、辦公樓和服務式公寓（serviced residences）的綜合項目，總樓層面積約88萬7000平方英尺，比目前的商場大約一倍。新項目的淨可出租空間爲61萬1000平方英尺。
福南數碼生活廣場已經在本月1日關閉，重建工程在今年第三季開始動工，預計2019年第四季完成。
凱德商用新加坡信托管理公司首席執行官陳偉淵昨日在新聞發布會上指出，雖然福南數碼生活廣場會改造成綜合項目，不過零售空間仍是最主要成分，占56％，辦公樓和服務公寓則占30％和14％。
項目的投資回報率爲6.5％，預計每年會爲信托增加4750萬元的營收和3660萬元淨房地産收入。
陳偉淵說，除了把福南數碼生活廣場打造成煥然一新的綜合項目，信托也會繼續進行其他資産增值計劃。此外，他也不排除新項目的服務公寓，可能和凱德集團（CapitaLand）其他子公司或信托進行合作。
他說：“除了福南數碼生活廣場，我們也會繼續專注進行資産管理和資産增值，包括加強克拉碼頭做爲夜間娛樂場所首選，以及更新獅城大廈、淡濱尼廣場和武吉班讓大廈的購物體驗。”
凱德商用新加坡信托昨天公布業績，第二季可派發收入上揚3.3％至9714萬元，每單位可派發收入（DPU）上揚1.1％至2.74分。
整體來看，信托上半年可派發收入上揚3.7％至1億9389萬元，每單位可派發收入上揚1.5％至5.47分。
信托股東預計可在8月29日收到第二季的股息。
就旗下資産的表現而言，第二季淨房地産收入增加6％至1億1612萬元，上半年則增加7.4％至2億4398萬元。這主要是去年10月收購的勿洛廣場（Bedok Mall）貢獻1450萬元的收入，以及國際商品批發中心大廈（IMM）、淡濱尼廣場和武吉班讓大廈在完成資産增值計劃後租金收入也增加。
陳偉淵說，雖然零售市場表現疲弱，不過信托上半年的業績仍有所上升，旗下商場的人流量增加。
他說：“由于我們商場的優越位置，零售商網絡廣泛，商場人流量和租戶每平方英尺銷售分別增加3.6％和2.3％，截至6月底的租用率保持在97.9％的高水平。”