歡迎關注 呈法君~
審判 公開 宣傳都有
—— 昆明市呈貢區人民法院 ——
拍 賣 公 告
雲南省昆明市呈貢區人民法院將于2019年9月23日10時至2019年9月24日10時止（延時的除外）在雲南省昆明市呈貢區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平台上（網址：
https://sf.taobao.com/0871/10?spm=a213w.3065169.courtList.1017.248mZX，戶名：雲南省昆明市呈貢區人民法院）進行拍賣，現公告如下：
拍賣標的
1
昆明經開區新加坡産業園晨農商務中心3號樓1層101室；項目名稱：晨農商務中心；幢號：3號樓；房號：101；結構：鋼混結構；總層數：14；所在層數：1層；設計用途：寫字樓；建築面積：79.97平方米。
起拍價：697300元，保證金60000元，增加幅度：2000元（以及其整數倍）。
2
昆明經開區新加坡産業園晨農商務中心3號樓1層102室；項目名稱：晨農商務中心；幢號：3號樓；房號：102；結構：鋼混結構；總層數：14；所在層數：1層；設計用途：寫字樓；建築面積：100.52平方米。
起拍價：876500元，保證金80000元，增加幅度：2000元（以及其整數倍）。
3
昆明經開區新加坡産業園晨農商務中心3號樓1層105室；項目名稱：晨農商務中心；幢號：3號樓；房號：105；結構：鋼混結構；總層數：14；所在層數：1層；設計用途：寫字樓；建築面積：100.52平方米。
起拍價：876500元，保證金80000元，增加幅度：2000元（以及其整數倍）。
4
昆明經開區新加坡産業園晨農商務中心3號樓1層106室；項目名稱：晨農商務中心；幢號：3號樓；房號：106；結構：鋼混結構；總層數：14；所在層數：1層；設計用途：寫字樓；建築面積：45.28平方米。
起拍價：392600元，保證金30000元，增加幅度：2000元（以及其整數倍）。
圖示：
拍賣提醒：法院從未委托任何中介機構代理拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行收費的行爲提高警惕。舉報電話：0871-67494801。
競買人條件
凡具備完全民事行爲能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
咨詢、展示看樣的時間與方式
請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自發布公告之日起至2019年9月23日接受咨詢（咨詢時間：周一至周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00），有意者請事先與張老師（0871-67490429）聯系統一安排看樣。
延時出價
本次拍賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最後2分鍾如果有競買人出價，就自動延遲5分鍾。
拍賣方式
設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
特別提醒
標的物以實物現狀爲准，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視爲對本標的實物現狀的確認，責任自負。（標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢，本院不爲此承擔責任。）
手續變更
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中産生稅費均由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
能否辦理過戶手續，是否屬于限購範圍及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾。
標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接收行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
其他須知
1
與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
2
拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作爲應繳的保證金，拍賣結束後未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2019年10月8日前繳入法院指定賬戶（戶名：昆明市呈貢區人民法院案款，開戶銀行：建行昆明呈貢支行，賬號：53050189533800000222，填寫繳款單時請注明：執行款（2018）雲0114執1110號）。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
3
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣産生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財産相關的被執行人的債務。
4
買受人付清余款後應及時交接標的物，並自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此産生的費用，並承擔本標的物可能産生的損毀、滅失等後果。
5
拍賣房貸款、房産權屬調查、過戶代辦。有需求的客戶可自願向昆明市明信公證處申請拍賣房延展法律服務，具體包括：
· 拍賣房貸款，協助競買人向昆明市明信公證處合作的銀行申請貸款（特別提醒：需在開拍前五日聯系）；
· 拍賣前房屋權屬調查、占有情況調查、稅收測算、稅收規劃；
· 拍賣房産、車輛代辦過戶，代繳稅款。
（昆明市明信公證處司法輔助中心，電話0871-63127809）
具體事項競拍人自行與第三方機構對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
咨詢電話：0871-67494801
監督電話：0871-67490176
聯系地址：昆明市呈貢區石龍路998號
制作：政治處
呈貢區人民法院
昆明市中級人民法院
雲南省高級人民法院