房地産資本的報告顯示，今年上半年大多數亞太地區城市的交易量，與去年同時期相比都下跌。相對來說，一些較小的市場，交投反而活躍得多；例如新加坡和香港就是少數兩個不跌反升的城市。
吳慧敏 報道
今年上半年，新加坡是亞太地區房地産投資交易最活躍的三大市場之一，排名僅次于東京和香港。
房地産資本分析公司（Real Capital Analytics）昨天發布的“亞太平洋資本報告”顯示，今年上半年大多數亞太地區城市的交易量，與去年同時期相比都下跌。年初的股市動蕩影響了交投氣氛，但是投資者的信心動搖，在第二季達到另一個新的水平。
日本的上半年房地産投資交易額下跌了48％至119億美元，澳洲則下跌57％至75億4200萬美元，中國也下跌50％至69億3920萬美元。
相對來說，一些較小的市場，交投反而活躍得多；例如新加坡和香港就是少數兩個不跌反升的城市。
上半年房地産投資 新加坡交易額增35％
新加坡上半年的房地産投資交易額增加35％至41億9400萬元，但這主要是因爲一個單一交易帶動。位于濱海灣金融區的亞洲廣場第一大廈（Asia Square Tower 1），兩個月前以24億5000萬美元（約34億新元）賣給主權財富基金卡塔爾投資局，創下亞太區獨棟大樓交易額新高。
在香港，恒大地産以125億港元（約合16億美元）買入位于灣仔的美國萬通大廈，也創下當地單棟辦公樓交易最高價。這個交易帶動香港上半年的房地産投資交易額達到68億2200萬美元，年比增長17％。
其他交投明顯增長的城市，還包括重慶、孟買和西安。
今年上半年，重慶的投資性房地産交易額暴增816％至10億6400萬美元。這使它由亞太地區排名第68城市，一躍成爲亞太地區排名第十的城市。其中一個重頭交易是恒大地産以8億4070萬美元買下的公寓項目。
西安的排名也從過去兩年的第71位，躍升至24位。今年上半年有總值2億3200萬美元的房地産成交，年比增長143％。
孟買的排名則晉升了六個名次至排名第13，上半年有總值8億1800萬美元的房地産成交，年比增長182％。
房地産資本分析公司說，房地産市場持續全球化是亞太區的一個利好發展趨勢。雖然區域的交易總量下降，但是跨境交易卻持續增長，占總交易量的近三分之一。這是自2008年第二季以來的最高水平。
亞洲資金對歐美市場的投資興趣不減，連續八年的投資額呈現增長。2016年上半年達183億美元，雖然漲幅沒有以往強勁，但相比10年的平均值仍高出75％。